义乌市房屋买卖合同样本

义乌市房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于义乌市_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于义乌市_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.4标的房屋的房屋所有权人及土地使用权人均为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：_________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后_________________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收标的房屋时，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理标的房屋的抵押、贷款等手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.2乙方未能按照本合同约定支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖价格确认书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于义乌市_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于义乌市_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.4标的房屋的房屋所有权人及土地使用权人均为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：_________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后_________________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收标的房屋时，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理标的房屋的抵押、贷款等手续，并承担相应的税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方购买标的房屋后，甲方不再享有标的房屋的所有权。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋买卖价格。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后进行验收，并对发现的质量问题进行修复。

5.4甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋。

6.2乙方有权要求甲方对房屋质量问题进行修复。

6.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其付款义务的履行。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的付款义务。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋买卖价格。

7.3丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋。

7.4丙方有权要求乙方在房屋交付后进行验收，并对发现的质量问题进行修复。

八、违约责任

8.1乙方未能按照本合同约定支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

8.2甲方未能按照本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

8.3丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

8.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖价格确认书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方的付款义务得以履行，降低甲方在房屋买卖过程中的风险。丙方作为担保人，其责任和义务的履行，有利于保障甲方的权益，维护合同的正常履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在房屋买卖过程中，享有主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋买卖合同的顺利履行，保障自身权益，同时为乙方提供舒适的居住环境。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现房屋买卖的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于义乌市_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售该房屋给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房屋交付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于义乌市_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为_________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.4标的房屋的房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：_________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方的房屋交付义务。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋，并对房屋进行验收。

3.3乙方在验收标的房屋时，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起_________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理标的房屋的抵押、贷款等手续，并承担相应的税费。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付无瑕疵的标的房屋。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的质量保证。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方的房屋交付义务。

5.4乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和处分。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方的房屋交付义务。

6.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋。

6.3丙方有权要求乙方在房屋交付后进行验收，并对发现的质量问题进行修复。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方应按照本合同约定，将标的房屋交付给乙方。

7.2甲方应保证标的房屋在交付时，符合合同约定的质量标准。

7.3甲方应承担因房屋质量问题导致的修复责任。

七、违约责任

7.1甲方未能按照本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.2乙方未能按照本合同约定支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.3丙方未能履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同