2025版个人租房合同范本

2025最新版个人租房合同范本出租方（甲方）：身份号：联系方式：地址：承租方（乙方）：身份号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明编号为：，用途为，结构为。该房屋现有装修及设施设备情况如下：（1）墙面、地面、天花板完好无损；（2）家具包括：；（3）电器设备包括：；（4）其他设施包括：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方继续承租，需提前日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金支付方式：（1）按（月/季度/半年）支付；（2）乙方应于每期开始前日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：户名：账号：租金调整：租赁期间，若因市场变化或其他因素需要调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行合同的担保。合同终止时，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应在日内退还押金。若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷；如因权属问题影响乙方使用，甲方需承担相应责任。租赁期间，甲方不得擅自进入该房屋（特殊情况除外），尊重乙方的正常生活秩序。若该房屋出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时维修，确保房屋正常使用。乙方的权利与义务：乙方应按照约定用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得改变房屋结构或进行重大装修。乙方需按时支付租金及其他费用，不得拖欠。乙方在租赁期间应妥善保管房屋设施，若因乙方原因导致损坏，需承担维修或赔偿责任。第六条转租与退租租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。若乙方确需提前退租，应提前日通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。若因甲方原因导致合同终止，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿相应损失。第七条维修责任租赁期间，房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构（如墙体、屋顶等）由甲方负责维修；（2）室内设施设备（如家电、家具等）由乙方负责维护保养。双方应及时处理房屋内出现的问题，避免影响正常使用。第八条续租优先权租赁期满后，若乙方继续承租，在同等条件下享有优先续租权。乙方应于租赁期满前日书面通知甲方是否续租。第九条违约责任若甲方未按约定交付房屋，需支付违约金人民币元（大写：），并赔偿相应损失。若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需支付逾期金额的%作为违约金。若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。第十条争议解决因履行本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件包括：（1）房屋钥匙清单；（2）房屋内设施设备清单；（3）其他相关证明文件。第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字之日起生效。出租方（甲方）签字：签订日期：