代签房屋订购合同样本

代签房屋订购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为该房屋的出卖方，双方经友好协商，就甲方购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

1.3乙方保证该房屋在合同签订前已取得合法的房屋预售许可证。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，甲方购买该房屋的总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款：

（1）合同签订当日，甲方应向乙方支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（￥__________）。

（2）房屋交付前，甲方应向乙方支付总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________）。

（3）房屋交付后，甲方应按照银行贷款、公积金贷款等规定，按照约定的还款方式向乙方支付剩余购房款。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2若乙方未按照约定交付房屋，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋预售许可证

（3）房屋测绘报告

（4）其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为该房屋的出卖方，丙方作为该房屋的担保方，双方经友好协商，就甲方购买该房屋事宜，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

1.3乙方保证该房屋在合同签订前已取得合法的房屋预售许可证。

1.4丙方同意为甲方的购房行为提供担保，确保甲方权益的实现。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，甲方购买该房屋的总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款：

（1）合同签订当日，甲方应向乙方支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（￥__________）。

（2）房屋交付前，甲方应向乙方支付总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________）。

（3）房屋交付后，甲方应按照银行贷款、公积金贷款等规定，按照约定的还款方式向乙方支付剩余购房款。

2.3丙方承诺在甲方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）在房屋交付前，甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，如房屋预售许可证、房屋测绘报告等。

（2）在房屋交付后，甲方有权要求乙方提供物业管理等相关资料。

（3）若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方应按照合同约定支付购房款，确保自身权益的实现。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按照约定交付房屋，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

5.3乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照本合同约定，在甲方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）保障甲方权益，确保房屋交易安全。

（2）提高交易效率，降低交易风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在房屋交易过程中享有充分的权利。

（2）维护甲方利益，降低交易风险。

（3）提高甲方在房屋交易过程中的话语权。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意向购买该房屋，丙方作为该房屋的融资担保方，双方经友好协商，就甲方购买该房屋事宜，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

1.3乙方保证该房屋在合同签订前已取得合法的房屋预售许可证。

1.4丙方同意为乙方的房屋出售行为提供融资担保，确保乙方权益的实现。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，甲方购买该房屋的总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款：

（1）合同签订当日，甲方应向乙方支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（￥__________）。

（2）房屋交付前，甲方应向乙方支付总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________）。

（3）房屋交付后，甲方应按照约定的还款计划向乙方支付剩余购房款。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。

（2）在房屋交付前，乙方有权要求甲方提供必要的融资担保。

（3）若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照约定支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2若甲方提供的融资担保不符合约定，甲方应承担相应的责任。

5.3甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照本合同约定，在甲方未按时支付购房款的情况下，承担相应的融资担保责任。

6.2丙方有权要求甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：

（1）保障乙方在房屋出售过程中的权益，确保及时获得购房款。

（2）通过丙方的融资担保，降低交易风险，提高交易安全性。

（3）确保乙方在合同履行过程中的主导地位，维护自身利益。