低价买房阴阳合同样本

低价买房阴阳合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方位于__________________________房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、价格与付款

2.1本合同签订后，甲方应向乙方支付标的房产的购买价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元整；

（2）标的房产交付使用前，甲方应向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元整；

（3）标的房产交付使用后，甲方应向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元整。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付标的房产的验收款人民币____________________元整。

四、合同解除与违约责任

4.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行；

（2）一方提供虚假信息，使另一方受到损失；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

4.2违约方应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_____%，即人民币____________________元整；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

五、争议解决

5.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方签订的房地产买卖合同提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、价格与付款

2.1本合同签订后，甲方应向乙方支付标的房产的购买价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元整；

（2）标的房产交付使用前，甲方应向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元整；

（3）标的房产交付使用后，甲方应向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元整。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下甲方的付款义务提供担保。

3.2担保方式：丙方提供人民币____________________元的现金担保，担保期限自本合同生效之日起至标的房产交付使用之日起____年止。

3.3丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得将担保物转让、抵押或设定其他权利负担。

3.4如因甲方违约导致乙方遭受损失，丙方应立即承担相应的赔偿责任。

四、交付与验收

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付标的房产的验收款人民币____________________元整。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供房产证、土地使用权证等合法产权证明文件。

5.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何权属纠纷。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，完成标的房产的装修、维修等工作。

5.4甲方有权要求乙方在标的房产交付前，将标的房产的物业管理费、供暖费等费用结清。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；

（2）提供虚假信息或隐瞒标的房产权属纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

（3）标的房产存在权属纠纷，导致甲方无法办理产权过户手续的，乙方应承担相应的责任。

6.2乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的合法、安全交付。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方签订的房地产买卖合同提供担保，同时考虑到乙方在交易中的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、价格与付款

2.1本合同签订后，甲方应向乙方支付标的房产的购买价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元整；

（2）标的房产交付使用前，甲方应向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元整；

（3）标的房产交付使用后，甲方应向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元整。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下甲方的付款义务提供担保。

3.2担保方式：丙方提供人民币____________________元的现金担保，担保期限自本合同生效之日起至标的房产交付使用之日起____年止。

3.3丙方在担保期间内，未经乙方同意，不得将担保物转让、抵押或设定其他权利负担。

3.4如因甲方违约导致乙方遭受损失，丙方应立即承担相应的赔偿责任。

四、交付与验收

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付标的房产的验收款人民币____________________元整。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，按照约定时间支付购房款。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供支付购房款的凭证。

5.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前，不得擅自进入标的房产进行装修或改造。

5.4乙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照合同约定履行物业管理、供暖等费用支付义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；

（2）擅自进入标的房产进行装修或改造，导致标的房产受损的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）未按约定履行物业管理、供暖等费用支付义务，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。

6.2甲方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一