买房全部合同样本

买房全部合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方；

3.买方支付交易价格的方式为____________________（如：现金、银行转账等）。

三、交付及过户

1.卖方应在买方支付交易价格后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.双方应配合办理标的房产的过户手续，确保过户手续的合法、有效。

四、税费承担

1.本合同标的房产的税费由____________________方承担；

2.双方应依法缴纳相关税费，不得逃避或拖欠。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付____________________的违约金；

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金；

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产所有权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同备案登记表复印件

八、合同解除

1.在本合同约定的履行期限内，任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

2.本合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.担保方为保证买方权益，同意为本合同提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%作为定金；

3.买方应在标的房产交付后____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%；

4.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易价格的____________________%作为保证金。

三、交付及过户

1.卖方应在买方支付定金后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.双方应配合办理标的房产的过户手续，确保过户手续的合法、有效。

四、担保方责任

1.担保方对本合同项下卖方履行义务的行为承担连带责任；

2.担保方应在本合同约定的期限内，确保买方按时支付交易价格；

3.担保方有权要求卖方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方在约定的时间内交付标的房产；

2.买方有权要求卖方在约定的时间内办理标的房产的过户手续；

3.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件；

4.买方有权要求卖方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金；

2.乙方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向买方支付____________________的违约金；

3.乙方在标的房产交付前，未对标的房产进行必要的维修和保养的，应承担相应的责任；

4.乙方不得擅自改变标的房产的结构和使用性质。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同约定的履行期限内，任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

2.本合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过丙方的担保，买方可以更加放心地购买标的房产，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定详细的权利条款和利益条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，维护交易秩序。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.中介方作为中介服务提供方，同意为买卖双方提供中介服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

二、中介服务

1.中介方作为中介服务提供方，负责为买卖双方提供包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等中介服务；

2.中介方应保证提供的服务真实、准确、完整，并遵守相关法律法规。

三、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%作为定金；

3.买方应在标的房产交付后____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%；

4.中介方应在买卖双方完成交易后，按照约定的比例收取中介服务费。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付交易价格；

2.卖方有权要求买方在约定的时间内办理标的房产的过户手续；

3.卖方有权要求中介方提供的服务符合合同约定；

4.卖方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付____________________的违约金；

2.买方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向卖方支付____________________的违约金；

3.买方在标的房产交付前，未对标的房产进行必要的维修和保养的，应承担相应的责任；

4.买方不得擅自改变标的房产的结构和使用性质。

六、中介方责任

1.中介方对本合同项下买卖双方的服务行为承担连带责任；

2.中介方应在本合同约定的期限内，确保买卖双方按照合同约定履行义务；

3.中介方有权要求买卖双方提供必要的文件和信息，以完成中介服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同约定的履行期限内，任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；

2.本合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；