全款期房购房合同样本

全款期房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3涉案房产的规划用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，购房价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方使用。

3.2乙方在收到涉案房产后，应及时办理产权过户手续，甲方应予以配合。

3.3产权过户手续办理完毕后，涉案房产的产权归乙方所有。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.相关税费缴纳凭证

6.其他双方认为需要提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3涉案房产的规划用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，购房价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元。

2.4丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方使用。

3.2乙方在收到涉案房产后，应及时办理产权过户手续，甲方应予以配合。

3.3产权过户手续办理完毕后，涉案房产的产权归乙方所有。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理产权过户手续。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

4.4甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

5.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付购房定金。

5.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

5.4乙方应按时办理产权过户手续。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定承担担保责任。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3丙方未按时承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.相关税费缴纳凭证

6.担保合同

7.其他双方认为需要提供的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中享有主导地位，确保购房款的按时支付和产权过户的顺利进行，维护自身的合法权益。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方的行为进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方同意购买涉案房产。为保障乙方的购房权益，丙方同意为甲方的交付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3涉案房产的规划用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房产，购房价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元。

2.4丙方保证在甲方未按时交付涉案房产的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方使用。

3.2乙方在收到涉案房产后，应及时办理产权过户手续，甲方应予以配合。

3.3产权过户手续办理完毕后，涉案房产的产权归乙方所有。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内办理产权过户手续。

4.3乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任。

4.4乙方有权在甲方未按时交付涉案房产的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方交付涉案房产。

5.3甲方应配合乙方办理产权过户手续。

5.4甲方应在乙方支付购房款后，将涉案房产的产权过户给乙方。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

6.2丙方有权在甲方违约时，按照担保合同约定承担担保责任。

6.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方解除本合同。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2甲方未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3丙方未按时承担担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证