公产房置换合同样本

公产房置换合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的公产房（以下简称“置换房屋”）与乙方进行置换事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、置换房屋基本情况

1.1置换房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2置换房屋现状：房屋装修情况、配套设施、附属设施等。

二、置换房屋价格及支付方式

2.1置换房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付置换房屋的全部款项。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、置换房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将置换房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到置换房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付置换房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为置换房屋价格的__________%。

（2）甲方提供的置换房屋存在质量问题的，应承担相应的修复责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付置换房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为置换房屋价格的__________%。

（2）乙方提供的置换房屋存在质量问题的，应承担相应的修复责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向置换房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“丙方”）作为中介机构，协助其与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________的公产房（以下简称“置换房屋”）进行置换事宜。为确保各方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、置换房屋基本情况

1.1置换房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2置换房屋现状：房屋装修情况、配套设施、附属设施等。

1.3丙方应就置换房屋的现状、权属证明等事项向甲方提供真实、准确的报告。

二、丙方职责

2.1丙方负责协调甲乙双方就置换房屋事宜进行沟通，确保双方权益。

2.2丙方负责组织双方就置换房屋价格、支付方式等事项进行谈判，并达成一致。

2.3丙方负责监督乙方履行支付置换房屋款项的义务，确保甲方权益不受侵害。

2.4丙方负责监督双方履行房屋交付及验收的义务，确保房屋质量及交付时间。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付置换房屋款项。

（2）甲方有权要求丙方提供真实、准确的报告。

（3）甲方有权要求丙方监督乙方履行交付房屋的义务。

（4）甲方有权要求丙方协助解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定时间向乙方支付置换房屋款项。

（2）甲方应配合丙方提供相关资料，协助丙方履行职责。

（3）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付置换房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供真实、准确的报告。

（3）乙方有权要求丙方协助解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定时间支付置换房屋款项。

（2）乙方应配合丙方提供相关资料，协助丙方履行职责。

（3）乙方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。

四、违约责任

4.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付置换房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为置换房屋价格的__________%。

（2）乙方提供的置换房屋存在质量问题的，应承担相应的修复责任。

4.2丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方提供虚假报告的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向置换房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.1第三方介入的意义和目的：

（1）丙方作为中介机构，能够为甲乙双方提供专业的服务，确保交易顺利进行。

（2）丙方能够协助甲方维护自身权益，降低交易风险。

7.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为公产房的所有权人，对置换房屋享有绝对控制权。

（2）甲方通过主导合同，确保自身权益不受侵害，降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为了实现其居住需求，特委托__________（以下简称“丙方”）作为中介机构，协助其与甲方（以下简称“甲方”）就位于__________的商品房（以下简称“购买房屋”）进行购房事宜。为确保乙方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、购买房屋基本情况

1.1购买房屋位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2购买房屋现状：房屋装修情况、配套设施、附属设施等。

1.3丙方应就购买房屋的现状、权属证明等事项向乙方提供真实、准确的报告。

二、丙方职责

2.1丙方负责协调甲乙双方就购房事宜进行沟通，确保双方权益。

2.2丙方负责组织双方就购买房屋价格、支付方式等事项进行谈判，并达成一致。

2.3丙方负责监督甲方履行交付购买房屋的义务，确保乙方权益不受侵害。

2.4丙方负责监督双方履行房屋交付及验收的义务，确保房屋质量及交付时间。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付购买房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供真实、准确的报告。

（3）乙方有权要求丙方协助解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定时间支付购买房屋款项。

（2）乙方应配合丙方提供相关资料，协助丙方履行职责。

（3）乙方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。

3.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买房屋款项。

（2）甲方有权要求丙方提供真实、准确的报告。

（3）甲方有权要求丙方协助解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

3.4甲方义务：

（1）甲方应按照约定时间交付购买房屋。

（2）甲方应配合丙方提供相关资料，协助丙方履行职责。

（3）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付购买房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购买房屋价格的__________%。

（2）甲方提供的购买房屋存在质量问题的，应承担相应的修复责任。

4.2丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方提供虚假报告的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购买房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.1乙方为主导的目的和意义：

（1）乙方作为购房方，对购买房屋享有主导权，确保其居住需求得到满足。

（2）乙方通过主导合同，可以更好地维护自身权益，降低购房风险。

7.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）甲方作为卖方，其权益在合同中通过违约责任和限制条款得到保障。

（2）甲方的主导地位相对较弱，有利于乙方在购房过程中获得更好