2025医疗机构停车场经营承包合同范本

2025医疗机构停车场经营承包合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：医疗机构法定代表人：地址：乙方（承包方）：停车场管理公司法定代表人：地址：鉴于甲方拥有位于的医疗机构停车场（以下简称“停车场”）的使用权，并同意将该停车场的经营管理权承包给乙方，乙方同意承包该停车场的经营管理，并按照约定支付承包费用。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于医疗机构内的停车场（以下简称“承包停车场”）的经营管理权承包给乙方。承包停车场的具体范围及面积为：平方米，包括但不限于停车场的地面及配套设施设备。1.2承包停车场的用途仅限于停车场的经营管理，不得用于其他用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变停车场的用途。第二条经营承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先承包权。若双方未在合同期满前三个月内达成续签协议，本合同自动终止。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币元/月（大写：元整）。承包费用包括但不限于停车场的使用费及甲方提供的相关服务费用。3.2承包费用按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季承包费用。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。3.3乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权对承包停车场的经营管理进行监督，并要求乙方按照本合同约定履行经营管理职责。4.2甲方有权利在承包期限内，无偿使用承包停车场的停车位，具体数量为个。4.3甲方应为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于停车场的设施设备及相关的证照文件，并协助乙方办理停车场经营所需的审批手续。4.4甲方应负责停车场内固定设施的维修保养，因甲方原因导致停车场设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。4.5甲方有权对乙方的停车场管理情况进行不定期检查，并提出整改意见，乙方应予以配合。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权自主经营承包停车场，并根据市场情况制定合理的收费标准，但需符合国家及地方政府的相关规定。5.2乙方应按照国家及地方政府的法律法规开展停车场经营管理活动，并遵守甲方的各项管理规定。5.3乙方应负责承包停车场的日常管理，包括但不限于车辆进出管理、停车秩序维护、卫生清洁、安全保卫等工作，并确保停车场的正常运行。5.4乙方应按照约定支付承包费用，不得拖欠或延迟支付。5.5乙方应按照国家及地方政府的相关规定，为承包停车场投保公众责任险等必要的保险，确保停车场的安全运营。5.6乙方不得将承包停车场转包给第三方，如需将部分管理事项委托第三方完成，应事先取得甲方的书面同意。第六条停车场的经营管理6.1乙方应按照国家及地方政府的相关规定，制定承包停车场的管理制度，并报甲方备案。6.2乙方应建立停车场的收费系统，并保证收费系统的正常运行。停车场的收费标准应报当地物价管理部门备案，并在显著位置进行公示。6.3乙方应设置明显的停车场标志、标线及引导标识，确保车辆的有序停放及行车安全。6.4乙方应安排专人负责停车场的管理工作，并保证停车场的管理人员持证上岗，接受甲方的监督。6.5乙方应建立突发事件应急处理机制，确保在发生突发事件时能够及时、有效地进行处理。第七条停车场的安全与保险7.1乙方应确保承包停车场的安全运营，采取必要的安全措施，包括但不限于安装监控设备、配备安全人员等，防止盗窃、火灾、交通事故等事件的发生。7.2乙方应为停车场的管理人员及工作人员购买人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。7.3乙方应为承包停车场的设施设备购买财产保险，保险金额应不低于设施设备的重置价值，保险费用由乙方承担。7.4乙方应将保险单复印件提交甲方备案，并在保险到期前及时续保。第八条停车场的维护与修缮8.1乙方应负责承包停车场的日常维护与修缮工作，确保停车场设施设备的完好及正常运行。8.2对于停车场的房屋建筑及主要设施设备，乙方应定期进行检查、维护及修缮，发现损坏应及时修复。8.3若承包停车场因乙方原因遭受损坏，乙方应承担修复费用及相应的责任。8.4若承包停车场因不可抗力因素遭受损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行抢修及善后处理。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供停车场的使用权，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权要求乙方支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3乙方未按约定履行停车场的经营管理职责，导致停车场无法正常运营的，甲方有权要求乙方进行整改，并视情节严重程度追究乙方的违约责任。9.4乙方擅自将承包停车场转包给第三方的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.5任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第十条争议的解决10.1因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍应继续履行。第十一条合同的终止与续签11.1本合同在承包期限届满时终止。合同终止后，乙方应将承包停车场移交给甲方，并保证停车场设施设备的完好及正常运行。11.2合同终止后，甲方在同等条件下有权优先收回承包停车场的经营管理权。若甲方继续对外承包，乙方可优先参与承包。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件包括：（具体内容由双方协商确定），与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条声明13.1甲方声明：其对承包停车场拥有合法的使用权，并有权将停车场的经营管理权承包给乙方。13.2乙方声明：其具备停车场经营管理的资质及能力，并承诺严格按照国家及地方政府的规定开展停车场的经营管理活动。第十四条附则14.1本合同中的“日”均为自然日，计算时间包括法定节假日在内。14.2本合同中的“书面”形式包括但不限于合同、协议、通知、信函等。第十五条签约见证为确保本合同的合法性和有效性，双方可请见证方提供见证服务，见证方应在本合同上签字并盖章。见证方：见证人：日期：甲方（盖章）：乙