建筑工程总包合同范本

建筑工程总包合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：____________________地址：________________________联系方式：___________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：____________________地址：________________________联系方式：___________________地址：____________________第一章合同总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程总包事宜，达成如下协议。1.2除非本合同另有规定，本合同所使用的术语应具有以下含义：1.2.1“工程”指本合同项下甲方委托乙方承包的建筑工程。1.2.2“合同文件”指构成本合同的文件，包括本合同正文、附件、图纸等。第二章工程内容与承包范围2.1乙方承包范围为以下工程内容：2.1.1工程设计：乙方负责工程的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等。2.1.2工程施工：乙方负责工程的施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程等。2.1.3工程验收：乙方负责工程的验收工作，包括但不限于工程预验收、正式验收等。第三章工程进度与质量3.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量符合国家相关标准。3.2乙方应按照甲方提供的图纸及规范要求进行施工，如有变更，应及时通知甲方并取得甲方书面同意。3.3乙方应对工程质量承担责任，如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应承担相应的法律责任。第四章工程价款与支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方按以下方式支付工程价款：4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付预付款，预付款为合同总价款的____%。4.2.2乙方应在工程进度达到____%时，向甲方支付进度款，进度款为合同总价款的____%。4.2.3乙方应在工程验收合格后____个工作日内向甲方支付尾款，尾款为合同总价款的____%。第五章违约责任与争议解决5.1若乙方未能按照约定时间完成工程进度或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章工程变更与调整6.1工程变更6.1.1在合同执行期间，如甲方要求对工程内容进行变更，应提前以书面形式通知乙方。6.1.2乙方在收到甲方变更通知后，应在____个工作日内提出变更方案及费用调整，经甲方确认后执行。6.1.3工程变更导致的费用调整，应按照双方协商一致的价格执行。6.2工程调整6.2.1若因不可抗力或政策等原因导致工程需要调整，双方应协商一致后进行调整。6.2.2工程调整涉及的费用及进度变更，双方应签订补充协议予以明确。第七章工程安全与环境保护7.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，保证施工现场的安全。7.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响。7.3乙方应负责施工现场的清洁卫生，及时清理建筑垃圾，并按照规定进行处理。第八章保险与索赔8.1乙方应在工程开工前，按照国家相关法律法规的要求，为工程办理必要的保险。8.2若工程在保险期间发生保险，乙方应及时向保险公司报案，并协助甲方进行索赔。8.3乙方应保证保险的有效性，保险期限应覆盖整个工程施工及保修期。第九章工程保修与售后服务9.1乙方应在工程验收合格后，提供____年的保修服务。9.2保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费修复。9.3乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于技术支持、使用培训等。第十章合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同执行过程中，除非法律法规另有规定，任何一方不得单方面终止或解除合同。10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，可以终止或解除合同。10.4合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理已完工程及已付款项，并办理相关手续。10.5合同终止或解除后，本合同中关于保密、争议解决等条款仍然有效。第十一章保密条款11.1双方在合同执行过程中可能获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。11.4若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第十二章违约责任12.1若乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。12.2若甲方未能按时支付工程价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期付款金额的____%计算。12.3双方应严格按照本合同约定履行义务，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十三章争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十四章一般条款14.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2本合同的未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。14.3本合同的解释权归双方共有，如有争议，应按照合同的原则和精神进行解释。第十五章合同的签署与生效15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同的签署地为中华人民共和国____市____区。甲方（发包方）：单位名称：____________________授权代表：____________________签字日期：________________