全款期房转卖合同样本

全款期房转卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的期房一套，该期房已取得预售许可证，预售许可证编号为____________________。

2.乙方同意将上述期房转让给甲方，双方经友好协商，就转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.乙方将其名下位于____________________的期房一套（以下简称“转让房产”）转让给甲方。

2.转让房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买转让房产。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，一次性支付给乙方上述转让款项。

三、交付时间及条件

1.乙方应在转让房产取得房屋所有权证后____________________个工作日内，将转让房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

2.甲方在收到上述证件后，应积极配合乙方办理过户手续。

四、税费承担

1.乙方应承担转让房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担转让房产转让过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付转让款项的，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方未按约定时间交付转让房产的，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）转让房产预售许可证复印件；

（2）转让房产测绘报告复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）转让房产预售许可证复印件；

（2）转让房产测绘报告复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的期房一套，该期房已取得预售许可证，预售许可证编号为____________________。

2.乙方同意将上述期房转让给甲方，但由于甲方资金周转问题，需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.乙方将其名下位于____________________的期房一套（以下简称“转让房产”）转让给甲方。

2.转让房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买转让房产。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付给乙方人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项在转让房产交付时一次性支付。

3.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付剩余款项的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付时间及条件

1.乙方应在转让房产取得房屋所有权证后____________________个工作日内，将转让房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

2.甲方在收到上述证件后，应积极配合乙方办理过户手续。

四、担保方责任

1.丙方在本合同约定的期限内，对甲方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按时支付剩余款项的情况下，在接到甲方书面通知后____________________个工作日内，代为支付剩余款项。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在转让房产交付前，提供房屋质量保证书、装修清单等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在转让房产交付前，将房屋内的所有物品清理干净。

3.甲方有权要求乙方在转让房产交付前，将房屋内的所有维修费用支付完毕。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付转让房产的，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方在转让房产交付前，未提供房屋质量保证书、装修清单等相关资料的，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.乙方在转让房产交付前，未将房屋内的所有物品清理干净或未支付所有维修费用的，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

4.乙方不得擅自变更转让房产的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）转让房产预售许可证复印件；

（2）转让房产测绘报告复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付定金后能够顺利取得转让房产。通过丙方的担保，甲方在支付剩余款项方面得到保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益，包括对房屋质量的了解、物品清理的要求以及维修费用的支付。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的现房一套，该房屋已具备入住条件。

2.乙方同意将上述现房转让给甲方，但由于甲方资金不足，需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.乙方将其名下位于____________________的现房一套（以下简称“转让房屋”）转让给甲方。

2.转让房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格购买转让房屋。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付给乙方人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项在乙方交付房屋钥匙时支付。

3.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付剩余款项的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付时间及条件

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让房屋交付给甲方。

2.甲方在收到转让房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收后____________________个工作日内通知乙方。

四、担保方责任

1.丙方在本合同约定的期限内，对甲方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按时支付剩余款项的情况下，在接到甲方书面通知后____________________个工作日内，代为支付剩余款项。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供有效的购房资格证明。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋前，支付全部房款或提供足额的担保。

3.乙方有权要求甲方在交付房屋后，按照约定进行房屋的合理使用和维护。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付定金的，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.甲方未按约定时间支付剩余款项的，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.甲方在交付房屋后，未按照约定进行房屋的合理使用和维护的，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

4.甲方在未支付全部房款或未提供足额担保的情况下，不得要求乙方提前交付房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合