个人土地卖合同样本

个人土地卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“该土地”），乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权将本合同约定的土地出售给乙方。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证该土地的权属清晰、合法。

（2）甲方应向乙方提供该土地的权属证明、土地使用权证等相关文件。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方有权要求甲方提供该土地的权属证明、土地使用权证等相关文件。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地价款。

（2）乙方应配合甲方办理土地过户手续。

三、土地价款及支付方式

3.1土地价款：__________元。

3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地价款。

四、土地交付及过户手续

4.1土地交付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2过户手续：甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，过户费用由双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方提供虚假土地权属证明的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付土地价款的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方在过户手续中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“该土地”），乙方有意购买该土地，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权决定该土地的出售对象。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证该土地的权属清晰、合法。

（2）甲方应向乙方提供该土地的权属证明、土地使用权证等相关文件。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地价款。

（2）乙方应配合甲方办理土地过户手续。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）丙方有权要求甲方履行交付土地的义务。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务。

（2）丙方应协助甲方和乙方办理土地过户手续。

三、土地价款及支付方式

3.1土地价款：__________元。

3.2支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地价款。

四、土地交付及过户手续

4.1土地交付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2过户手续：甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，过户费用由双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方提供虚假土地权属证明的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付土地价款的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方在过户手续中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）丙方在协助办理土地过户手续过程中，因自身原因导致过户失败的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保甲方在交易中能够获得应有的利益。丙方作为担保方，其权利和义务的设定旨在确保乙方的履约能力，从而保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地的所有者，有权决定土地的出售对象和价格，同时享有对乙方和丙方的监督权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“该土地”），乙方需融资以支付土地价款，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权。

二、买卖双方的权利和义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

（3）乙方有权在丙方提供融资支持下，享受较低的利率。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地价款。

（2）乙方应配合甲方办理土地过户手续。

（3）乙方应按时偿还丙方的融资款项，包括本金和利息。

2.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）甲方有权要求丙方履行融资协议。

2.4甲方义务：

（1）甲方应保证该土地的权属清晰、合法。

（2）甲方应向乙方提供该土地的权属证明、土地使用权证等相关文件。

（3）甲方应协助乙方办理土地过户手续。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按时偿还融资款项。

（2）丙方有权要求甲方履行土地交付义务。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照融资协议约定提供资金支持。

（2）丙方应监督乙方和甲方的履约情况。

三、融资条款及支付方式

3.1融资金额：__________元。

3.2融资利率：年利率__________%，按实际占用天数计算利息。

3.3还款方式：乙方应在融资款项使用完毕后的__________年内分__________期偿还，每期还款金额__________元。

四、土地交付及过户手续

4.1土地交付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2过户手续：甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，过户费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方提供虚假土地权属证明的，应承担相应的法律责任。

（3）甲方未履行协助办理土地过户手续义务的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付土地价款的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方未按时偿还融资款项的，应向丙方支付违约金__________元。

（3）乙方在过户手续中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按融资协议约定提供融资支持，应向乙方支付违约金__________元。

（2）丙方未监督乙方和甲方履约情况的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.融资协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意