买断农民耕地合同样本

买断农民耕地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________（以下简称“耕地”）的土地使用权，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意购买乙方名下耕地土地使用权，具体位置为：________________。

1.2耕地面积：________________平方米。

1.3土地使用权期限：________________年，自合同签订之日起计算。

二、合同价款

2.1本合同成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应在合同签订后________________日内向乙方支付合同价款的百分之五十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3甲方应在支付第一笔款项后________________日内支付合同价款的百分之四十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.4甲方应在支付第二笔款项后________________日内支付合同价款的百分之十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

三、土地交付

3.1乙方应于合同签订后________________日内，将耕地交付甲方使用。

3.2乙方应确保交付的耕地符合合同约定的条件，甲方有权在交付后进行验收。

3.3乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

四、合同履行与违约责任

4.1甲方应按照合同约定支付合同价款，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.2乙方应按照合同约定交付耕地，逾期交付的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满后，如甲乙双方无异议，合同自动终止。

六、附件

1.耕地使用权证书复印件

2.土地使用权登记申请书

3.合同价款支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________（以下简称“耕地”）的土地使用权，为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，特此签订本合同。

一、合同标的

1.1甲方同意购买乙方名下耕地土地使用权，具体位置为：________________。

1.2耕地面积：________________平方米。

1.3土地使用权期限：________________年，自合同签订之日起计算。

二、合同价款

2.1本合同成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2甲方应在合同签订后________________日内向乙方支付合同价款的百分之五十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3甲方应在支付第一笔款项后________________日内支付合同价款的百分之四十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.4甲方应在支付第二笔款项后________________日内支付合同价款的百分之十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，保证在合同履行期间，甲乙双方按照约定履行合同义务。

3.2如乙方未能按照合同约定交付耕地或存在其他违约行为，丙方应在收到甲方书面通知后________________日内，代为履行乙方应尽的义务。

3.3丙方有权要求乙方承担因违约行为导致的损失。

四、甲方的权利

4.1甲方有权在合同履行期间对耕地进行合理利用，并享有因耕地使用而产生的权益。

4.2甲方有权在合同到期后继续使用耕地，并优先购买乙方名下耕地使用权。

4.3甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供耕地相关资料，包括但不限于土地使用证、土地使用权登记申请书等。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应保证耕地符合合同约定，不得有妨碍甲方使用的情况。

5.2乙方不得擅自改变耕地用途，如需改变，应事先取得甲方同意。

5.3乙方不得向第三方泄露甲方信息，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满后，如甲乙双方无异议，合同自动终止。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方权益，确保耕地合理利用。第三方丙方的介入，旨在增加合同履行保障，降低甲方风险。甲方作为合同主导方，通过合同约定获得耕地使用权，并享有优先购买权，保障自身长期利益。乙方和丙方在合同中承担相应责任，确保合同顺利履行。

十、附件

1.耕地使用权证书复印件

2.土地使用权登记申请书

3.合同价款支付凭证

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于________________（以下简称“房产”）的房产所有权，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，特此签订本合同。

一、合同标的

1.1甲方同意出售乙方名下房产所有权，具体位置为：________________。

1.2房产面积：________________平方米。

1.3房产所有权期限：自合同签订之日起至甲方取得房产所有权登记之日止。

二、合同价款

2.1本合同成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应在合同签订后________________日内向甲方支付合同价款的百分之五十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3乙方应在支付第一笔款项后________________日内支付合同价款的百分之四十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.4乙方应在支付第二笔款项后________________日内支付合同价款的百分之十，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，保证在合同履行期间，甲乙双方按照约定履行合同义务。

3.2如甲方未能按照合同约定交付房产所有权或存在其他违约行为，丙方应在收到乙方书面通知后________________日内，代为履行甲方应尽的义务。

3.3丙方有权要求甲方承担因违约行为导致的损失。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在合同履行期间，对房产进行合理检查，确保房产符合合同约定。

4.2乙方有权在合同签订后，要求甲方协助办理房产所有权过户登记手续。

4.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应保证房产符合合同约定，不得有妨碍乙方使用的情况。

5.2甲方不得擅自改变房产用途，如需改变，应事先取得乙方同意。

5.3甲方不得向第三方泄露乙方信息，不得损害乙方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满后，如甲乙双方无异议，合同自动终止。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障乙方权益，确保房产顺利交易。第三方丙方的介入，旨在增加合同