个人住房抵押贷款合同协议

个人住房抵押贷款合同协议第一章合同签订与生效1.1合同编号本合同编号为：【______】。1.2合同签订1.2.1甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人住房抵押贷款事宜，达成如下协议。1.2.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同期限为自【______】年【______】月【______】日至【______】年【______】月【______】日。第二章贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1本合同项下贷款金额为人民币【______】元。2.1.2贷款金额不得增加，如需增加，双方另行签订补充协议。2.2贷款期限2.2.1本合同项下贷款期限为【______】年。2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。第三章利率与计息方式3.1贷款利率3.1.1本合同项下贷款利率为【______】年利率。3.1.2利率执行中国人民银行规定的贷款基准利率。3.2计息方式3.2.1本合同项下贷款采用按月计息，按月还本付息方式。3.2.2具体计息方式按照中国人民银行及乙方制定的贷款计息规定执行。第四章还款方式与还款计划4.1还款方式4.1.1本合同项下贷款还款方式为等额本息还款方式。4.1.2甲乙双方可根据实际情况协商确定其他还款方式。4.2还款计划4.2.1甲乙双方应在合同签订后【______】个工作日内制定还款计划。4.2.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期等内容。第五章抵押物设定与登记5.1抵押物设定5.1.1本合同项下抵押物为甲方名下位于【______】的房产，房产证号为：【______】。5.1.2抵押物为甲方自有房产，无权利瑕疵。5.2抵押物登记5.2.1甲方应在签订本合同后【______】个工作日内将抵押物办理抵押登记手续。5.2.2抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明文件提交乙方备案。第六章贷款发放与使用6.1贷款发放6.1.1乙方应在合同生效后【______】个工作日内，按照甲方提交的贷款申请材料，将贷款金额划拨至甲方指定的账户。6.1.2贷款发放后，甲方应妥善保管贷款资金，不得挪作他用。6.2贷款使用6.2.1甲方应将贷款用于购买、建造、大修自用住房。6.2.2甲方不得将贷款用于购买非自用住房、投资、炒股等用途。第七章抵押物管理7.1抵押物维护7.1.1甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物在贷款期间的安全和完好。7.1.2甲方不得对抵押物进行任何形式的处置，包括但不限于出售、赠与、出租等。7.2抵押物保险7.2.1甲方应在贷款期间对抵押物投保财产保险，并将保险单提交乙方备案。7.2.2保险金额应不低于抵押物的市场价值。第八章贷款还款8.1还款责任8.1.1甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。8.1.2甲方未按时足额还款的，应按照合同约定支付滞纳金。8.2还款方式变更8.2.1如甲方因特殊原因需要变更还款方式，应提前【______】个工作日向乙方提出书面申请。8.2.2乙方经审查同意后，双方应签订补充协议，明确变更后的还款方式。第九章贷款变更9.1贷款金额变更9.1.1如甲方需要增加贷款金额，应向乙方提出书面申请，并经乙方同意。9.1.2增加贷款金额的，双方应签订补充协议，并重新约定贷款期限、利率等事项。9.2贷款期限变更9.2.1如甲方需要变更贷款期限，应向乙方提出书面申请，并经乙方同意。9.2.2变更贷款期限的，双方应签订补充协议，并重新约定还款计划。第十章贷款终止10.1贷款提前还款10.1.1甲方有权在贷款期限内提前还款。10.1.2甲方提前还款的，应提前【______】个工作日向乙方提出书面申请。10.2贷款终止条件10.2.1甲方未按时足额还款，经乙方催收后仍未改正的，乙方有权终止贷款。10.2.2甲方违反合同约定，乙方有权终止贷款。第十一章信息披露与保密11.1信息披露11.1.1甲方应按照国家有关法律法规及贷款合同的规定，如实向乙方提供个人信息及贷款相关资料。11.1.2乙方在履行合同过程中获得的甲方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。11.2保密条款11.2.1双方对本合同的内容和条款负有保密义务。11.2.2除法律规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得披露合同内容。第十二章个人信息保护12.1信息安全12.1.1甲方承诺其提供的信息真实、准确、完整。12.1.2乙方对甲方个人信息负有保密责任，采取必要的技术措施保障信息安全。12.2信息使用12.2.1乙方只能根据贷款合同的约定和法律规定使用甲方个人信息。12.2.2未经甲方同意，乙方不得将甲方个人信息用于与贷款合同无关的用途。第十三章其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2有关合同的解释、履行