上海转租合租合同样本

上海转租合租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方因工作调动、家庭原因等特殊情况，需将位于上海市__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2该房屋共有__________间，其中卧室__________间，卫生间__________间，厨房__________间。

1.3该房屋现有家具、家电等设施清单如下：

（一）家具：

1.家具一：__________，数量：__________；

2.家具二：__________，数量：__________；

3.家具三：__________，数量：__________；

……

（二）家电：

1.家电一：__________，数量：__________；

2.家电二：__________，数量：__________；

3.家电三：__________，数量：__________；

……

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由乙方承担。

5.3甲方在租赁期间，应负责房屋主体结构、公共设施等的维修，确保房屋安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鉴于甲方因工作调动、家庭原因等特殊情况，需将位于上海市__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，为确保甲方权益得到充分保障，甲方委托丙方作为房屋管理方，负责该房屋的日常管理及维护。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2该房屋共有__________间，其中卧室__________间，卫生间__________间，厨房__________间。

1.3该房屋现有家具、家电等设施清单如下：

（一）家具：

1.家具一：__________，数量：__________；

2.家具二：__________，数量：__________；

3.家具三：__________，数量：__________；

……

（二）家电：

1.家电一：__________，数量：__________；

2.家电二：__________，数量：__________；

3.家电三：__________，数量：__________；

……

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由乙方承担。

5.3甲方在租赁期间，应负责房屋主体结构、公共设施等的维修，确保房屋安全。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为房屋管理方，负责该房屋的日常管理及维护，包括但不限于以下事项：

（一）房屋及附属设施的维修、保养；

（二）房屋租赁合同的签订、履行及监督；

（三）房屋租赁信息的发布、推广；

（四）房屋租赁纠纷的调解。

6.2丙方有权在乙方违约的情况下，代甲方行使追讨租金、押金等权利。

6.3丙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方权益。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求丙方按照本合同约定，履行房屋管理职责。

7.2甲方有权监督丙方履行职责，对丙方的违约行为提出书面异议。

7.3甲方有权要求丙方提供房屋租赁相关资料，包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。

8.1甲方在租赁期间，如因工作调动、家庭原因等特殊情况，需提前解除合同，应提前__________个月书面通知丙方，并支付相应的违约金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.4乙方在租赁期间，如发生任何违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.房屋租赁合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋管理方，负责该房屋的日常管理及维护，确保甲方权益得到充分保障。通过引入第三方，甲方可以将更多精力投入到自己的工作、生活中，减少因房屋租赁问题带来的困扰。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在本次租赁过程中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方权益得到充分保障。同时，甲方有权监督丙方履行职责，对丙方的违约行为提出书面异议，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况，需租赁位于上海市__________路__________号__________室的房屋（以下简称“该房屋”），为确保乙方租赁权益得到充分保障，乙方委托丙方作为物业管理方，负责该房屋的租赁事务管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2该房屋共有__________间，其中卧室__________间，卫生间__________间，厨房__________间。

1.3该房屋现有家具、家电等设施清单如下：

（一）家具：

1.家具一：__________，数量：__________；

2.家具二：__________，数量：__________；

3.家具三：__________，数量：__________；

……

（二）家电：

1.家电一：__________，数量：__________；

2.家电二：__________，数量：__________；

3.家电三：__________，数量：__________；

……

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由乙方承担。

5.3甲方在租赁期间，应负责房屋主体结构、公共设施等的维修，确保房屋安全。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为物业管理方，负责该房屋的租赁事务管理，包括但不限于以下事项：

（一）房屋租赁合同的签订、履行及监督；

（二）房屋租赁信息的发布、推广；

（三）房屋租赁纠纷的调解；

（四）协助乙方办理入住、退租手续。

6.2丙方有权在甲方违约的情况下，代乙方行使追讨租金、押金等权利。

6.3丙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害乙方权益。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求丙方按照本合同约定，履行物业管理职责。

7.2乙方有权监督丙方履行职责，对丙方的违约行为提出书面异议。

7.3乙方有权要求丙方提供房屋租赁相关资料，包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如逾期收取租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

8.2甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋租赁登记