二零二五版房产继承的协议书

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二零二五版房产继承的协议书甲方（遗产继承人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（遗产受遗赠人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、遗产描述1.遗产清单遗产1：名称为______，具体描述为______（详细说明如房产位置、面积、结构等）。遗产2（如有）：名称为______，具体描述为______。遗产应符合国家相关法律法规以及甲方遗产继承的意愿。2.遗产权利义务乙方承认甲方对上述遗产的所有权，并同意在遗产继承过程中遵守国家法律法规和甲方的意愿。乙方保证在遗产继承过程中，尊重甲方遗产继承的意愿，不得侵害甲方的合法权益。二、继承方式与时间1.继承方式本协议采用法定继承方式，即根据甲方生前遗嘱或法定继承顺序进行遗产继承。2.继承时间本协议自双方签字之日起生效，遗产继承时间为______年______月______日。三、遗产分配1.遗产分配方案遗产1：甲方继承______%，乙方继承______%。遗产2（如有）：甲方继承______%，乙方继承______%。2.遗产分配方式遗产以实物形式分配，具体分配事宜由双方协商确定。四、其他约定1.争议解决双方因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向遗产所在地人民法院提起诉讼。2.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.协议变更与解除本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。4.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方继承的遗产进行查验，确保其符合法律规定和甲方意愿。有权根据法律规定和自身意愿，对遗产进行分配。义务：尊重乙方的合法权益，按照法律规定和协议约定，公平合理地处理遗产继承事宜。为乙方提供必要的协助，如提供法律咨询等。2.乙方权利与义务权利：有权了解遗产的具体情况，并提出自己的继承意愿。有权根据法律规定和协议约定，获得相应的遗产份额。义务：遵守法律规定和协议约定，配合甲方处理遗产继承事宜。在遗产分配过程中，不得损害其他继承人的合法权益。六、遗产查验与分配1.查验方式乙方应在接到甲方通知后______个工作日内（具体时长）对遗产进行查验。查验过程中，双方应共同参与，对遗产进行清点、评估。2.分配方式遗产分配按照法律规定和协议约定进行，具体分配方案由双方协商确定。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方______元（大写：______）作为预付款。2.分期付款遗产分配完成后，乙方按照协议约定分期支付剩余遗产款项。3.尾款在所有遗产款项支付完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方出具相应的财产转移手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期支付遗产款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按约定提供财产转移手续，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按期支付预付款，每逾期一天，应按照预付款金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在遗产分配过程中损害其他继承人合法权益，应承担相应的法律责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭状况以及其他机密信息（包括但不限于遗产分配方案、继承意愿等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_