私人店面转租合同

第第页合同编号:________私人店面转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“私人店面转租合同”，以下简称“本合同”。合同双方为：甲方（转租方），乙方（承租方）。本合同旨在明确甲方将位于[具体地址]的店面转租给乙方的相关事宜，确保双方在转租过程中的权益得到保障。合同目的如下：1.甲方将店面使用权合法、完整地转租给乙方，乙方按照约定的条件使用该店面。2.双方在转租期间，遵守国家法律法规，履行各自的权利和义务，确保店面正常运营。3.明确双方在转租过程中的权利、义务和责任，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.转租价格为人民币[具体金额]元，此价格为整个店面的月租金，自乙方接手之日起生效。2.支付方式如下：a.乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金全额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方姓名或公司名称]账号：[银行账号]b.乙方支付租金后，甲方应向乙方相应的收款凭证。c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[逾期金额]元的违约金。d.如因乙方原因导致店面停业或无法正常经营，乙方仍需按照合同约定支付租金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证店面的所有权或使用权合法、有效，并确保乙方在租赁期间内不受第三方权益侵害。2.甲方有义务在合同约定的期限内，将店面交付给乙方使用。3.甲方应店面相关设施设备的正常运行，并在乙方接手后保证店面内设施设备的完好。4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律手段维护自身权益。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用店面，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。2.乙方应在接手店面后，对店面进行合理维护，保持店面整洁、美观。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠、拒付或逾期支付。4.乙方在租赁期间，如需对店面进行装修或改造，需征得甲方同意，并承担相关费用。5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将店面恢复原状，并退还给甲方。6.乙方在租赁期间，如因自身原因导致店面无法正常经营，应承担相应责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所转租的店面符合国家规定的商业用途标准，无重大安全隐患。b.店面内的设施设备在乙方接手时均处于正常工作状态，如有损坏，甲方应在乙方接手前进行维修或更换。c.乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以修复或更换。2.服务内容：a.甲方应店面租赁的相关手续和证明文件，确保乙方合法经营。b.甲方应协助乙方办理店面相关证照的年审、更换等手续。c.甲方应店面周边的商业环境、市场动态等信息，协助乙方进行经营决策。d.甲方应定期检查店面运营情况，对乙方在经营过程中遇到的问题给予必要的指导和建议。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。b.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违约均应承担相应的法律责任。c.甲方应确保店面在租赁期间内不受第三方权益侵害，乙方应合法经营，不得损害甲方及其他第三方权益。d.双方应按照约定的支付方式按时支付租金，不得无故拖欠或拒绝支付。2.变更：a.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并签订书面变更协议。b.如一方需提前终止合同，应提前[具体提前时间]书面通知对方，并支付相应的违约金。c.任何变更协议均需经双方签字盖章后生效，原合同相应条款失效。d.合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整，双方应按照最新规定调整合同内容，但不得违反法律法规。六、保密条款1.双方对本合同的条款、内容以及与店面经营相关的商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开合同内容、商业秘密或相关技术信息。3.保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后[具体年限]年止。4.以下信息除外：a.法律法规要求公开的信息；b.已公开的信息；c.通过正当途径获得的非保密信息。5.双方在履行合同过程中，因业务需要知悉对方商业秘密的，应采取必要措施确保该信息不被泄露。6.违反保密条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，但受争议部分除外。4.在诉讼期间，如双方达成和解协议，应签订书面和解协议，并立即停止诉讼。5.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.双方同意在争议解决过程中，遵守相关法律法规，尊重法院判决。7.如合同履行过程中发生纠纷，双方应积极寻求和平解决途径，避免采取可能导致双方关系恶化的行为。八、其它条款1.合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成不可分割的整体。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力。4.合同的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。7.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押合同权利义务。8.本合同未尽事宜，双方应遵循国家相关法律法规，并按照市场惯例处理。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表应在本合同上签字或盖章，以示确认。2.签字或盖章前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。3.签字或盖章后，本合同立即生效，双方应严