房屋出租承包合同协议书6篇

房屋出租承包合同协议书6篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋一套，乙方希望承包该房屋并进行合法经营，双方根据相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXXXX。2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，其中包含卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。3.房屋用途：出租给乙方作为商业用途，具体经营范围以乙方营业执照为准。二、租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX），租金包含房屋的使用权和收益权。2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年租金应在租赁期开始前一个月一次性支付给甲方。四、房屋维修与保养1.日常维修和保养：乙方应负责房屋的日常维修和保养工作，确保房屋设施完好和正常使用。2.重大维修和改造：如需对房屋进行重大维修和改造，乙方应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意后方可进行。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的使用情况。（2）甲方应确保房屋的产权清晰，无纠纷，能够正常出租。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如营业执照等。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用该房屋，并享受由此产生的收益。（2）乙方应按照约定支付租金，并确保租金来源合法。（3）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用房屋从事违法活动。（4）乙方应保护好房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或违反法律法规进行经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互相免责。甲方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX开户行及账号：XXXXXX乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX开户行及账号：XXXXXX篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：（1）银行转账：甲方指定的银行账户为，户名为，开户行为。（2）现金或支票支付：乙方在支付租金时，应向甲方出具相应的收据。四、押金及保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应费用后退还押金。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费由乙方承担，物业管理费为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。2.租赁期内，乙方应承担其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等。这些费用应由乙方按时向相关机构缴纳。六、房屋使用及维修维护责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.租赁期内，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担维修维护责任。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商共同承担维修维护责任。七、违约责任1.如乙方未按时向甲方支付租金或物业管理费等相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过三十日仍未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币元/日。如因违约行为导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，乙方应承担赔偿责任。八、协议终止与解除1.租赁期满或双方协商一致后，本协议终止。协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应费用后退还押金。2.租赁期内，如发生以下情形之一时，本协议提前终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致房屋无法正常使用或毁损灭失；（3）乙方有违约行为且经甲方催告后三十日内仍未改正；（4）其他双方约定的提前终止情形。协议提前终止时，双方应协商共同承担由此产生的损失和费用。如因乙方的违约行为导致协议提前终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，楼层为层，配有等设施。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并结清水、电、煤气、有线电视等费用。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每年支付一次，于每年的月日之前支付。2.乙方在租赁期内需承担水、电、煤气、有线电视等费用，并按时缴纳。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。五、违约责任1.如乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或外观，应承担相应的赔偿责任。2.如乙方逾期未缴租金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如甲方在租赁期内无故收回房屋，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。七、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本协议自动终止。甲方应提前通知乙方并协助乙方处理相关事宜。乙方应按时搬离并结清水、电、煤气、有线电视等费用。2.租赁期满后，如乙方需继续承租使用甲方房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方未在规定时间内提出书面申请或未按时签订续租协议，则视为自动放弃优先承租权。3.租赁期满后或本协议提前终止时，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方。如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿金额。如租赁保证金不足扣除的，甲方有权要求乙方另行赔偿。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜或疑问之处请及时联系双方协商解决。篇4甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________；2.房屋结构：_____________________；3.房屋面积：_____________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止；2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度；2.乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金；3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途；2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物；3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如有发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方进行处理。五、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为未付租金的万分之五；2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的赔偿责任；3.甲方如未按照约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，具体金额为未付租金的万分之五。六、其他约定事项1.租赁期间内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决；2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好；如有损坏或丢失财物，应承担相应的赔偿责任；3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承担使用期间的费用等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金_____元（大写：_____元整），剩余租金_____元（大写：_____元整）应在租赁期满前三个月一次性支付。3.甲方应出具合法有效的发票或收据。四、租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用及支付方式如下：1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期间的水电费，确保水表、电表正常运行。甲方在收取租金时，有权扣除乙方未缴纳的水电费。2.物业管理费：乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，确保物业管理的顺利进行。物业管理费由物业公司收取。3.其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用（如电话费、网络费等），应由乙方自行承担。甲方在收取租金时，有权扣除乙方未缴纳的其他费用。五、房屋使用要求及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。因维修产生的费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用应由乙方承担。六、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）如甲方未按时交付房屋或未履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的实际损失；（2）如乙方未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；如因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；篇6出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为XX结构，装修情况为XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自X