2025年个人租房合同范本电子版：房屋出租协议模板

2025年个人租房合同范本电子版：房屋出租协议模板房屋出租协议模板本房屋出租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：，性别，身份号：，联系方式：，住址：。承租人（以下简称“乙方”）：，性别，身份号：，联系方式：，住址：。鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号，建筑结构为，用途为，产权证号为，建筑面积为平方米。1.2房屋附属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》。1.3甲方承诺该房屋不存在权属纠纷、抵押担保或其他限制转让的情形，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。第二条租赁期限2.1双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。2.3如乙方在租赁期限届满前日内未提出书面续租申请，甲方有权在租赁期限届满后将该房屋另行出租。第三条租金及支付方式3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准随市场变化双方可另行协商，但需提前日书面通知对方。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付方式为（银行转账/现金支付），收款账户信息为：开户行：，账户名：，账号：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本协议各项义务的担保。4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金、费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方可于收到通知后日内补足。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按本协议约定收取租金及相关费用，有权依法收回出租房屋。5.1.2甲方应保证该房屋的合法性及在租赁期间内的完整性，不得将该房屋出售、抵押或用于其他可能影响乙方租赁权的行为。5.1.3甲方应按照本协议约定，按时交付该房屋并协助乙方办理相关入住手续。5.1.4甲方应负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权合法使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应维修费用。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动。5.2.5乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意。第六条房屋维修6.1房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，费用由甲方负担。6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，维修工作甲方可以委托第三方进行，相关费用由乙方支付。6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第七条费用承担7.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。7.2房屋的修缮费、保险费、土地使用税等由甲方承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回该房屋：8.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；8.2.2乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或改变房屋用途的；8.2.3乙方在房屋内进行违法活动，导致甲方或第三方受损的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：8.3.1甲方未按本协议约定按时交付房屋的；8.3.2甲方因自身原因需提前收回房屋，且未提供替代住房的；8.3.3甲方违反本协议约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。第九条违约责任9.1任何一方未履行本协议项下义务导致对方遭受损失的，应向对方支付违约金，违约金金额为元或相当于个月租金的标准，具体以实际情况为准。9.2除本协议另有约定外，如因一方单方面违约导致协议解除的，违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：