学校宿舍押金合同

学校宿舍押金合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宿舍，现出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的宿舍出租给乙方使用，并约定双方的权利和义务。

二、合同背景

乙方因就读于__________学校，需住宿于甲方提供的宿舍，为确保宿舍设施的安全和完好，双方特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证宿舍的房屋结构、设施设备符合国家和地方的相关安全标准，确保乙方入住时的居住安全。

2.甲方应按约定时间向乙方提供符合合同约定的宿舍，并保证宿舍的清洁、整洁。

3.甲方应按时收取乙方缴纳的押金，并在合同到期或乙方搬离宿舍时，无损坏或违约行为的情况下，退还押金。

4.甲方应负责宿舍的日常维护和管理，确保宿舍设施的正常使用。

5.甲方有义务对乙方进行入住前的安全教育，包括但不限于用电安全、消防安全等。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方指定的入住时间入住宿舍，并遵守宿舍管理规定。

2.乙方应爱护宿舍内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏或移作他用。

3.乙方应保持宿舍的清洁卫生，定期进行打扫，不得在宿舍内乱扔垃圾。

4.乙方应遵守国家法律法规和学校的相关规章制度，不得从事违法活动。

5.乙方应在搬离宿舍前，将宿舍恢复至入住时的状态，并清理个人物品。

6.乙方应在合同约定的期限内缴纳押金，如因乙方原因导致宿舍损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

7.乙方应按时缴纳宿舍水电费等相关费用，不得拖欠。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方遵守宿舍管理规定，确保宿舍的安全和整洁。

2.甲方有权对乙方在宿舍内的行为进行监督，对违反规定的乙方进行处罚。

3.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的宿舍，并对宿舍内的设施设备进行合理使用。

双方义务：

1.甲方应履行合同约定的各项义务，确保宿舍的正常使用。

2.乙方应履行合同约定的各项义务，不得影响他人正常生活。

3.双方应相互尊重，友好协商解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同约定的宿舍押金总额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.乙方应在签订本合同时一次性支付全部押金，金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方支付押金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.甲方收到乙方支付的押金后，应在三个工作日内出具收据，确认押金已收到。

4.在合同履行期间，如因乙方原因导致宿舍设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.如乙方在合同到期或提前搬离宿舍时，宿舍设施无损坏且符合合同约定的退房条件，甲方应在乙方搬离后的十个工作日内退还剩余押金。

6.甲方退还押金时，如乙方账户余额不足，甲方有权要求乙方提供其他支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.甲方在扣除损坏赔偿或其他费用后，如有剩余押金，应无息退还给乙方。

8.任何因支付而产生的银行手续费或其他相关费用，均由乙方自行承担。

三、额外费用

1.如乙方在合同履行期间因个人原因导致宿舍设施损坏，除押金外，乙方还应承担相应的维修费用。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额另行约定。

3.任何因不可抗力导致合同无法履行而产生的费用，双方应根据实际情况协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，未按时支付押金或租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期款项，并按日支付一定比例的滞纳金。

2.如乙方在入住期间擅自改变宿舍结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏或他人财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.如甲方未按合同约定提供宿舍或提供不符合约定的宿舍，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，除仲裁或诉讼外，双方还可以选择调解作为争议解决方式。调解应在不违背法律和合同约定的前提下进行。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，则合同争议应由合同签订地的人民法院管辖。

五、不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行约定。

三、变更

1.本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何一方未经另一方同意，不得单方面变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法要求解除合同。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，包括但不限于退还押金、清理个人物品等。

五、通知

1.双方应按照合同约定的地址和联系方式及时向对方发送通知。

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

六、争议解决

1.如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

3.本合同自签订之日起至终止之日止，任何一方不得泄露合同内容。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

一、房屋使用说明书

附件一为甲方提供的宿舍使用说明书，详细说明了宿舍的结构、设施设备的使用方法及安全注意事项。

二、宿舍设施清单

附件二为宿舍设施清单，列明了宿舍内的家具、电器、设备等物品的名称、型号、数量等详细信息。

三、押金收据

附件三为甲方开具的押金收据，确认乙方已支付押金，并注明押金金额、收款时间、收款人等信息。

四、宿舍管理规定

附件四为宿舍管理规定，明确了宿舍内禁止事项、消防安全、用电安全等方面的规定。

五、合同签订证明文件

附件五包括合同双方的身份证复印件、户口簿复印件或其他身份证明文件。

六、