住宅用地买卖合同样本

住宅用地买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”），乙方有意购买该标的用地，双方经友好协商，就标的用地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地证号为____________________。

1.2标的用地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3标的用地四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的用地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后____________________个工作日内，将标的用地过户至乙方名下。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的用地，并承担标的用地过户过程中产生的税费。

2.3甲方应于合同签订后____________________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

2.4乙方应于合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付标的用地款项。

三、标的用地款项及支付方式

3.1标的用地总价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应于合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.3乙方应于标的用地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间将标的用地过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

4.2乙方未按本合同约定时间支付标的用地款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的用地土地证复印件；

（2）标的用地测绘报告；

（3）标的用地相邻关系证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的用地土地证复印件；

（2）标的用地测绘报告；

（3）标的用地相邻关系证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”），乙方有意购买该标的用地，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的用地的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地证号为____________________。

1.2标的用地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3标的用地四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的用地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后____________________个工作日内，将标的用地过户至乙方名下。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的用地，并承担标的用地过户过程中产生的税费。

2.3甲方应于合同签订后____________________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元作为保证金。

3.3若乙方未按本合同约定时间支付剩余总价款，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，支付剩余总价款。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、标的用地款项及支付方式

4.1标的用地总价款为人民币____________________元整。

4.2乙方应于合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.3乙方应于标的用地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间将标的用地过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付标的用地款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的用地转让、抵押或以其他方式处分。

6.2乙方如违反本合同约定，导致标的用地权属发生纠纷或影响甲方权益的，乙方应承担全部责任。

6.3乙方如因自身原因导致标的用地过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，增强甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的用地的所有权人，拥有主导权，可确保交易顺利进行，保障自身权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对标的用地的控制，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

（1）标的用地土地证复印件；

（2）标的用地测绘报告；

（3）标的用地相邻关系证明；

（4）丙方担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”），丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，就标的用地的购买及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地证号为____________________。

1.2标的用地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3标的用地四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的用地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后____________________个工作日内，将标的用地过户至乙方名下。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的用地，并承担标的用地过户过程中产生的税费。

2.3甲方应于合同签订后____________________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的融资需求提供人民币____________________元的贷款。

3.2丙方应在合同签订后____________________个工作日内，将贷款资金支付给甲方。

3.3丙方提供的贷款利率为____________________%，还款期限为____________________年。

四、乙方的权利及利益条款

4.1乙方有权在标的用地过户手续办理完毕后，自行决定标的用地的开发、出租或出售等用途。

4.2乙方有权在贷款期限内，按照合同约定分期偿还丙方的贷款本金及利息。

4.3乙方在标的用地开发过程中，如遇不可抗力导致项目停工，乙方有权要求丙方延长还款期限或调整贷款利率。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间将标的用地过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2甲方如违反本合同约定，导致标的用地权属发生纠纷或影响乙方权益的，甲方应承担全部责任。

5.3甲方如因自身原因导致标的用地过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为标的用地的买受方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括土地用途的自主选择权和贷款条件的优化。

8.2乙方通过丙方的融资支持，降低了资金压力，有助于加快项目的推进和实现。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位相