个人预购房屋购买合同样本

个人预购房屋购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房屋过户登记之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在____________________日内进行修复。

3.房屋过户登记手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件

（4）其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并由担保方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房屋过户登记之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为保证金，确保买方按时履行付款义务。

2.如买方未按时支付房款，担保方应在接到卖方通知之日起____________________日内，代买方支付相应款项。

3.担保方有权要求买方提供必要的财务证明，以证明其具备按时付款的能力。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方提供房屋的权属证明、测绘报告等合法文件。

2.买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

3.买方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方在____________________日内进行修复。

4.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.卖方如提供虚假信息或隐瞒房屋存在质量问题，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.卖方如未按约定时间办理房屋过户登记手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.卖方在合同有效期内，未经买方同意，不得擅自处置房屋或设定任何权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件

（4）担保协议复印件

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保服务，确保卖方按时交付房屋，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易安全、顺利，维护自身的合法权益，实现购房目的。本合同通过明确各方的责权利，以及增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，有效保障了甲方的利益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并由融资方提供融资服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于房屋过户登记之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供所需的融资款项，确保买方能够按时支付房款。

2.融资方有权要求买方提供必要的财务资料，以评估买方的还款能力。

3.融资方有权在买方违约时，要求卖方协助追回欠款。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在合同签订后，按照约定的支付进度支付房款。

2.卖方有权要求买方在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并确保房屋符合合同约定。

3.卖方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求买方在____________________日内进行修复。

4.卖方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

五、买方违约及限制条款

1.买方如未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

2.买方如提供虚假信息或隐瞒房屋存在质量问题，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.买方如未按时办理房屋过户登记手续，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.买方在合同有效期内，未经卖方同意，不得擅自处置房屋或设定任何权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件

（4）融资