2025办公室租赁合同书参考范本

2025办公室租赁合同书参考范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于的办公室出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方将其拥有的位于的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的产权证编号为，具体位置及范围以双方确认的现场交验为准。租赁物的建筑面积为平方米，使用性质为办公。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，但需与甲方另行签订书面协议。如乙方未按期提出续租申请或未能就续租达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付。支付方式：租金以银行转账方式支付，甲方指定账户为：开户银行：账号：收款人名称：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。逾期支付租金的违约金：乙方每逾期一日支付租金的，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其出租的租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期限内可以合法用于办公。甲方应负责租赁物的结构安全及公共区域的日常维护，确保租赁物适合乙方正常使用。甲方不得在租赁期限内将租赁物出售、抵押或其他方式处分影响乙方的正常使用，除非乙方书面同意。甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。乙方应确保其在租赁物内的行为符合国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。乙方应自行负责租赁物内部的设施设备维护及日常清洁工作。租赁期限届满后，如乙方不再续租，应按约定时间将租赁物完好无损地交还甲方，并结清所有费用。第五条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调、通信、网络、垃圾处理等费用由乙方自行承担。租赁物的物业管理费用由甲方承担，但因乙方使用租赁物产生的物业服务费用，由乙方自行承担。租赁期间，如租赁物发生重大修缮或因不可抗力导致的损失，双方另行协商解决。第六条合同续签与终止租赁期限届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于日内将租赁物交还甲方，并结清所有应付款项。如乙方未按期交还租赁物或未结清应付款项，甲方有权采取相应措施直至通过法律途径解决。租赁期间，如乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权扣除乙方已付租金作为违约赔偿。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名/盖章：日期：