云浮购房合同标准文本

云浮购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于云浮市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：云浮市__________区__________路__________号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋现状：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

2.2.2尾款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

2.2.3银行按揭：甲方同意通过银行按揭方式支付剩余款项，具体贷款事宜另行协商。

三、交付及使用

3.1交付时间：乙方应在签订本合同之日起__________日内将房屋交付给甲方。

3.2交付条件：房屋交付时，乙方应确保房屋符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。

3.3使用期限：甲方自房屋交付之日起，有权使用房屋。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：土地使用权证复印件；

附件三：房屋测绘报告；

附件四：购房款支付凭证；

附件五：其他相关文件。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

见证人：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于云浮市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：云浮市__________区__________路__________号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋现状：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

2.2.2尾款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

2.2.3银行按揭：甲方同意通过银行按揭方式支付剩余款项，具体贷款事宜另行协商。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在甲方支付首付款和尾款前，向乙方提供相应的担保文件。

3.3若甲方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

3.4丙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，甲方应积极配合。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋产权证和土地使用权证过户至甲方名下。

4.2乙方应确保房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，乙方应承担修复责任。

4.3甲方有权要求乙方提供房屋相关的验收报告、维修保养记录等资料。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的物品清空，确保交付时房屋为空置状态。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.3乙方不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

5.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：土地使用权证复印件；

附件三：房屋测绘报告；

附件四：购房款支付凭证；

附件五：丙方担保文件；

附件六：其他相关文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方提供担保，有助于甲方获得银行贷款，提高交易效率。同时，丙方的参与也有利于维护房地产市场的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保房屋交付质量和交易安全。甲方在合同中享有多项权益保障条款，有利于维护自身利益，降低交易风险。

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（担保方）：__________

见证人：__________

年月日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于云浮市的房屋，丙方同意提供担保服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：云浮市__________区__________路__________号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋现状：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

2.2.2尾款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

2.2.3银行按揭：甲方同意通过银行按揭方式支付剩余款项，具体贷款事宜另行协商。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在甲方支付首付款和尾款前，向乙方提供相应的担保文件。

3.3若甲方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

3.4丙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，乙方应积极配合。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内完成首付款的支付。

4.2乙方在甲方支付首付款后，有权要求丙方提供相应的担保解除文件。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋验收合格证明。

4.4乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定的使用目的使用房屋。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________的违约金。

5.2甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.3甲方不得将房屋抵押、出租或进行其他处分，未经乙方同意不得转让房屋。

5.4甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：土地使用权证复印件；

附件三：房屋测绘报告；

附件四：购房款支付凭证；

附件五：丙方担保文件；

附件六：其他相关文件。

八、合同生效

本合同