个人果园抵押合同样本

个人果园抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的果园，甲方愿意将其部分产权作为抵押物，以担保乙方债权的实现；乙方同意接受甲方的抵押担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同所称抵押物为甲方位于__________的果园，以下简称“抵押果园”。

二、抵押物权利义务

2.1甲方对抵押果园拥有合法使用权，但未经乙方书面同意，甲方不得将抵押果园的任何权利转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.2甲方应保证抵押果园的合法使用权不受侵害，如因第三方原因导致抵押果园的权利受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。

2.3甲方应妥善保管抵押果园，确保抵押果园的安全，避免因甲方原因导致抵押果园的财产损失。

2.4甲方应在抵押期间对抵押果园进行合理经营，不得损害抵押果园的合法权益。

三、抵押权实现

3.1乙方在甲方未能按照约定履行债务的情况下，有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押果园，以实现其债权。

3.2甲方应积极配合乙方行使抵押权，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理抵押登记等。

3.3乙方在行使抵押权过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方立即履行债务或采取其他合法措施。

4.2甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押果园的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.3乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押果园所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押果园的土地使用权证复印件

2.抵押果园的权属证明文件

3.双方身份证复印件

4.本合同相关法律法规

5.双方协商的其他文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的果园，甲方愿意将其部分产权作为抵押物，以担保乙方债权的实现；丙方同意为甲方的抵押担保提供连带责任担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同所称抵押物为甲方位于__________的果园，以下简称“抵押果园”。

1.2甲方保证抵押果园的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、抵押物权利义务

2.1甲方对抵押果园拥有合法使用权，但未经乙方书面同意，甲方不得将抵押果园的任何权利转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.2甲方应在抵押期间对抵押果园进行合理经营，确保抵押果园的合法权益不受损害。

2.3丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任担保。

三、乙方与丙方的权利义务

3.1乙方在甲方未能按照约定履行债务的情况下，有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押果园，以实现其债权。

3.2乙方在行使抵押权过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

3.3丙方在甲方违约的情况下，应与乙方共同承担担保责任，包括但不限于垫付债务、承担损害赔偿等。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方和丙方在抵押期间对抵押果园进行合理的经营，确保甲方权益不受损害。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在抵押期间不得干涉甲方对抵押果园的正常经营。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在抵押期间不得对抵押果园进行任何形式的损害或破坏。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证抵押果园的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应妥善保管抵押果园，确保抵押果园的安全，避免因甲方原因导致抵押果园的财产损失。

5.3甲方应在抵押期间对抵押果园进行合理经营，不得损害抵押果园的合法权益。

六、乙方的权利义务

6.1乙方有权要求甲方在抵押期间对抵押果园进行合理经营，确保甲方权益不受损害。

6.2乙方有权要求丙方在甲方违约的情况下承担连带责任担保。

6.3乙方有权要求甲方和丙方在抵押期间不得干涉乙方的债权实现。

七、丙方的权利义务

7.1丙方作为担保人，有权要求甲方和乙方遵守本合同的约定。

7.2丙方有权要求甲方在抵押期间对抵押果园进行合理经营，确保甲方权益不受损害。

7.3丙方有权要求乙方在甲方违约的情况下承担连带责任担保。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方立即履行债务或采取其他合法措施。

8.2乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押果园所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方的债务提供更加可靠的担保，保障乙方的债权得到有效实现。同时，丙方的介入也能增强甲方的信用度，有利于甲方在今后的经营活动中获得更多的融资支持。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，强调甲方在抵押期间对抵押果园的合法权益，保障甲方在抵押期间对抵押果园的正常经营。这有利于甲方在抵押期间维持稳定的经营状况，提高甲方的抗风险能力，为甲方的长远发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元，甲方愿意将其位于__________的房产作为抵押物，以担保债务的履行；丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同所称抵押物为甲方位于__________的房产，以下简称“抵押房产”。

1.2甲方保证抵押房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、借款及抵押物权利义务

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付借款人民币__________元。

2.2甲方对抵押房产拥有合法使用权，但未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产的任何权利转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.3丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任担保。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、金额和方式支付借款。

3.2乙方有权要求甲方在抵押期间对抵押房产进行合理维护，确保其价值不受损害。

3.3乙方有权在甲方未能按照约定履行债务的情况下，依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押房产，以实现其债权。

四、丙方的权利义务

4.1丙方作为担保人，有权要求甲方和乙方遵守本合同的约定。

4.2丙方有权要求甲方在抵押期间对抵押房产进行合理维护，确保其价值不受损害。

4.3丙方有权在甲方违约的情况下，与乙方共同承担担保责任，包括但不限于垫付债务、承担损害赔偿等。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付借款。

5.2甲方应在抵押期间妥善保管抵押房产，避免因甲方原因导致抵押房产的财产损失。

5.3甲方未经乙方书面同意，不得对抵押房产进行任何形式的处分。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方立即履行债务或采取其他合法措施。

6.2甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押房产的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。