住房按揭贷款合同样本谁有

住房按揭贷款合同样本谁有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请住房按揭贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______年利率，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

第三条贷款发放与支付

3.1乙方应在合同生效后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照乙方的要求，提供相关购房合同、房产证明等文件。

第四条贷款担保

4.1甲方同意以其名下的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2甲方应向乙方提供抵押登记证明等相关文件。

第五条违约责任

5.1甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，应向乙方支付______的违约金。

5.2乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付______的违约金。

5.3如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2购房合同复印件

8.3婚姻状况证明复印件

8.4收入证明复印件

8.5其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.购房合同复印件

3.婚姻状况证明复印件

4.收入证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请住房按揭贷款，丙方同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______年利率，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

第三条贷款发放与支付

3.1乙方应在合同生效后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照乙方的要求，提供相关购房合同、房产证明等文件。

第四条担保责任

4.1丙方同意为甲方在本合同项下贷款提供全额担保，担保金额为本合同项下贷款金额。

4.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提交担保合同及相关文件。

4.3丙方保证在贷款期间，如甲方未能按时偿还贷款本金及利息，丙方将无条件代为偿还。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供担保服务。

5.3甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金。

第六条乙方及丙方责任

6.1乙方应在本合同生效后______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

6.2乙方应按照中国人民银行规定的利率执行贷款利率，不得擅自调整。

6.3丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提交担保合同及相关文件，并保证担保的有效性。

第七条违约责任

7.1甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，应向乙方支付______的违约金。

7.2乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付______的违约金。

7.3丙方如未按约定提供担保服务，应向乙方支付______的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十条附件

10.1房产证复印件

10.2购房合同复印件

10.3婚姻状况证明复印件

10.4收入证明复印件

10.5担保合同复印件

10.6其他相关文件

本合同的签订，旨在保障甲方在购房过程中获得贷款支持，同时确保乙方的贷款安全。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了贷款风险。甲方作为合同主导方，享有贷款发放、提前还款等权利，并受到乙方及丙方的严格约束。乙方及丙方则承担相应的责任和义务，确保合同的有效履行。本合同的签订，有利于保护甲方的权益，促进房地产市场的健康发展。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，向乙方申请融资，丙方同意为甲方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条融资金额及期限

1.1本合同项下融资金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下融资期限为______年，自融资款项到位之日起计算。

第二条融资利率及还款方式

2.1本合同项下融资利率为______年利率，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还融资本金及利息。

第三条融资款项的发放与使用

3.1乙方应在合同生效后______个工作日内将融资款项发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应确保融资款项仅用于约定的投资项目，不得挪作他用。

第四条担保责任

4.1丙方同意为甲方在本合同项下融资提供全额担保，担保金额为本合同项下融资金额。

4.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提交担保合同及相关文件。

4.3丙方保证在融资期限内，如甲方未能按时偿还融资本金及利息，丙方将无条件代为偿还。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定使用融资款项，并定期提交项目进展报告。

5.2乙方有权在融资期限内，对甲方的财务状况和项目执行情况进行审查。

5.3乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于要求提前还款、行使担保权利等措施。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照本合同约定，及时、足额偿还融资本金及利息。

6.2甲方应确保项目符合相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3甲方应配合乙方进行项目审查和监督，提供必要的财务报表和项目资料。

第七条违约责任

7.1甲方如未按约定时间偿还融资本金及利息，应向乙方支付______的违约金。

7.2乙方如未按约定时间发放融资款项，应向甲方支付______的违约金。

7.3丙方如未按约定提供担保服务，应向乙方支付______的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十条附件

10.1融资项目合同复印件

10.2担保合同复印件

10.3财务报表复印件

10.4项目进展报告复印件

10.5其他相关文件

本合同的签订，旨在确保乙方融资款项的安全性和投资回报，同时通过丙方的担保服务降低风险。乙方作为投资方，享有对融资款项使用情况的监督权和对甲方违约行为的处置权。丙方的担保责任进一步强化了乙方的权益。甲方的权利和利益在合同中被弱化，其义务和责任被强化，以确保乙方投资的安全和项目的顺利进行。

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：__