买房签住房合同样本

买房签住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于买方愿意购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），并经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋所有权证号为：________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

1.3房屋用途：________________________。

1.4房屋已取得相关权属证书，且不存在权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1该房屋总价为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，即人民币：________________________元整。

2.3买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币：________________________元整。

2.4买方应在房屋交付前____个工作日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币：________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1买方应在支付全部房款后____个工作日内，取得该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2买方在取得该房屋占有、使用、收益和处分的权利后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用该房屋。

3.3买方在使用该房屋过程中，应遵守物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家有关法律法规和政策规定，各自承担本合同中涉及的税费及费用。

4.2买方应在房屋交付前，自行办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费及费用。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间、地点交付房屋，应向买方支付_____%的违约金，即人民币：________________________元整。

5.2如买方未按约定时间、金额支付房款，应向卖方支付_____%的违约金，即人民币：________________________元整。

5.3如因双方违约导致本合同解除，双方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

5.双方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于买方愿意购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），卖方同意由担保方提供担保，为确保买方的权益，经三方友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋所有权证号为：________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

1.3房屋用途：________________________。

1.4房屋已取得相关权属证书，且不存在权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1该房屋总价为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，即人民币：________________________元整。

2.3买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币：________________________元整。

2.4买方应在房屋交付前____个工作日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币：________________________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保金人民币：________________________元整。

3.2担保方有权要求卖方提供该房屋的权属证明和相关资料。

3.3如卖方违约，担保方有权代买方追究卖方的违约责任，并有权从担保金中扣除相应款项。

3.4担保方在本合同项下的权利和义务，可依法转让给其他第三方。

四、房屋交付及使用

4.1买方应在支付全部房款后____个工作日内，取得该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2买方在取得该房屋占有、使用、收益和处分的权利后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用该房屋。

4.3买方在使用该房屋过程中，应遵守物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家有关法律法规和政策规定，各自承担本合同中涉及的税费及费用。

5.2买方应在房屋交付前，自行办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费及费用。

六、违约责任

6.1如卖方未按约定时间、地点交付房屋，应向买方支付_____%的违约金，即人民币：________________________元整。

6.2如买方未按约定时间、金额支付房款，应向卖方支付_____%的违约金，即人民币：________________________元整。

6.3如因卖方违约导致本合同解除，卖方应向买方支付人民币：________________________元整的赔偿金。

6.4如因买方违约导致本合同解除，买方应向卖方支付人民币：________________________元整的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保，确保买方的权益得到保障。担保方的加入，使得卖方在违约时面临更大的压力，从而降低买方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保甲方能够顺利获得房屋的所有权，并降低因卖方违约带来的损失。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供一个更加公平、安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意由担保方提供担保，为确保卖方的权益，经三方友好协商，就房产买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，房产证号为：________________________。

1.2房产面积：________________________平方米，房产结构：________________________。

1.3房产用途：________________________。

1.4该房产已取得相关权属证书，且不存在权属纠纷。

二、房产价格及支付方式

2.1该房产总价为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为定金，即人民币：________________________元整。

2.3买方应在支付定金后____个工作日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币：________________________元整。

2.4买方应在房产交付前____个工作日内，向卖方支付剩余总价款的_____%，即人民币：________________________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保金人民币：________________________元整。

3.2担保方有权要求买方提供支付能力的证明和相关资料。

3.3如买方违约，担保方有权要求买方履行合同义务，并有权从担保金中扣除相应款项。

3.4担保方在本合同项下的权利和义务，可依法转让给其他第三方。

四、房产交付及使用

4.1卖方应在买方支付全部房款后____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2买方在取得房产占有、使用、收益和处分的权利后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用该房产。

4.3买方在使用该房产过程中，应遵守物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家有关法律法规和政策规定，各自承担本合同中涉及的税费及费用。

5.2卖方应在房产交付前，自行办理房产所有权转移登记手续，并承担相关税费及费用。

六、违约责任

6.1如买方未按约定时间、金额支付房款，应向卖方支付_____%的违约金，即人民币：________________________元整。

6.2如卖方未按约定时间、地点交付房产，应向买方支付_____%的违约金，即人民币：________________________元整。

6.3如因买方违约导致本合同解除，买方应向卖方支付人民币：________________________元整的赔偿金。

6.4如因卖方违约导致本合同解除，卖方应向买方支付人民币：________________________元整的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法