二零二五版店面房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版店面房出租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面房描述1.店面房名称与位置店面房名称为______，位于______（详细地址）。店面房面积：______平方米。店面房结构、设施等应符合乙方经营需求。2.店面房质量要求甲方保证所提供的店面房结构安全、设施齐全、无重大瑕疵。店面房应符合国家相关安全标准和环保要求。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金店面房租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。租金支付时间为每月______日前支付。三、交房时间与方式1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面房交付乙方使用。乙方应在收到店面房后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式使用。2.交房方式甲方将店面房及相关设施、设备一并交付乙方使用。四、权利义务1.甲方权利义务甲方负责店面房的维修保养，确保店面房的使用安全。甲方不得擅自改变店面房的结构和用途。2.乙方权利义务乙方应合理使用店面房，不得擅自改变店面房的结构和用途。乙方应按时支付租金，并保持店面房的整洁卫生。乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将店面房及设施、设备恢复原状。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的店面房进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。义务：保证店面房在租赁期间符合约定的使用条件，并承担必要的维修责任。为乙方提供租赁期间的必要服务，如物业管理等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权正常使用店面房，并享有合同约定的权益。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：按照合同约定合理使用店面房，不得擅自改变店面房的结构和用途。按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。六、维修与保养1.维修责任店面房的日常维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。乙方在使用过程中应合理使用店面房，避免造成不必要的损坏。2.重大维修店面房发生重大维修时，乙方应积极配合甲方进行维修，并承担相应的费用。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同相同，除非双方另有约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供店面房或违反合同其他条款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按时进行维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变店面房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___