个人承包地建房合同样本

个人承包地建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地权属证明：__________

二、承包费用及支付方式

1.甲方承包乙方土地建房，一次性支付承包费用人民币__________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将承包费用支付至乙方指定账户。

3.乙方在收到甲方支付的全部承包费用后，应向甲方出具收款凭证。

三、建房事宜

1.甲方应在乙方指定的土地上，按照国家有关法律法规和规划要求，自行承担建房事宜。

2.甲方在建造过程中，应确保房屋质量，符合安全、环保、节能等要求。

3.甲方在房屋建造过程中，如需对乙方土地进行变更、调整，应事先与乙方协商一致，并签订补充协议。

4.甲方在房屋建造过程中，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方合法权益。

四、合同期限及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方在合同期限内，未经对方同意，不得单方面解除本合同。

3.在合同期限内，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付承包费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供土地的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同附件如下：

附件一：土地权属证明

附件二：补充协议（如有）

八、签订日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拟承包乙方土地进行房屋建设，为确保双方权益，特聘请丙方作为第三方担保方，对甲乙双方的权利义务进行担保。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、丙方担保事项

1.丙方同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保。

2.丙方承诺在甲方履行合同过程中，如乙方未履行或未完全履行合同义务，丙方将按照本合同的约定承担相应的担保责任。

二、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地使用权。

b.甲方有权在合同约定的期限内，对乙方提供土地进行合理利用。

c.甲方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

2.甲方义务：

a.甲方应按照合同约定支付土地承包费用。

b.甲方应按照国家有关法律法规和规划要求，自行承担房屋建设事宜。

c.甲方应确保房屋质量，符合安全、环保、节能等要求。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地承包费用。

b.乙方有权监督甲方按照合同约定进行房屋建设。

4.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定提供土地使用权。

b.乙方应配合甲方进行房屋建设。

三、丙方责任

1.丙方应在甲乙双方发生争议时，协助解决争议。

2.丙方应在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付土地承包费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

b.甲方在房屋建设过程中，未确保房屋质量，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定提供土地使用权的，应向甲方支付_____%的违约金。

b.乙方在甲方房屋建设过程中，未配合甲方进行房屋建设的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约：

a.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付_____%的违约金。

b.丙方未协助解决争议的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方在合同期限内，未经对方同意，不得单方面解除本合同。

3.在合同期限内，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保甲方在房屋建设过程中的权益不受侵害，同时降低风险。丙方作为担保方，对甲乙双方的权利义务进行担保，有助于提高合同履行的稳定性。

九、甲方权益主导的目的和意义

甲方权益主导的目的是确保甲方在房屋建设过程中的权益得到充分保障。通过明确甲乙双方的权利义务，强化甲方的权利条款，限制乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同中的主导地位，有助于甲方实现房屋建设的预期目标，维护甲方的合法权益。

本合同附件如下：

附件一：土地权属证明

附件二：补充协议（如有）

签订日期：

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

丙方代表人（签字）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方拟承包甲方土地进行农业开发，为确保土地资源合理利用和乙方权益，特聘请丙方作为第三方担保方，对甲乙双方的权利义务进行担保。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、丙方担保事项

1.丙方同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保。

2.丙方承诺在乙方履行合同过程中，如甲方未履行或未完全履行合同义务，丙方将按照本合同的约定承担相应的担保责任。

二、甲乙双方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。

b.乙方有权在合同约定的期限内，对甲方提供土地进行农业开发。

c.乙方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付土地承包费用。

b.乙方应按照国家有关法律法规和农业开发规划要求，自行承担农业开发事宜。

c.乙方应确保农业开发项目的质量和可持续性。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地承包费用。

b.甲方有权监督乙方按照合同约定进行农业开发。

4.甲方义务：

a.甲方应按照合同约定提供土地使用权。

b.甲方应配合乙方进行农业开发。

三、丙方责任

1.丙方应在甲乙双方发生争议时，协助解决争议。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、违约责任

1.乙方违约：

a.乙方未按约定支付土地承包费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

b.乙方在农业开发过程中，未确保项目质量和可持续性，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违约：

a.甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付_____%的违约金。

b.甲方在乙方农业开发过程中，未配合乙方进行开发活动的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约：

a.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

b.丙方未协助解决争议的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方在合同期限内，未经对方同意，不得单方面解除本合同。

3.在合同期限内，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

八、乙方权益主导的目的和意义

乙方权益主导的目的是确保乙方在土地承包和农业开发过程中的权益得到充分保障。通过明确甲乙双方的权