买工程抵押房合同样本

买工程抵押房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的工程抵押房产（以下简称“抵押房”），乙方同意将抵押房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房的基本情况

1.1抵押房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2抵押房的土地使用权证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.3抵押房的建设单位为____________________，竣工日期为____________________。

1.4抵押房建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、抵押房的权利义务

2.1乙方保证抵押房权属清晰，不存在任何权属争议。

2.2乙方承诺抵押房不存在拖欠工程款、质量纠纷、违法建筑等情况。

2.3乙方保证抵押房符合国家相关法律法规，可依法办理产权过户手续。

2.4甲方在购买抵押房后，应依法承担抵押权人的权利和义务。

三、抵押房的价格及支付方式

3.1抵押房的价格为人民币____________________元。

3.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

3.3甲方支付购房款的方式为：____________________。

四、产权过户及税费

4.1乙方应在甲方支付全部购房款后____________________个工作日内，协助甲方办理抵押房产权过户手续。

4.2双方应依法缴纳抵押房过户涉及的税费，具体税费由____________________承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方未按约定时间协助甲方办理产权过户手续的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.抵押房土地使用权证复印件

2.抵押房房屋所有权证复印件

3.抵押房建设工程规划许可证复印件

4.抵押房建筑工程施工许可证复印件

5.抵押房竣工验收报告复印件

6.双方身份证复印件

7.双方银行账户信息

8.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的工程抵押房产（以下简称“抵押房”），乙方同意将抵押房出售给甲方，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房的基本情况

1.1抵押房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2抵押房的土地使用权证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.3抵押房的建设单位为____________________，竣工日期为____________________。

1.4抵押房建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、第三方的责权利

2.1丙方同意在甲乙双方签订本合同时，向乙方支付抵押房的全部购房款，作为担保方，丙方对甲乙双方的债权债务承担连带保证责任。

2.2丙方有权要求甲方按照本合同约定的条款履行付款义务，并有权代为甲方履行付款责任。

2.3丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于抵押房的权属、质量、交付等。

2.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、甲方的责权利

3.1甲方有权要求乙方保证抵押房的权属清晰，无权属争议。

3.2甲方有权要求乙方保证抵押房不存在拖欠工程款、质量纠纷、违法建筑等情况。

3.3甲方有权要求乙方保证抵押房符合国家相关法律法规，可依法办理产权过户手续。

3.4甲方有权在丙方支付全部购房款后____________________个工作日内，办理抵押房产权过户手续。

3.5甲方有权要求乙方依法缴纳抵押房过户涉及的税费，具体税费由____________________承担。

3.6甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供抵押房的详细信息。

四、乙方的责权利

4.1乙方保证抵押房的权属清晰，无权属争议。

4.2乙方保证抵押房不存在拖欠工程款、质量纠纷、违法建筑等情况。

4.3乙方保证抵押房符合国家相关法律法规，可依法办理产权过户手续。

4.4乙方应在甲方支付全部购房款后____________________个工作日内，协助甲方办理抵押房产权过户手续。

4.5乙方应依法缴纳抵押房过户涉及的税费，具体税费由____________________承担。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间协助甲方办理产权过户手续的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.2乙方存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.4双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.抵押房土地使用权证复印件

2.抵押房房屋所有权证复印件

3.抵押房建设工程规划许可证复印件

4.抵押房建筑工程施工许可证复印件

5.抵押房竣工验收报告复印件

6.双方身份证复印件

7.双方银行账户信息

8.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在交易过程中占据主导地位，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的担保，降低交易风险，实现购买抵押房的愿望。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工程抵押房产（以下简称“抵押房”），乙方有意购买该抵押房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房的基本情况

1.1抵押房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2抵押房的土地使用权证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.3抵押房的建设单位为____________________，竣工日期为____________________。

1.4抵押房建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、第三方的责权利

2.1丙方同意在甲乙双方签订本合同时，向甲方支付抵押房的全部购房款，作为担保方，丙方对甲乙双方的债权债务承担连带保证责任。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的条款履行付款义务，并有权代为乙方履行付款责任。

2.3丙方有权监督甲方履行合同义务，包括但不限于抵押房的权属、质量、交付等。

2.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方保证抵押房的权属清晰，无权属争议。

3.2乙方有权要求甲方保证抵押房不存在拖欠工程款、质量纠纷、违法建筑等情况。

3.3乙方有权要求甲方保证抵押房符合国家相关法律法规，可依法办理产权过户手续。

3.4乙方有权在丙方支付全部购房款后____________________个工作日内，办理抵押房产权过户手续。

3.5乙方有权要求甲方依法缴纳抵押房过户涉及的税费，具体税费由____________________承担。

3.6乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供抵押房的详细信息。

四、甲方的责权利

4.1甲方保证抵押房的权属清晰，无权属争议。

4.2甲方保证抵押房不存在拖欠工程款、质量纠纷、违法建筑等情况。

4.3甲方保证抵押房符合国家相关法律法规，可依法办理产权过户手续。

4.4甲方应在乙方支付全部购房款后____________________个工作日内，协助乙方办理抵押房产权过户手续。

4.5甲方应依法缴纳抵押房过户涉及的税费，具体税费由____________________承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2甲方存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3丙方未履行担保责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.4双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.抵押房土地使用权证复印件

2.抵押房房屋所有权证复印件

3.抵押房建设工程规划许可证复印件