房屋共同修建合同范本

房屋共同修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑安装工程、装饰装修工程、建筑工程设计等业务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方共同修建位于XX市XX区XX路XX号的房屋事宜，达成如下协议。该房屋系甲方所有，乙方负责按照甲方的要求进行设计和施工，确保房屋质量和安全。双方合作的背景是甲方需要对现有房屋进行改造和扩建，以满足自身业务发展需求，而乙方具有相关的建筑安装资质和经验，能够满足甲方的需求。

本合同范本共计XX条，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。以下为合同正文：

第一条定义

本合同中所称甲方是指XXX房地产开发有限公司，乙方是指XXX建筑安装工程有限公司。

本合同中所称房屋是指位于XX市XX区XX路XX号的建筑物的改造和扩建部分。

第二条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供房屋的相关权属证明和资料，确保乙方能够顺利进行设计和施工；

（2）按照约定的时间和金额支付乙方的服务费用；

（3）协助乙方办理与房屋修建相关的审批、验收等手续；

（4）按照合同约定使用房屋，并按照约定承担后续的维修、保养等费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方的要求进行房屋的设计和施工，确保房屋质量和安全；

（2）按照约定的时间和金额向甲方开具相应的发票；

（3）协助甲方办理与房屋修建相关的审批、验收等手续；

（4）在合同约定的期限内完成房屋的修建工作。

第三条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的房屋设计和施工服务费用为人民币XX元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

2.甲方按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方人民币XX万元整作为预付款；

（2）房屋设计完成后，甲方支付乙方人民币XX万元整作为设计费；

（3）房屋施工完成后，甲方支付乙方人民币XX万元整作为施工费。

第四条履行期限

1.乙方应在合同签订后三个月内完成房屋的设计工作；

2.乙方应在设计完成后六个月内完成房屋的施工工作。

第五条违约责任

1.甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金；

2.乙方逾期完成设计和施工工作的，应按照逾期天数的每日千分之五向甲方支付违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延期履行。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条附则

本合同附件为甲乙双方签订的《房屋共同修建合同补充协议》，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是就甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋进行共同修建达成协议，明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋质量和安全，按时完成修建工作。

具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行房屋的设计和施工，确保房屋质量和安全；

2.甲方按照约定的时间和金额支付乙方的服务费用；

3.双方共同办理与房屋修建相关的审批、验收等手续；

4.甲方按照约定使用房屋，并承担后续的维修、保养等费用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司；

2.乙方：指XXX建筑安装工程有限公司；

3.房屋：指位于XX市XX区XX路XX号的建筑物的改造和扩建部分；

4.设计和施工：指房屋的设计和施工工作，包括图纸设计、施工方案、施工管理等；

5.服务费用：指乙方为甲方提供设计和施工服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应提供房屋的相关权属证明和资料，确保乙方能够顺利进行设计和施工；

（2）甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的服务费用；

（3）甲方应协助乙方办理与房屋修建相关的审批、验收等手续；

（4）甲方应按照合同约定使用房屋，并按照约定承担后续的维修、保养等费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求进行房屋的设计和施工，确保房屋质量和安全；

（2）乙方应按照约定的时间和金额向甲方开具相应的发票；

（3）乙方应协助甲方办理与房屋修建相关的审批、验收等手续；

（4）乙方应在合同约定的期限内完成房屋的修建工作。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的房屋设计和施工服务费用为人民币XX元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

2.甲方按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方人民币XX万元整作为预付款；

（2）房屋设计完成后，甲方支付乙方人民币XX万元整作为设计费；

（3）房屋施工完成后，甲方支付乙方人民币XX万元整作为施工费。

3.甲方支付服务费用时，应通过银行转账等方式进行，并注明合同编号和款项用途。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订后三个月内完成房屋的设计工作；

2.乙方应在设计完成后六个月内完成房屋的施工工作。

3.双方应按照约定的时间节点履行各自的义务，如有特殊情况需调整的，应提前书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金；

2.乙方逾期完成设计和施工工作的，应按照逾期天数的每日千分之五向甲方支付违约金。

3.违约一方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方经济损失、逾期利息、律师费等。

4.甲乙双方均应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方严重损失的，对方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用。

6.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延期履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的困难，减少损失，并按照合同约定继续履行义务。

4.如果不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同，受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或者解除合同。

6.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行造成的影响，并共同采取措施降低损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的继续履行和双方的其他合法权益。

3.如果双方在争议解决过程中达成一致，应签署书面协议，作为本合同的附件。

4.双方应遵守争议解决结果，如有败诉方，败诉方应承担诉讼费用和律师费等。

5.双方在争议解决过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

6.本合同争议解决条款的适用，应符合中华人民共和国法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以电子邮件或邮寄方式发送，并确保对方能够在三个工作日内收到。

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.一方违约导致合同无法继续履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

第十条附则

1.本合同的附件为甲乙双方签订的《房