买房延期交割合同标准文本

买房延期交割合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

（5）房产现状：__________

二、合同价款

2.1甲方同意按照下列方式支付乙方该房产的价款：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________）作为首付。

（2）分期付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________）作为首期付款。

（3）后续付款：甲方应按照合同约定，分__________期向乙方支付剩余款项。

三、交付时间

3.1乙方承诺在合同签订之日起__________个工作日内，将具备交付条件的该房产交付给甲方。

四、延期交割

4.1如乙方未按约定时间交付该房产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）作为违约金。

（2）如逾期超过__________个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的首付款。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）在合同约定的交付时间内，甲方有权要求乙方交付具备交付条件的该房产。

（2）如乙方未按约定时间交付该房产，甲方有权要求乙方支付违约金。

（3）在合同约定的交付时间内，甲方有权要求乙方提供相关手续和证明。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在交付该房产时，甲方应提供身份证、户口簿等有效证件。

（3）按照合同约定配合乙方办理过户手续。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取购房款。

（2）在合同约定的交付时间内，乙方有权要求甲方接收该房产。

（3）如甲方未按约定时间接收该房产，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定交付具备交付条件的该房产。

（2）在交付该房产时，乙方应提供相关手续和证明。

（3）按照合同约定配合甲方办理过户手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋交接清单

（4）其他相关文件

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全及甲方权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

（5）房产现状：__________

二、合同价款

2.1甲方同意按照下列方式支付乙方该房产的价款：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________）作为首付。

（2）分期付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________）作为首期付款。

（3）后续付款：甲方应按照合同约定，分__________期向乙方支付剩余款项。

三、交付时间

3.1乙方承诺在合同签订之日起__________个工作日内，将具备交付条件的该房产交付给甲方。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保机构，同意为甲方提供以下担保服务：

（1）担保金额：人民币__________元（大写：__________）。

（2）担保期限：自合同签订之日起至甲方支付全部购房款之日止。

（3）担保方式：丙方将按照国家有关法律法规和担保合同约定，对甲方支付购房款的行为进行担保。

五、甲方的权益

5.1甲方权利：

（1）在合同约定的交付时间内，甲方有权要求乙方交付具备交付条件的该房产。

（2）如乙方未按约定时间交付该房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________）作为违约金。

（2）如逾期超过__________个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的首付款。

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应按照担保合同约定，向甲方支付相应的款项。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在交付该房产时，甲方应提供身份证、户口簿等有效证件。

（3）按照合同约定配合乙方办理过户手续。

六、乙方的责任

6.1乙方责任：

（1）按照合同约定交付具备交付条件的该房产。

（2）在交付该房产时，乙方应提供相关手续和证明。

（3）按照合同约定配合甲方办理过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间交付该房产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同甲方权利条款。

（2）如乙方违反合同约定，导致甲方无法按时办理过户手续，乙方应承担相应责任。

（3）乙方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应取得甲方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋交接清单

（4）第三方担保合同

（5）其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保机构介入本合同，旨在确保甲方权益得到保障，降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买受人，主导本合同，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权利，降低风险，实现购房目的。

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于乙方有意出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全、资金监管及乙方的权益，丙方作为第三方监管机构，同意提供监管服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

（5）房产现状：__________

二、合同价款

2.1乙方同意按照下列方式收取甲方支付的购房款：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________）作为首付。

（2）分期付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________）作为首期付款。

（3）后续付款：甲方应按照合同约定，分__________期向乙方支付剩余款项。

三、交付时间

3.1乙方承诺在合同签订之日起__________个工作日内，将具备交付条件的该房产交付给甲方。

四、第三方监管

4.1丙方作为第三方监管机构，同意为甲方支付购房款的行为提供以下监管服务：

（1）监管金额：人民币__________元（大写：__________）。

（2）监管期限：自合同签订之日起至甲方支付全部购房款之日止。

（3）监管方式：丙方将按照国家有关法律法规和监管合同约定，对甲方支付购房款的行为进行监管。

五、乙方的权益

5.1乙方权利：

（1）在合同约定的交付时间内，乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。

（2）如甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求丙方按照监管合同约定，将监管的款项支付给乙方。

（3）乙方有权要求甲方在交付该房产时，提供身份证、户口簿等有效证件。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定交付具备交付条件的该房产。

（2）在交付该房产时，乙方应提供相关手续和证明。

（3）按照合同约定配合甲方办理过户手续。

六、甲方的责任

6.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币__________元（大写：__________）作为违约金。

（2）如逾期超过__________个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付款项的相应利息。

（3）甲方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应取得乙方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋交接清单

（4）第三方监管合同

（5）其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义