2025公寓房买卖合同书

2025公寓房买卖合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于乙方为坐落在中华人民共和国省市区路号的2025公寓房（以下简称“该公寓房”）的合法所有权人，甲方有意向乙方购买该公寓房，乙方有意向甲方出售该公寓房。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就该公寓房买卖事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1乙方同意将其拥有的该公寓房转让给甲方。该公寓房的基本情况如下：地址：中华人民共和国省市区路号室建筑面积：平方米套内面积：平方米用途：房屋所有权证号：土地使用权证号：其他权利证明：1.2本合同项下转让的该公寓房包括但不限于该公寓房的所有权、使用权、收益权及依法可转让的其他权利。第二条转让价款2.1甲乙双方经协商一致，确定该公寓房转让的总价款为人民币元（大写：）。2.2甲乙双方约定，该公寓房转让价款的支付方式如下：定金：甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。首付款：甲方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：）。银行贷款：余款人民币元（大写：）由甲方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由甲方自行与银行协商并办理相关手续。其他约定：2.3乙方收取价款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。第三条权利义务3.1乙方的权利义务：甲方按本合同约定支付价款后，乙方应按照本合同约定的条件及时向甲方交付该公寓房。乙方应协助甲方办理该公寓房的产权过户及相关手续。乙方应保证该公寓房不存在任何权利瑕疵或产权纠纷，并承诺在交易过程中不将该公寓房出售给第三方或设定其他权利负担。3.2甲方的权利义务：甲方应按本合同约定的时间和方式支付价款。甲方应按时办理该公寓房的产权过户及相关手续，并承担相关费用。甲方在接收该公寓房后，应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第四条交房条件及交房手续4.1交房条件：该公寓房已取得《建设工程竣工验收备案证》，符合国家规定的交付使用条件。该公寓房交付时，水、电、燃气、有线电视等设施已开通，具备正常使用条件。该公寓房的公共部分及设施设备处于正常状态，无明显质量问题。4.2交房手续：乙方向甲方交付该公寓房时，应提供该公寓房的《房屋所有权证》、《土地使用权证》及相关权属证明文件。乙方应协助甲方完成该公寓房的水、电、燃气、有线电视等设施的过户手续。该公寓房交付后，乙方不得以任何理由拒绝甲方的合理要求。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定的时间支付价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日未付金额的%。甲方逾期超过日未支付价款的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。5.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定的时间交付该公寓房的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日未交金额的%。乙方逾期超过日未交付该公寓房的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。5.3任何一方违约导致本合同解除的，已支付的定金、价款及相关费用应根据双方协商或法律规定予以退还或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。6.2有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任：该公寓房因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法交付或使用。因政府政策或法律法规变化导致本合同无法履行。第七条争议解决7.1因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向该公寓房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起