房屋固定资产估价表

房屋固定资产估价表编号：__________

甲方（估方）：__________，地址：__________；

乙方（委托方）：__________，地址：__________。

本合同编号：__________，鉴于甲方具备房屋固定资产估价的专业能力，乙方需要甲方对某处房屋进行固定资产估价，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋固定资产估价事宜达成如下协议：

一、估价目的：乙方委托甲方对位于__________的房屋进行固定资产估价，以确定其市场价值。

二、估价范围：甲方将对乙方委托的房屋进行现场勘查、资料收集、数据分析等工作，全面评估其固定资产价值。

三、估价期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成估价工作。

四、估价费用：乙方应向甲方支付估价费用人民币__________元，付款方式为__________。

五、保密条款：双方对本合同内容及估价结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的房屋信息，对房屋进行现场勘查，确保评估结果的准确性。

2.甲方应按照约定的时间完成估价工作，并在估价期限内向乙方提交估价报告。

3.甲方应对估价过程中获取的乙方房屋信息及估价结果予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。

4.甲方应保证估价方法的科学性、合理性，确保估价结果的公正、客观。

5.甲方在履行估价职责过程中，如因自身原因导致估价结果出现重大偏差，应承担相应的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、用途等。

2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付估价费用。

3.乙方应对甲方在估价过程中提供的房屋信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

4.乙方应配合甲方进行现场勘查，提供必要的协助。

5.乙方在收到估价报告后，如有异议，应在收到报告之日起____个工作日内向甲方提出，逾期视为乙方对估价结果无异议。

6.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并有权对乙方提供的房屋信息进行核实。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付估价费用。

3.乙方有权要求甲方按照约定的时间完成估价工作，并提交估价报告。

4.乙方有权对估价报告提出异议，并要求甲方予以解释。

双方义务：

1.双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应遵守合同约定，不得泄露对方提供的房屋信息及估价结果。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

合同金额与支付方式：

本合同估价费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付估价费用的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.估价报告提交后支付：甲方完成估价工作并向乙方提交估价报告后，乙方应在收到报告之日起____个工作日内向甲方支付估价费用的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.估价结果确认后支付：乙方对估价结果无异议或已提出异议并得到甲方解释后，乙方应在____个工作日内向甲方支付估价费用的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.完成全部支付：乙方应在本合同约定的估价工作完成后，且估价结果最终确认无误后，向甲方支付剩余的估价费用，即人民币__________元（大写：__________元整）。

支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即开始估价工作，并确保在约定的时间内完成。

2.甲方在提交估价报告后，乙方应在收到报告后的约定时间内支付相应的费用。

3.乙方在确认估价结果无误后，应在约定的时间内完成剩余费用的支付。

4.如乙方未按约定时间支付任何款项，甲方有权暂停估价工作，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

额外费用：

1.如因乙方提供的信息不准确或不符合要求导致估价工作延误，乙方应承担由此产生的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致估价工作无法按期完成，甲方不承担违约责任，但应尽快通知乙方，并协商解决方案。

本合同支付条款的变更需经双方书面同意，任何口头变更均无效。所有款项支付均应以人民币结算，且支付方式应以甲方指定的账户进行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未能在约定时间内完成估价工作，应向乙方支付违约金，违约金为估价费用的____%。

b.如甲方提交的估价报告存在重大错误或误导，乙方有权要求甲方重新进行估价，并承担重新估价的费用。

c.如甲方泄露乙方房屋信息，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按约定支付估价费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

b.如乙方提供虚假房屋信息，导致估价结果不准确，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.如乙方违反保密条款，泄露甲方估价信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁机构另有裁定。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和履行均以中华人民共和国法律为准。

四、管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地的人民法院管辖。

五、不可抗力

如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行受阻，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力持续超过____个工作日，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。

六、合同变更与解除

本合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方完成估价工作并向乙方提交估价报告之日止。在有效期内，双方应严格履行合同约定的各项义务。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.终止：

a.如双方协商一致，可提前终止本合同。

b.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

四、通知

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、违约、解除等情况。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，以收到日期为送达日期。

五、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

2.双方应按照合同约定或协商一致的原则，处理合同解除后尚未完成的工作和事务。

3.双方应相互退还已支付的费用，并承担因合同解除而产生的合理费用。

六、合同解除后的争议解决

合同解除后，如双方对解除合同后的争议无法达成一致意见，任何一方均可按照本合同“违约与争议解决机制”中的规定，选择诉讼或仲裁方式解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

3.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

八、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋信息清单：包括房屋位置、面积、结构、用途、权属证明、建筑年代等详细信息。

2.估价委托书：乙方出具的正式委托甲方进行房屋固定资产估价的文件。

3.估价工作计划：甲方制定的估价工作流程、时间安排、所需资料等计划。

4.估价报告：甲方根据现场勘查、资料收集、数据分析等得出的估价结果。

5.估价方法说明：甲方使用的估价方法、参数、计算公式等说明。

6.房屋权属证明文件复印件：包括但不限于房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。

7.相关法律法规和政策文件：与房屋固定资产估价相关的法律法规和政策文件。

8.其他辅助材料：如房屋照片、周边环境照片、相关合同协议等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（估方）签字（盖章）：

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