常州签租房合同注意事项6篇

常州签租房合同注意事项6篇篇1合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于常州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋为上述房屋的XX楼，面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。3.租赁期满或合同终止时，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还其租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。2.乙方应负责租赁房屋的维护、保养及日常管理工作。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方改正。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋的结构和用途，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并恢复原状。3.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。七、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。2.合同终止时，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金（如符合退还条件）。3.如乙方提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理相关手续。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方同意，如因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于常州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权进行出租。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、押金及支付方式1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。2.租赁期限届满时，乙方应如实履行合同约定，如未对房屋造成损害，甲方应退还乙方押金；如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应遵守法律法规和公共道德，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反法律法规和公共道德，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方未按时缴纳费用或未妥善保管财物而造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如甲方未履行合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未履行合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、合同生效及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方并协商达成一致意见后再行处理。3.如有其他未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：XXXXXX甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于常州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，出租方式为XX出租。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元（大写：XX元整），按季支付。乙方应在每个季度的第XX个月XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。2.乙方在支付租金时，如需开具发票，甲方应积极配合并提供相关证明材料。四、保证金乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方书面同意。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同规定，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。七、争议解决如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。双方应按要求返还房屋并结清相关费用。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：2025-05-01甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于常州市区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，具体地址为。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为元/月，年租金总额为元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后个工作日内将租赁保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并按时向甲方提交相关票据。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，责任由乙方承担。3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋安全、正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并收回房屋。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应按损失金额向甲方赔偿。如损失金额无法确定，乙方应承担违约责任并支付违约金元。3.甲方如未按时交付房屋或提供约定的服务，应按日向乙方支付违约金元。如违约行为持续超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。七、合同终止与解除1.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后个工作日内将租赁保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。2.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。篇5一、审查承租人的身份和资格在签订租赁合同前，出租人需要审查承租人的身份和资格，包括身份证明、收入证明、信用记录等。这是为了确认承租人的可靠性和稳定性，避免因承租人的身份不明或信用记录不良而引发的纠纷。二、明确租赁期限和用途在签订租赁合同时，需要明确租赁期限和用途。租赁期限是指承租人有权使用出租人财产的时间段，而用途则是指该财产的使用目的。出租人需要确保承租人的使用目的符合租赁合同的约定，并在租赁期限届满后能够按时返还财产。三、确定租金和支付方式租赁合同中需要明确租金和支付方式。租金是指承租人为使用出租人财产而支付的费用，支付方式则包括现金、转账、支票等。出租人需要确保承租人的租金支付方式和时间符合租赁合同的约定，避免因租金问题而引发的纠纷。四、明确维修和维护责任在租赁合同中，需要明确维修和维护责任。一般来说，出租人负责租赁物的维修和维护，但具体责任应根据租赁物的性质和用途来确定。例如，对于商业用途的租赁物，承租人也可能需要承担一定的维修和维护责任。五、处理合同变更和终止租赁合同中需要包含处理合同变更和终止的条款。合同变更是指对原有合同内容的修改或补充，而合同终止则是指提前结束合同关系。出租人需要确保在合同变更或终止时能够按照约定处理相关事宜，避免因合同变更或终止而引发的纠纷。六、遵守法律法规和公序良俗在签订租赁合同时，需要遵守法律法规和公序良俗。出租人需要确保租赁合同的内容符合法律法规的规定，并避免违反公序良俗的行为。例如，租赁合同不能违反土地管理法规、不能违反房屋使用规定等。七、注意合同条款的清晰和准确在签订租赁合同时，需要注意合同条款的清晰和准确。出租人需要确保合同条款的表达清晰、准确，避免产生歧义或误解。同时，出租人也需要确保合同条款的约定符合实际情况，能够真正起到约束和保障作用。八、及时履行告知义务在租赁期间，出租人有及时履行告知义务的责任。如果出租人知道或者应当知道租赁物存在安全隐患等重大问题，应当及时告知承租人，避免因未履行告知义务而引发的纠纷。九、保留必要证据材料在签订租赁合同时，出租人需要保留必要证据材料。这些证据材料包括合同文本、签订合同的书面记录、租金支付凭证等。这些证据材料对于证明合同关系的存在以及处理合同纠纷具有重要意义。因此，出租人需要妥善保管这些证据材料，并确保它们的真实性和完整性。篇6一、承租房屋前，最好实地考察房屋环境，包括房屋的整体结构、装修情况、家具家电配备等，避免出租方提供的图片或描述与实际房屋情况不符。二、签订租赁合同前，要仔细阅读合同条款，了解出租方和承租方的权利和义务，确保合同内容符合双方协商要求。三、在签订合同时，要提供真实的身份证明和联系方式，以便出租方在需要时能够联系到承租方。四、承租方在签订合同时，要详细了解出租房屋的租金、押金的支付方式及金额，并询问出租方是否提供其他费用，如水电费、物业费等。五、在租赁期间，承租方要按时缴纳租金和各项费用，并爱护房屋和家具家电，保持房屋的清洁卫生。六、出租方在签订合同时，要明确出租房屋的用途、租期、租金等条款，并确保承租方能够正常使用房屋。七、在租赁期满或提前解约时，承租方要按合同约定返还房屋和家具家电，并结清各项费用。八、如果出租方和承租方在履行合同过程中发生纠纷，要及时协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决。九、在签订合同时，要注意保留相关证据，如合同文本、支付凭证等，以便在需要时提供证明。十、要注意遵守当地的租赁法律法规和相关政策，确保租赁合同的合法性和有效性。常州租房合同甲方（出租方）：[出租方姓名]联系方式：[出租方联系方式]乙方（承租方）：[承租方姓名]联系方式：[承租方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的整体结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]，家具家电配备为[家具家电配备]。乙方已实地考察过该房屋，并确认符合自己的租赁需求。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满或提前解约时，乙方应按合同约定返还房屋和家具家电，并结清各项费用。三、租金和支付方式1.乙方应按合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元整），分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。2.乙方在租赁期间的其他费用（如水、电、物业费等）应按实际发生并结算。具体费用标准由甲方根据市场价格制定，乙方需按时缴纳。四、押金的支付与退还1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元整）。押金用于保证乙方在租赁期间能够按时缴纳租金和各项费