云南租房合同样本

云南租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于云南省_________市_________区_________路的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：云南省_________市_________区_________路_________号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用；

3.乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付每日押金的____%作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于云南省_________市_________区_________路的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：云南省_________市_________区_________路_________号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租赁行为的担保人，应保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、房屋使用及维护等义务；

2.如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满后____个月止。

六、甲方权益

1.甲方享有本合同约定的房屋出租权，有权要求乙方按照约定支付租金；

2.甲方有权监督乙方按照约定使用房屋，如发现乙方违反约定，有权要求乙方立即改正；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任及限制

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用；

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用；

5.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，应向甲方支付相应的违约金；

（2）如丙方提供虚假担保信息，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在确保乙方按照合同约定履行租赁义务，降低甲方的风险。同时，丙方的介入有助于提高合同的执行力和信任度，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保房屋的安全和稳定出租，维护自身权益。通过增加甲方权益条款和限制乙方违约行为，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于云南省_________市_________区_________路的商业物业一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该物业，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：云南省_________市_________区_________路_________号；

2.物业面积：_________平方米；

3.物业类型：商业物业；

4.物业装修：_________；

5.物业配套设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租赁行为的担保人，应保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、物业使用及维护等义务；

2.如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满后____个月止。

六、乙方权益

1.乙方享有本合同约定的商业物业使用权，有权要求甲方按照约定提供物业；

2.乙方有权监督甲方维护物业的设施，确保物业的正常运营；

3.乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金，但需提前____个月书面通知甲方；

4.乙方有权在合同到期前提前解除合同，但需承担提前解除合同的责任和费用。

七、甲方责任及限制

1.甲方应按照约定提供物业，不得擅自改变物业用途或结构；

2.甲方应保证物业设施的正常运行，如出现故障，应及时维修；

3.甲方不得无正当理由拒绝乙方调整租金的请求；

4.甲方不得违反合同约定，提前解除合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供物业，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如甲方未保证物业设施的正常运行，应承担相应的维修费用；

（3）如甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变物业用途或结构，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方在合同到期前提前解除合同，应支付相当于____个月租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业产权证明；

2.物业租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承