二押房子合同样本

二押房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借方）：_________________________

住址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（借款方）：_________________________

住址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方愿意以抵押房产为担保，向甲方借款人民币_________元整（大写：_______________________元整），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2抵押房产的土地使用权证号、房屋所有权证号分别为__________________________。

1.3抵押房产现状为__________________________，无任何权属争议。

第二条抵押物的权利与义务

2.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方对抵押房产享有优先受偿权。

2.2甲方应确保抵押房产的权利、义务完整、有效，并承担由此产生的所有法律责任。

2.3乙方不得擅自处置、转让、出租抵押房产，如需处置，应取得甲方书面同意。

2.4乙方在抵押期间，应妥善保管抵押房产，不得擅自改变其用途，如因乙方原因造成抵押房产毁损、灭失的，乙方应承担相应的法律责任。

第三条借款金额与还款方式

3.1本合同项下借款金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.2借款期限为______个月。

3.3还款方式：乙方应于每月______日前向甲方支付借款本金及利息，具体还款金额如下：

（1）每月应还本金：人民币_________元整（大写：_______________________元整）

（2）每月应还利息：人民币_________元整（大写：_______________________元整）

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

4.2乙方未按时还款的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3甲方未按时解除抵押权的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.4因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条合同解除

5.1本合同有效期内，任何一方均可提前______个月书面通知对方解除合同。

5.2合同解除后，乙方应立即归还借款本金及利息，甲方应解除抵押权。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产的土地使用权证复印件

2.抵押房产的房屋所有权证复印件

3.借款合同复印件

4.其他相关证明文件复印件

甲方（出借方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：__________________________

乙方（借款方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借方）：_________________________

住址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（借款方）：_________________________

住址：________________________________

联系电话：_____________________________

第三方（担保方）：_________________________

住址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方愿意以抵押房产为担保，向甲方借款人民币_________元整（大写：_______________________元整），第三方作为担保方，同意对乙方的借款承担连带担保责任。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2抵押房产的土地使用权证号、房屋所有权证号分别为__________________________。

1.3抵押房产现状为__________________________，无任何权属争议。

第二条担保责任

2.1第三方同意对乙方的借款承担连带担保责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.2第三方应在本合同约定的借款期限内，确保乙方按期偿还借款本金及利息。

2.3如乙方违约，第三方应在收到甲方书面通知后______个工作日内，履行担保责任，向甲方支付乙方应偿还的全部款项。

第三条借款金额与还款方式

3.1本合同项下借款金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.2借款期限为______个月。

3.3还款方式：乙方应于每月______日前向甲方支付借款本金及利息，具体还款金额如下：

（1）每月应还本金：人民币_________元整（大写：_______________________元整）

（2）每月应还利息：人民币_________元整（大写：_______________________元整）

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按期还款，乙方未按期还款的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料，如乙方未提供或提供虚假材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方先行清偿借款本金及利息，第三方应无条件履行担保责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按期还款，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方如擅自处置、转让、出租抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方如提供虚假借款用途证明材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方如发生任何可能影响抵押房产价值的行为，应立即通知甲方，甲方有权采取必要措施保护自身权益。

第六条第三方责任

6.1第三方应在本合同约定的借款期限内，履行担保责任，确保乙方按期偿还借款本金及利息。

6.2第三方如未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同有效期内，任何一方均可提前______个月书面通知对方解除合同。

8.2合同解除后，乙方应立即归还借款本金及利息，甲方应解除抵押权。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产的土地使用权证复印件

2.抵押房产的房屋所有权证复印件

3.借款合同复印件

4.第三方担保承诺书复印件

5.其他相关证明文件复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的权利条款和利益条款，确保甲方在借款过程中的权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借方）：_________________________

住址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（借款方）：_________________________

住址：________________________________

联系电话：_____________________________

第三方（担保方）：_________________________

住址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于乙方需要资金用于__________________________，甲方愿意向乙方提供借款人民币_________元整（大写：_______________________元整），乙方以其位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，第三方作为担保方，同意对乙方的借款承担连带担保责任。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2抵押房产的土地使用权证号、房屋所有权证号分别为__________________________。

1.3抵押房产现状为__________________________，无任何权属争议。

第二条担保责任

2.1第三方同意对乙方的借款承担连带担保责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.2第三方应在本合同约定的借款期限内，确保乙方按期偿还借款本金及利息。

2.3如乙方违约，第三方应在收到甲方书面通知后______个工作日内，履行担保责任，向甲方支付乙方应偿还的全部款项。

第三条借款金额与还款方式

3.1本合同项下借款金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.2借款期限为______个月。

3.3还款方式：乙方应于每月______日前向甲方支付借款本金及利息，具体还款金额如下：

（1）每月应还本金：人民币_________元整（大写：_______________________元整）

（2）每月应还利息：人民币_________元整（大写：_______________________元整）

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定的借款金额和期限提供借款。

4.2乙方有权在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还借款。

4.3乙方有权在还款过程中，向甲方提出合理的还款计划调整申请。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按期提供借款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方如未按约定履行借款义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方如擅自处置、转让抵押房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方如未履行合同约定的信息披露义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第六条第三方责任

6.1第三方应在本合同约定的借款期限内，履行担保责任，确保乙方按期偿还借款本金及利息。

6.2第三方如未履行担保责任，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同有效期内，任何一方均可提前______个月书面通知对方解除合同。

8.2合同解除后，乙方应立即归还借款本金及利息，甲方应解除抵押权。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份