乡镇购房合同样本

乡镇购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________乡镇的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________乡镇的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋基本情况如下：

房屋产权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋装修情况：__________

房屋附属设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余额__________元整（大写：__________元整）在甲方交付房屋时支付。

2.3支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

（2）余额支付：乙方在甲方交付房屋时，将余额__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、房屋过户及税费承担

4.1乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.房屋交接清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________乡镇的房屋出售给乙方，丙方作为担保方，保障甲方权益，乙方购买该房屋事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________乡镇的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋基本情况如下：

房屋产权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋装修情况：__________

房屋附属设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余额__________元整（大写：__________元整）在甲方交付房屋时支付。

2.3支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

（2）余额支付：乙方在甲方交付房屋时，将余额__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金，保证乙方按照合同约定履行支付义务。

3.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方欠付的购房款及相应利息。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、房屋过户及税费承担

5.1乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由双方各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供符合国家规定的购房资质证明。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定进行房屋装修。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

7.2如乙方在房屋交付后，未按照约定进行房屋装修，甲方有权要求乙方按照约定进行装修，并承担相应费用。

7.3如乙方在房屋交付后，违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.房屋交接清单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务，降低甲方在房屋买卖过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本合同，旨在确保房屋顺利出售，获得合理收益，同时通过合同条款的设置，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________乡镇的房屋，丁方作为中介方，提供专业服务，乙方获得优惠购房条件事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________乡镇的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋基本情况如下：

房屋产权证号：__________

房屋坐落：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋装修情况：__________

房屋附属设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余额__________元整（大写：__________元整）在甲方交付房屋时支付。

2.3支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

（2）余额支付：乙方在甲方交付房屋时，将余额__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、丁方中介服务责任

3.1丁方作为中介方，负责提供专业的购房咨询、谈判、合同起草等服务，协助乙方与甲方达成交易。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成首付款支付，并确保交易顺利进行。

3.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方提供购房相关政策和市场信息的咨询。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丁方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋权属、结构、装修、附属设施等。

4.2乙方有权要求丁方协助与甲方进行价格谈判，争取合理的购房价格。

4.3乙方有权要求丁方提供专业的法律咨询，确保交易合同的合法性和有效性。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2如甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3如甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及相应利息。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房