私人门面转让合同范本

第第页合同编号:________私人门面转让合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（转让方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】。乙方（受让方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的私人门面，并愿意将该门面转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让费用。双方为明确权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。合同目的与背景：甲方为解决自身经营需求，愿意将其合法拥有的私人门面转让给乙方，乙方了解并接受甲方门面的现状，愿意承担门面转让后的经营风险及法律责任。双方通过本合同的签订，明确双方的权利、义务，以实现门面转让的合法、顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方经协商一致，确认本次私人门面转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【人民币大写金额】）。2.支付方式：乙方采用一次性付款方式支付门面转让费。具体支付方式如下：a)现金支付：乙方在签订本合同之日起【现金支付期限】日内，向甲方支付人民币【现金支付金额】元整；b)银行转账：乙方在签订本合同之日起【转账支付期限】日内，将剩余转让费人民币【转账支付金额】元整，转入甲方指定的以下银行账户：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】3.乙方在支付转让费时，应将付款凭证及时给甲方，甲方确认收到款项后，双方办理门面交接手续。4.若乙方未按本合同约定的时间和金额支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费的10%。5.一旦乙方支付完毕全部转让费，甲方应确保门面所有权及使用权归乙方所有，不得再向任何第三方主张任何权利。本合同价格与支付条款的约定，是甲乙双方真实意思表示，具有法律效力。双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保门面转让的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应在本合同签订之日起【履行期限】日内支付完毕全部转让费。b)甲方在收到乙方全额转让费后，应协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于物业、工商、税务等相关手续的变更。2.履行地点：双方确认，门面交接及办理相关手续的地点为【门面地址】，双方应在该地点完成门面的实际交付及转让手续的办理。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保门面转让行为的合法性，必要的法律文件和证明；-保证门面不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益；-在乙方支付转让费后，协助乙方完成门面交接及手续变更。b)乙方权利与义务：-按照约定的时间和金额支付门面转让费；-接受门面现状，自行承担门面转让后的经营风险；-在甲方协助下办理门面交接及手续变更，确保转让过程的顺利进行。4.违约责任：a)若甲方违反本合同约定，未能按期交付门面或存在隐瞒门面瑕疵、权属纠纷等情形，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让费的20%，并有权解除合同。b)若乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费的10%。c)双方应严格履行本合同约定，如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本部分关于履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，为甲乙双方真实意思表示，具有法律约束力，双方应共同遵守。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)甲乙双方在履行本合同过程中，对于涉及对方商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)本保密条款在本合同有效期内及合同终止后【保密期限】年内继续有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权解除本合同：-对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；-不可抗力事件导致合同无法履行。c)合同解除后，甲乙双方应根据解除原因及合同履行情况，协商处理相关善后事宜，包括但不限于已支付转让费的退还、门面交接等。本部分关于保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，为甲乙双方共同遵守的条款，具有法律效力。双方应在合同履行过程中积极沟通，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文函等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的住址或通讯地址，如需变更，应提前书面通知对方。c)通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非送达方有证据证明对方实际收到时间晚于上述期限。2.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。b)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。3.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】签字：甲方：