买卖转让合同样本样本

买卖转让合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于__________________的房地产（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意将其拥有的标的物转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________________，具体位置详见附件一。

2.标的物的权属证明文件详见附件二。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________________日内，将转让价格支付至卖方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将标的物的所有权及占有权转移给买方。

2.买方应在收到标的物后__________________日内，办理标的物的过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________________%。

3.若买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：标的物位置示意图

2.附件二：标的物权属证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方拥有的位于__________________的房地产（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意将其拥有的标的物转让给买方。

3.为保障买方的权益，丙方愿意为买方的付款提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________________，具体位置详见附件一。

2.标的物的权属证明文件详见附件二。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________________日内，通过丙方提供的担保，向卖方支付转让价格。

三、担保条款

1.丙方同意在本合同签订之日起，向买方提供不低于标的物转让价格__________________%的担保。

2.担保期限为自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

3.丙方在担保期间内，未经买方书面同意，不得撤销或变更担保。

4.丙方应按照担保合同约定，履行担保义务。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将标的物的所有权及占有权转移给买方。

2.买方应在收到标的物后__________________日内，办理标的物的过户手续。

3.卖方应协助买方办理过户手续，并承担相关费用。

五、甲方的权益保障

1.买方在支付转让价格前，有权要求卖方提供标的物的权属证明文件。

2.买方有权要求卖方保证标的物不存在任何权属纠纷或负担。

3.买方有权要求卖方承担标的物在交付过程中产生的风险。

4.买方有权要求卖方承担标的物因质量、瑕疵等原因造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________________%。

2.若卖方提供虚假的权属证明文件，应承担相应的法律责任。

3.卖方在标的物交付前，不得擅自处分标的物。

4.卖方不得将标的物的所有权转让给任何第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：标的物位置示意图

2.附件二：标的物权属证明文件

3.附件三：担保合同

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为买方提供了担保，确保了买方在支付转让价格前，能够获得标的物的所有权及占有权。同时，丙方的担保也有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障买方的权益，确保买方在支付转让价格前，能够获得标的物的所有权及占有权。

2.确保卖方在标的物交付过程中，承担相应的责任。

3.限制卖方的行为，防止卖方在交易过程中损害买方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________的房地产（以下简称“标的物”）。

2.卖方希望利用买方的资金完成标的物的转让，但买方需要融资支持。

3.丙方愿意为买方的融资需求提供资金支持，并要求卖方提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________________，具体位置详见附件一。

2.标的物的权属证明文件详见附件二。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________________日内，通过融资方提供的资金支持，向卖方支付转让价格。

三、融资条款

1.丙方同意在本合同签订之日起，向买方提供不超过标的物转让价格__________________%的融资。

2.融资期限为自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

3.买方应按照融资合同约定，履行还款义务。

4.丙方在融资期间内，未经买方书面同意，不得撤销或变更融资协议。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，将标的物的所有权及占有权转移给买方。

2.买方应在收到标的物后__________________日内，办理标的物的过户手续。

3.卖方应协助买方办理过户手续，并承担相关费用。

五、乙方的权益保障

1.买方在支付转让价格前，有权要求卖方提供标的物的权属证明文件。

2.买方有权要求卖方保证标的物不存在任何权属纠纷或负担。

3.买方有权要求卖方承担标的物在交付过程中产生的风险。

4.买方有权要求卖方承担标的物因质量、瑕疵等原因造成的损失。

六、甲方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________________%。

2.若卖方提供虚假的权属证明文件，应承担相应的法律责任。

3.卖方在标的物交付前，不得擅自处分标的物。

4.卖方不得将标的物的所有权转让给任何第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：标的物位置示意图

2.附件二：标的物权属证明文件

3.附件三：融资合同

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过引入融资方，实现了对标