2025的先租赁后购买合同模板（含房屋租赁及购买条款）

2025的先租赁后购买合同模板（含房屋租赁及购买条款）房屋先租赁后购买合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有中华人民共和国（城市/县）区域的房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并在满足一定条件后行使购买该房屋的权利。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁及购买事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。1.2房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方符合本合同约定的购买条件，双方可协商签署房屋买卖合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰。第四条购买权条件4.1在租赁期间内，乙方有权在满足以下条件时行使购买该房屋的权利：（1）乙方已按期支付租金，且未违反本合同的任何条款；（2）租赁期限内已届满年（具体时间以本合同第二条约定为准）；（3）乙方已向甲方支付完毕所有应付租金及相关费用。4.2若乙方决定行使购买权，应提前日以书面形式通知甲方。第五条房款支付5.1房屋的购买价格为人民币元（大写：），具体金额以双方另行签署的房屋买卖合同为准。5.2房款支付方式为：（1）首期支付元，于年月日前支付；（2）剩余款项分期支付，每期元，于年月日前支付。5.3若乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并在租赁期间负责日常维护及维修。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。6.2甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于正常可使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然老化或非乙方原因导致的损坏。6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租或转借房屋。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）有权收取租金及相关费用；（2）有权监督乙方对房屋的使用情况；（3）在租赁期间内，不得随意提高租金或改变房屋用途；（4）负责房屋及附属设施的日常维修，除非因乙方使用不当导致损坏。7.2乙方权利与义务：（1）有权在租赁期间内按约定使用房屋；（2）有权在满足购买条件时行使购买权；（3）按时支付租金及相关费用；（4）合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（5）租赁期届满后，若未行使购买权，应按时腾退房屋。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或无故收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为元。8.2若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或未按期支付房款，应按本合同第三条、第五条约定支付违约金。8.3若因乙方原因导致租赁合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期