买卖地基合同标准文本

买卖地基合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的地下土地权益，乙方愿意购买该土地，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述土地事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于_____________________________。

1.2土地面积：_____________________________平方米。

1.3土地性质：_____________________________。

1.4土地用途：_____________________________。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的上述土地权益转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述土地权益，并支付甲方相应价款。

三、价款及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付总价款为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方总价款的50%，即人民币_____________________________元整。

3.3乙方应于支付首期价款后的____个工作日内支付甲方剩余总价款人民币_____________________________元整。

3.4乙方支付价款方式为：银行转账，转账账户信息如下：

开户名称：_____________________________

开户银行：_____________________________

账号：_____________________________

四、交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将土地交付给乙方。

4.2乙方在收到土地后，有权按本合同约定进行土地的开发、利用等活动。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定。

五、税费及费用

5.1双方应按国家法律法规规定各自承担相关税费及费用。

5.2本合同签订后，乙方应自行承担因土地开发利用所产生的各项税费及费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的____%。

6.2因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地规划许可证复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）签字：_____________________________

乙方（买方）签字：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的地下土地权益，乙方愿意购买该土地，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全，三方经友好协商，就乙方购买甲方上述土地权益事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于_____________________________。

1.2土地面积：_____________________________平方米。

1.3土地性质：_____________________________。

1.4土地用途：_____________________________。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的上述土地权益转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述土地权益，并支付甲方相应价款。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下乙方支付甲方价款提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%作为保证金。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

四、价款及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付总价款为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方总价款的50%，即人民币_____________________________元整。

4.3乙方应于支付首期价款后的____个工作日内支付甲方剩余总价款人民币_____________________________元整。

4.4乙方支付价款方式为：银行转账，转账账户信息如下：

开户名称：_____________________________

开户银行：_____________________________

账号：_____________________________

五、交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将土地交付给乙方。

5.2乙方在收到土地后，有权按本合同约定进行土地的开发、利用等活动。

5.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定。

六、税费及费用

6.1双方应按国家法律法规规定各自承担相关税费及费用。

6.2本合同签订后，乙方应自行承担因土地开发利用所产生的各项税费及费用。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按约定支付价款，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方在土地开发利用过程中的行为，确保乙方遵守国家法律法规及土地管理相关规定。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%。

8.2乙方在土地开发利用过程中，如有违反国家法律法规及土地管理相关规定的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应法律责任。

8.3乙方在未支付全部价款前，不得将土地权益转让、抵押或进行其他处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付价款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保交易顺利进行，获取合理收益，并维护自身合法权益。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地规划许可证复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）签字：_____________________________

乙方（买方）签字：_____________________________

丙方（第三方）签字：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，乙方希望购买该房产，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全，三方经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜达成如下协议：

一、房产概况

1.1房产位置：位于_____________________________。

1.2房产面积：_____________________________平方米。

1.3房产性质：_____________________________。

1.4房产用途：_____________________________。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的上述房产转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述房产，并支付甲方相应价款。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下乙方支付甲方价款提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付总价款的____%作为保证金。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

四、价款及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付总价款为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方总价款的50%，即人民币_____________________________元整。

4.3乙方应于支付首期价款后的____个工作日内支付甲方剩余总价款人民币_____________________________元整。

4.4乙方支付价款方式为：银行转账，转账账户信息如下：

开户名称：_____________________________

开户银行：_____________________________

账号：_____________________________

五、交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

5.2乙方在收到房产后，有权按本合同约定进行房产的居住、出租等活动。

5.3乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

六、税费及费用

6.1双方应按国家法律法规规定各自承担相关税费及费用。

6.2本合同签订后，乙方应自行承担因房产使用所产生的各项税费及费用。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求甲方按约定交付房产，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方有权监督甲方在交付房产过程中的行为，确保甲方遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

7.3乙方在支付全部价款前，有权要求甲方提供房产的权属证明及无债权债务证明。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。

8.2甲方在交付房产过程中，如有违反国家法律法规及物业管理相关规定的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应法律责任。

8.3甲方在未收到全部价款前，不得将房产权益转让、抵押或进行其他处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.