2025非正式住宅买卖合同书

2025非正式住宅买卖合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：姓名：,性别：,身份号码：,地址：,联系方式：乙方（买方）：姓名：,性别：,身份号码：,地址：,联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国省市区路号的住宅房屋的合法所有权人，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方经平等协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产坐落：中华人民共和国省市区路号，以下简称“该房产”。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，国有土地使用面积为平方米，房产结构为。1.3房产证号：甲方拥有该房产的不动产权证书，证号为。1.4土地使用年限：该房产所占土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。第二条成交价格2.1双方同意该房产的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2该价格已包括该房产的所有权（包括但不限于土地使用权、建筑物所有权）转让所需的所有费用。第三条付款方式3.1乙方应支付的购房款由以下方式支付：a.首付款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），应在本合同签订之日起日内支付给甲方。b.余款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），应在该房产所有权转移登记完成之日起日内支付给甲方。3.2付款方式：银行转账或其他双方约定的方式。3.3甲方应当提供账户信息或指定收款方式，且账户信息如有变更应及时通知乙方。第四条房屋交付4.1房屋交付时间：甲方应于收到首付款之日起日内完成该房产的交付。4.2交付条件：a.该房产应处于可正常使用状态。b.甲方应于交付前结清所有与房产相关的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、供暖费等。c.甲方应将房产的不动产权证书、购房合同及其他相关文件交付乙方。第五条权利转移5.1不动产权转移登记：双方应于该房产交付之日起日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房产的所有权转移登记手续。5.2登记费用：办理所有权转移登记所需的一切费用由承担。第六条税费承担6.1买卖双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担本次交易应缴纳的税费。第七条双方义务7.1甲方的义务：a.按时交付该房产；b.协助乙方完成该房产的所有权转移登记；c.保证该房产在交付前不存在任何权利瑕疵；d.按时结清与该房产相关的所有费用。7.2乙方的义务：a.按时支付购房款；b.协助甲方完成该房产的所有权转移登记；c.保证交易过程中提供真实、准确的信息。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同约定的时间交付该房产或完成所有权转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房产成交价款的%作为违约金。8.2若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房产成交价款的%作为违约金。8.3若任何一方违反本合同的其他约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的一切损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1若双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他条款11.1本合同自双方签字之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：