消防工程改造施工合同协议书范本

消防工程改造施工合同协议书范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体场所名称]的消防工程进行改造，乙方具备承担该消防工程改造的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方消防工程改造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[消防工程改造项目具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：对[具体场所]的消防设施进行全面改造，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统、气体灭火系统等，具体改造内容以经双方确认的设计图纸及工程量清单为准。工程规模：[简要描述工程涉及的面积、楼层等相关规模数据]4.工程立项批准文号：[如有，请填写]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于：1.消防工程改造所需的设备采购、安装及调试，具体设备清单见附件[设备清单编号]。2.系统管道的敷设、连接与防腐处理。3.消防设施的布线、穿管及接线工作。4.设备基础制作、安装及设备就位。5.系统的调试、检测及验收工作，确保改造后的消防工程符合国家及地方现行的消防技术标准和规范要求，并通过相关部门的验收。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于开工之日起[工期天数]天内竣工，具体竣工日期以实际完成并通过验收的日期为准。3.工期总日历天数：[工期天数]天。在施工过程中，如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或施工条件发生重大变化，导致乙方无法按原计划施工的；因设计变更或甲方提供的材料、设备供应不及时，影响施工进度的；经甲方同意的其他合理原因导致工期延误的。四、质量标准1.乙方必须严格按照国家及地方现行的消防技术标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并一次性通过相关部门的验收。2.工程质量应符合以下具体标准要求：火灾自动报警系统应能准确、及时地探测火灾信号，并准确显示火灾发生的位置，各项功能应满足设计及规范要求。消防水系统应保证水源可靠，管网压力稳定，消火栓及喷淋系统的喷水强度、射程等指标符合规定，阀门开启灵活，无渗漏现象。防排烟系统应能正常运行，通风量、排烟量满足设计要求，风口风速均匀，防火阀、排烟阀动作灵敏可靠。气体灭火系统应具备可靠的灭火功能，灭火剂充装量准确，启动装置动作正常，防护区密封性良好。3.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，每道工序完成后必须经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内所有工作内容所需的全部费用，包括但不限于设备采购费、安装费、调试费、检测费、运输费、管理费、利润、税金及政策性文件规定的各项费用等，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[工程进度节点描述及比例要求]后，甲方向乙方支付合同总价的[进度款支付比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提供已完工程的详细进度报告及质量验收合格证明文件。工程竣工并经相关部门验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工验收合格后[提交竣工结算资料期限]个工作日内向甲方提交完整的竣工结算资料。工程结算经甲方审核确认后[结算款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金退还期限]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息退还给乙方。六、双方工作（一）甲方工作1.负责办理本工程建设所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及临时用水、用电接口，并承担相应费用。2.组织设计单位、监理单位及乙方进行图纸会审和技术交底，协调解决施工过程中涉及的与其他单位的关系问题。3.按照合同约定及时支付工程款项，对乙方提交的工程进度报告、质量验收报告及竣工结算资料等进行审核确认。4.负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，对乙方提出的合理建议和要求及时给予答复和解决。（二）乙方工作1.按照国家及地方现行的消防技术标准和规范、经双方确认的设计图纸及本合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全，并承担因自身原因导致的一切责任和费用。2.编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量保证措施，报甲方及监理单位审批后严格执行。3.负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，确保施工现场安全文明施工，符合相关规定要求。在施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。4.负责采购本工程所需的设备、材料，但所采购的设备、材料必须符合国家及地方相关标准和设计要求，并提供产品合格证明文件等资料。乙方采购的设备、材料在到货前应通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。5.按照合同约定的工期完成施工任务，在工程竣工后及时通知甲方及相关部门进行验收，并提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、设备清单、调试报告、检测报告、质量验收记录等。6.在质保期内负责对工程进行保修，接到甲方保修通知后应在[质保期响应时间]小时内到达现场进行维修，如因乙方原因未能及时维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。七、材料设备供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料和设备，但所采购的材料和设备必须符合国家及地方现行的消防技术标准和设计要求，并具有产品合格证明文件、质量检验报告等资料。2.乙方应在采购材料和设备前[采购通知期限]天向甲方提交材料和设备的采购清单及质量证明文件，经甲方审核确认后方可采购。甲方对乙方采购的材料和设备质量有异议时，有权要求乙方进行检验或更换，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方采购的材料和设备到货后，应及时通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可用于本工程施工，如验收不合格，乙方应负责及时更换或退货，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[变更通知期限]天以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更导致的工程费用增加或减少及工期变化，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。2.乙方在施工过程中发现原设计图纸或合同约定存在不合理或无法施工的情况时，应及时书面通知甲方及设计单位。经甲方及设计单位确认后需要变更设计的，由设计单位出具变更设计文件，乙方按照变更设计文件进行施工，由此导致的工程费用增加及工期变化，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。3.工程变更涉及到增加或减少工程量的，双方应根据实际完成的工程量进行结算。结算时，变更部分的单价应按照本合同约定的计价原则执行，如本合同未约定的，双方应协商确定合理的单价。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[验收期限]天内组织相关部门进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方现行的消防技术标准和规范进行，验收内容包括工程质量、设备运行情况、系统功能等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，由此造成的工期延误由乙方负责。3.工程通过竣工验收后，乙方应在[竣工资料移交期限]天内向甲方移交完整的竣工资料，包括竣工图纸、设备清单、调试报告、检测报告、质量验收记录等。十、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。2.在质保期内，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求对工程进行保修，确保工程质量及设备正常运行。如因乙方原因导致工程出现质量问题或设备故障，乙方应负责无偿维修或更换，由此造成的一切损失由乙方承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，如甲方需要乙方进行维修或保养的，双方应另行协商费用。十一、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或施工条件发生重大变化，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定采购材料和设备或采购的材料和设备不符合质量要求，乙方应负责及时更换或退货，并承担由此造成的工期延误及经济损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。