自营饭店出租合同范本

自营饭店出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX饭店，是一家具有独立法人资格的自营饭店，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX餐饮管理公司，是一家具有独立法人资格的企业，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其饭店的场地、设施、设备及经营权暂时出租给乙方，由乙方负责经营和管理，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订旨在促进双方的共同发展，提高饭店的经营效益，同时为乙方提供一个良好的经营平台。

在本合同有效期内，甲方应保证饭店的正常经营，确保饭店设施、设备的完好和功能的正常使用。乙方则应按照约定的方式和条件，对饭店进行经营和管理，努力提高饭店的知名度和经营收入。

双方应共同努力，维护饭店的声誉和品牌形象，遵守国家的法律法规，确保饭店的经营活动合法、合规。同时，双方应相互配合，及时解决经营过程中出现的问题，共同应对各种挑战。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始了紧密的合作关系。双方应本着诚实守信的原则，履行各自的义务，共同实现合同目标。在此过程中，双方应相互理解，相互支持，共同为饭店的繁荣发展努力。

本合同的签订背景是甲方饭店的经营需求和乙方餐饮管理公司的专业能力。甲方希望通过出租饭店给乙方，实现饭店的转型升级，提高经营效益；乙方则希望通过经营管理甲方饭店，展示其餐饮管理实力，提升企业品牌。双方在充分沟通和协商的基础上，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条件。

在合同有效期内，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方，除非经对方书面同意。双方应按照合同约定，妥善保管合同文件和相关资料，不得泄露对方的商业秘密。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

双方应在合同签订后____个工作日内，按照约定向对方支付合同款项。如一方未按约定支付，对方有权按逾期付款金额的____%追究违约责任。

双方应共同努力，确保饭店的正常经营。如一方在合同期内未能履行合同义务，导致饭店经营严重受损，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如双方因不可抗力导致不能履行合同，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整和补充。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在自营饭店出租事宜上的权益，明确双方的权利与义务，确保饭店的正常经营和管理。具体内容包括：

1.甲方将其饭店的场地、设施、设备及经营权暂时出租给乙方；

2.乙方按照约定的方式和条件，对饭店进行经营和管理；

3.双方共同努力，维护饭店的声誉和品牌形象，遵守国家的法律法规；

4.双方相互配合，及时解决经营过程中出现的问题，共同应对各种挑战。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.自营饭店：指甲方拥有的、位于XX省XX市XX区XX街道XX号的饭店；

2.出租方/甲方：指本合同的一方，具有独立法人资格的自营饭店；

3.承租方/乙方：指本合同的另一方，具有独立法人资格的餐饮管理公司；

4.经营权：指乙方在合同期限内对自营饭店进行经营和管理的权利；

5.合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证饭店的正常经营，确保饭店设施、设备的完好和功能的正常使用；

2.甲方应协助乙方进行饭店的经营和管理，提供必要的经营信息和支持；

3.甲方应监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法、合规；

4.甲方有权根据合同约定，对乙方的经营成果进行评估和审计。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的方式和条件，对饭店进行经营和管理；

2.乙方应努力提高饭店的知名度和经营收入，维护饭店的声誉和品牌形象；

3.乙方应遵守国家的法律法规，确保饭店的经营活动合法、合规；

4.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金和其他费用；

5.乙方应接受甲方的监督和评估，及时改进经营管理和经营成果。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额、支付方式和支付时间由双方在合同附件中另行约定。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。此后，乙方应在每个付款周期届满后____个工作日内，向甲方支付当期的租金。

3.乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付，确保租金支付到账及时、准确。

4.甲方应提供合法、有效的发票或收据，作为乙方支付租金的凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确续约期限和条件。

3.双方应按照本合同约定的期限和方式，履行各自的权利和义务。

4.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间、金额支付租金的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金，且甲方有权解除本合同。

3.甲方未按照约定提供饭店场地、设施、设备或干涉乙方经营管理的，应承担相应的违约责任。

4.双方违反合同约定，导致饭店经营严重受损，应依法承担赔偿责任。

5.一方发生重大违约行为，对方有权要求立即解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

7.双方应履行合同约定的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.如双方因不可抗力导致不能履行合同，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

4.如不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，根据事件影响程度调整合同的履行期限和方式。

5.双方应尽力避免和减少不可抗力事件造成的损失，并按照本合同约定的方式，履行各自的权利和义务。

第八条争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，对双方发生的争议进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3.双方应遵守仲裁过程中的相关规定，如实提供证据，积极配合仲裁委员会的工作。

4.仲裁费用由败诉方承担。如双方均承担责任，仲裁费用按实际情况另行约定。

5.在仲裁过程中，双方继续履行本合同约定的权利和义务，除非仲裁委员会另有裁决。

6.仲裁裁决作出后，如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

7.本合同约定的争议解决方式，适用于双方在履行合同过程中发生的所有争议。

第九条其他条款

1.双方应通过合同约定的联系方式，及时沟通和协商合同履行过程中的有关事项。如联系方式发生变更，应立即通知对方。

2.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于饭店设施、设备的清单、租金支付明细等。

3.双方同意，本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。变更、补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的终止条件、终止后的权利和义务处理等事项，双方另行签订终止协议，并明确约定。

5.本合同约定的其他事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合