2025《房屋中介销售合同》

2025《房屋中介销售合同》房屋中介销售合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市（县）签订：甲方（卖方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：丙方（中介方）：营业执照号码：法定代表人：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在丙方的居间服务下就房屋买卖事宜达成一致意见，并签订本合同。各方承诺，均具有完全民事行为能力和合法资质，自愿遵守本合同的各项条款。第一条房屋基本情况1.1甲方自愿出售位于省市区/县街道（乡镇）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的所有权证编号为，登记建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.2该房屋规划用途为，土地使用权性质为，国有土地使用证编号为。1.3甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，并已征得共有权人的同意。该房屋不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租赁等），且无任何尚未解决的产权纠纷。第二条中介服务2.1丙方作为本交易的中介方，负责提供以下服务：提供房源信息并核实其真实性；协助甲乙双方进行洽谈；协助办理房屋过户、贷款等相关手续；监管交易资金（如适用）。2.2丙方应当如实向甲乙双方报告与本次交易有关的重要信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。若因丙方过失导致交易失败，丙方应承担相应责任。第三条房屋成交价格及支付方式3.1经三方协商一致，该房屋的成交总价为人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）。3.2乙方应按照以下方式支付房款：首期款：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至丙方监管账户；尾款：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整），于房屋所有权转移登记完成并取得不动产权证书后个工作日内支付。3.3甲乙双方同意，如需办理贷款，由乙方自行申请，并在本合同签订之日起日内提交完整贷款资料。若因乙方原因导致贷款未获批准，则视为乙方违约。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：按时腾空房屋并交付给乙方；协助乙方办理不动产权证书过户手续；承诺该房屋无任何户口落户，若因甲方原因导致户口无法迁出，则承担相应法律责任。4.2乙方的权利与义务：按时支付房款及相关费用；配合甲方完成过户手续；对该房屋的现状已充分了解，并自愿购买。第五条违约责任5.1若甲方在本合同签订后拒绝出售该房屋，或因甲方原因导致交易无法完成，则视为甲方违约。甲方应双倍返还乙方已支付的首期款，并赔偿乙方造成的全部损失。5.2若乙方在本合同签订后拒绝购买该房屋，或未按约定时间支付房款，则视为乙方违约。甲方有权没收乙方已支付的首期款，并要求乙方赔偿相应损失。5.3丙方因故意或重大过失导致交易失败的，应退还中介服务费，并承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的任何争议，三方应友好协商解决。若协商未果，则任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条补充条款7.1双方约定的其他事项：第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，自签字盖章之日起生效。8.3本合同的任何修改、补充均需以书面形式确认，并经三方签字盖章后方为有效。第九条签署甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：年月日丙方（中介方）：签署日期：年月