中介帮忙卖楼合同样本

中介帮忙卖楼合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方同意通过乙方提供的中介服务将涉案房产出售给第三方。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.涉案房产产权清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该房产享有完全的处分权。

3.涉案房产的装修情况、配套设施及附属设施等均以甲方提供的实际情况为准。

二、中介服务内容及费用

1.乙方作为中介方，负责为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方寻找有意向的买家；

（2）协助甲方与买家进行谈判，促成交易；

（3）提供交易过程中的相关法律、政策咨询。

2.中介服务费用为涉案房产成交价的__________%，甲方应在成交后__________日内向乙方支付。

三、交易流程及时间

1.乙方在收到甲方提供的涉案房产信息后，应及时开展中介服务。

2.甲方应在乙方提供买家信息后__________日内与买家签订房屋买卖合同。

3.房屋买卖合同签订后，甲方应按照合同约定的时间、方式支付房款。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内支付中介服务费用的，应向乙方支付__________倍的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未在规定时间内提供买家信息的，应向甲方支付__________倍的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.附件：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的装修情况说明；

（3）乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方同意通过乙方提供的中介服务，由丙方购买涉案房产。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.涉案房产产权清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该房产享有完全的处分权。

3.涉案房产的装修情况、配套设施及附属设施等均以甲方提供的实际情况为准。

二、乙方中介服务内容及费用

1.乙方作为中介方，负责为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方寻找有意向的买受人；

（2）协助甲乙丙三方进行谈判，促成交易；

（3）提供交易过程中的相关法律、政策咨询。

2.中介服务费用为涉案房产成交价的__________%，甲方应在成交后__________日内向乙方支付。

三、丙方买受人责任及权利

1.丙方在签订本合同时，应具备完全民事行为能力，并承诺在合同有效期内履行合同义务。

2.丙方有权了解涉案房产的相关信息，包括产权、装修、配套设施等。

3.丙方有权在甲乙丙三方协商一致的情况下，参与涉案房产的购买。

四、交易流程及时间

1.乙方在收到甲方提供的涉案房产信息后，应及时开展中介服务。

2.甲方应在乙方提供买受人信息后__________日内与丙方签订房屋买卖合同。

3.房屋买卖合同签订后，丙方应按照合同约定的时间、方式支付房款。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在中介服务过程中，对涉案房产的真实情况予以核实，确保信息准确无误。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中，维护其合法权益，防止丙方违约。

3.甲方有权要求乙方在交易完成后，协助办理相关手续，确保涉案房产顺利过户。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在中介服务过程中，不得泄露其个人信息。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中，不得收取额外费用。

3.甲方有权要求乙方在交易完成后，提供相关证明材料，证明中介服务已履行完毕。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未在规定时间内提供买受人信息的，应向甲方支付__________倍的违约金。

2.乙方泄露甲方个人信息，造成甲方损失的，应承担相应法律责任。

3.乙方在交易过程中收取额外费用，甲方有权拒绝支付，并追究其违约责任。

4.乙方违反本合同约定，导致交易失败的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更广阔的销售渠道，增加房产销售的机会，同时，丙方的购买意愿和资金实力为甲方提供了更加可靠的交易保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保在交易过程中，自身的合法权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易风险。

附件：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的装修情况说明；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有者）：__________

乙方（房产代理）：__________

丙方（房产租赁方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方同意通过乙方提供的房产代理服务，将涉案房产出租给丙方。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.涉案房产产权清晰，不存在任何权属纠纷，甲方对该房产享有完全的出租权。

3.涉案房产的装修情况、配套设施及附属设施等均以甲方提供的实际情况为准。

二、乙方代理服务内容及费用

1.乙方作为房产代理，负责为甲方提供以下代理服务：

（1）协助甲方寻找有意向的租赁方；

（2）协助甲乙丙三方进行租赁谈判，促成交易；

（3）提供租赁过程中的相关法律、政策咨询。

2.代理服务费用为涉案房产租赁年租金的__________%，甲方应在签订租赁合同后__________日内向乙方支付。

三、丙方租赁方责任及权利

1.丙方在签订本合同时，应具备完全民事行为能力，并承诺在合同有效期内履行租赁义务。

2.丙方有权了解涉案房产的相关信息，包括房产状况、租赁条件等。

3.丙方有权在甲乙丙三方协商一致的情况下，签订租赁合同。

四、租赁流程及时间

1.乙方在收到甲方提供的涉案房产信息后，应及时开展租赁代理服务。

2.甲方应在乙方提供租赁方信息后__________日内与丙方签订租赁合同。

3.租赁合同签订后，丙方应按照合同约定的时间、方式支付租金。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在代理服务过程中，提供真实、完整的房产信息。

2.乙方有权要求甲方在租赁过程中，配合其完成相关手续，确保租赁合同的有效性。

3.乙方有权要求甲方在租赁合同签订后，按照约定支付代理服务费用。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在代理服务过程中，不得泄露其个人信息。

2.乙方有权要求甲方在租赁过程中，不得收取额外费用。

3.乙方有权要求甲方在租赁完成后，提供相关证明材料，证明代理服务已履行完毕。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内支付代理服务费用的，应向乙方支付__________倍的违约金。

2.甲方泄露乙方个人信息，造成乙方损失的，应承担相应法律责任。

3.甲方违反本合同约定，导致租赁失败的，应承担相应法律责任。

4.甲方在租赁合同签订后，不得擅自解除合同，否则应向乙方支付__________倍的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房产代理，通过本合同明确了自身的权益，确保在代理服务过程中，自身的合法权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于提高服务质量，增加客户满意度，同时，乙方的专业能力和市场资源为甲方提供了更高效的房产租赁服务。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要目的是为了保障乙方的权益，确保乙方在提供服务过程中能够得到应有的回报。甲方的主导作用主要体现在提供房产信息和配合乙方完成租赁手续，而非在决策和利益分配上占据主导地位。

附件：

（1）涉案房产的产权证复印