个人楼房出售合同样本

个人楼房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“标的楼房”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，房产证号为__________。

1.2标的楼房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，层数为__________层，结构为__________。

1.3标的楼房配套设施齐全，包括__________。

二、标的楼房的价格及付款方式

2.1标的楼房总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整，作为成交的诚意保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余款项于办理产权过户手续前全部付清。

三、标的楼房的交付及产权过户

3.1甲方应于签订本合同之日起__________日内将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应于__________日内办理产权过户手续，甲方应予以协助。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的楼房产权过户所需的相关手续，并承担相关税费。

4.2乙方应承担标的楼房产权过户后产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的楼房土地证复印件

2.标的楼房房产证复印件

3.标的楼房测绘报告复印件

4.标的楼房配套设施清单

5.补充协议（如有）

6.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“标的楼房”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保证交易安全，丙方同意作为担保人为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，房产证号为__________。

1.2标的楼房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，层数为__________层，结构为__________。

1.3标的楼房配套设施齐全，包括__________。

二、标的楼房的价格及付款方式

2.1标的楼房总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整，作为成交的诚意保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余款项于办理产权过户手续前全部付清。

2.4丙方对本协议项下的债务承担连带担保责任，在乙方未按时足额支付款项时，丙方应在__________日内履行担保义务。

三、标的楼房的交付及产权过户

3.1甲方应于签订本合同之日起__________日内将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应于__________日内办理产权过户手续，甲方应予以协助。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的楼房产权过户所需的相关手续，并承担相关税费。

4.2乙方应承担标的楼房产权过户后产生的相关税费。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的楼房的所有权，乙方不得擅自改变标的楼房的用途或进行任何形式的处置。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付款项，如乙方未按时足额支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，如丙方未履行担保义务，甲方有权向丙方追偿。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定时间支付款项，不得拖欠或延期支付。

6.2乙方应遵守标的楼房的相关规定，不得擅自改变用途或进行任何形式的处置。

6.3乙方在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方，确保产权过户顺利进行。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本协议项下的债务承担连带担保责任，在乙方未按时足额支付款项时，丙方应在__________日内履行担保义务。

7.2丙方有权要求甲方和乙方履行本协议的约定，保障自身权益。

7.3丙方有权根据自身实际情况调整担保范围和担保期限。

八、违约责任

8.1乙方未按时足额支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

8.2乙方擅自改变标的楼房用途或进行处置，应承担相应的法律责任。

8.3丙方未履行担保义务，应向甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，本合同自动终止。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为担保人，保障了甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为标的楼房的所有权人，享有对本协议项下的各项权益，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“标的楼房”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的购买权益，丙方同意作为担保人为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，房产证号为__________。

1.2标的楼房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，层数为__________层，结构为__________。

1.3标的楼房配套设施齐全，包括__________。

二、标的楼房的价格及付款方式

2.1标的楼房总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整，作为成交的诚意保证金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余款项于办理产权过户手续前全部付清。

2.4丙方对本协议项下的债务承担连带担保责任，在乙方未按时足额支付款项时，丙方应在__________日内履行担保义务。

三、标的楼房的交付及产权过户

3.1甲方应于签订本合同之日起__________日内将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应于__________日内办理产权过户手续，甲方应予以协助。

四、乙方的权益

4.1乙方享有标的楼房的所有权，甲方不得擅自改变标的楼房的用途或进行任何形式的处置。

4.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的楼房，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方有权要求丙方履行担保义务，如丙方未履行担保义务，乙方有权向丙方追偿。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按约定时间交付标的楼房，不得无故拖延。

5.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方在约定时间内取得标的楼房的产权。

5.3甲方在乙方支付款项后，应将标的楼房的产权证等相关文件交付给乙方。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本协议项下的债务承担连带担保责任，在乙方未按时足额支付款项时，丙方应在__________日内履行担保义务。

6.2丙方有权要求甲方和乙方履行本协议的约定，保障自身权益。

6.3丙方有权根据自身实际情况调整担保范围和担保期限。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方擅自改变标的楼房用途或进行处置，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保义务，应向乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各