大空间智能水炮监理细则

（工程名称打印）

大空间智能水炮工程

监理实施细则

GD-B1-28□□□

注：此监理细则（标准版）只作为项目监理部编写监理细则的参考

范本，项目监理部应根据此范本，结合工程本专业的特点和实际编

写符合本工程分专业的监理细则，切忌不结合工程特点套用。若细

则实施过程中遇到工程功能特点、监理规划、设计等有重大变更或

引用规范更新作废等情况，须对细则及时进行相应更新和修改。可

插入效果图或用省统表2016打印版表格

编写：

（专业监理工程师）_____________________________________

审批：

（总监理工程师）_____________________________________

广州XX工程建设监理有限公司

XXXXXXXXXX工程项目监理部（盖项目章）

（打印）年（打印）月（打印）日

目录

一、工程概况......................................................................2

1.1建筑概况...................................................................2

1.2系统概况....................................................................2

二、本专业工程特点及重难点分析..................................................3

2.1工程特点...................................................................3

2.2工程难点分析...............................................................3

三、监理实施细则编制依据.........................................................4

四、监理工作目标值...............................................................4

五、监理工作流程..................................................................5

六、监理工作的方法及措施.........................................................6

6.1监理工作的方法及措施.......................................................6

6.2施工过程监理工作中的控制要点及目标值....................................6

6.2.1事前监理工作的控制要点及目标值.........................................6

6.2.2事中监理工作的控制要点及目标值.........................................8

6.2.3事后监理工作的控制要点及目标值.........................................8

6.3看样定板监理工作方法.......................................................9

6.3.1申报.....................................................................9

6.3.2监理审批.................................................................9

6.3.3材料定价................................................................10

6.4材料设备的进场检验方法..................................................10

6.4.1甲供材料设备..........................................................10

6.4.2甲招乙供设备材料：....................................................11

6.4.3乙供机电设备材料：..................................................11

6.4.4进场检验................................................................13

6.5安装过程质量控制.......................................................15

6.5.1设备与管道安装......................................................15

6.5.2电气安装工程........................................................18

6.5.3系统试压与冲洗.......................................................20

6.6系统测试及调试方法......................................................21

6.6.1LA100型火灾安全监控系统..............................................21

6.6.2自动消防炮灭火系统.....................................................23

6.6.3微型自动扫描灭火系统..................................................23

6.6.4系统特点..............................................................24

6.6.5系统调试..............................................................26

6.7工程验收.................................................................28

6.7.1分部、分项、检验批的划分..............................................28

6.7.2智能消防水炮系统工程验收.............................................29

6.8站监理项目方法及要求....................................................31

6.9智能消防水炮工程质量通病................................................31

七、智能消防水炮工程进度控制要点...............................................31

八、智能化建筑工程投资控制要点.................................................32

九、风险分析.....................................................................32

十、重大危险源及应急措施........................................................34

十一、相关表格...................................................................34

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一、工程概况

1.1建筑概况

工程地点位于............，四周有........高层建筑。本工程为........建筑，

规划总用地面积……m2,地面以上共……层，高度约……米，其中标准差高……米；地

下共……层，地下室层高……米。

1.2系统概况

【根据现场情况修改】

1、本工程大空间防火采用LA100型系统。

LA100型系统保护面积大，响应速度快，准确度高，现场画面可视，报警图象多重备

份，报警同时进行语音通讯，可与常规系统兼容，一旦火灾发生，信息处理主机发出报警

信号，显示报警区域的图像，并自动开启录像机进行记录，同时通过联动控制台采用人机

协同的方式启动自动消防炮进行定点灭火。

2、前端设置

在比赛场地上空设置16套双波段图像火灾探测器，10套线型光束图像感烟探测器，8

台自动消防水炮；

在冰上项目热身馆上空设置2套双波段图像火灾探测器，2套线型光束图像感烟探测

器，2台自动消防水炮；

在体操热身馆上空设置2套双波段图像火灾探测器，2套线型光束图像感烟探测器，2

台自动消防水炮；

3、消防控制室

在控制室内设置一套操作台，其中安装防火并行处理器、信息处理主机、控制器、矩

阵切换器、视频切换器、硬盘录像机、监视器、消防水炮集中控制盘、消防水炮控制器、

消防水炮泵控制盘等设备。消防控制室地面须铺设防静电（防火）型地板，架空高度为

300mmo

4、消防水炮联动

消防水炮联动是由LA100系统主机完成的，消防水炮启动方式有自动、消防控制室手

动和现场应急手动等三种启动方式。

消防水炮自动控制：在人为使系统处于自动状态下，当报警信号在控制室被主机确认

后，控制室主机向消防水炮控制盘发出灭火指令，消防水炮按设定程序搜索着火点，直至

搜到着火点并锁定目标，再启动电动阀和消防水炮泵进行灭火，消防水炮泵和消防水炮的

工作状态在控制室显示。

消防控制室手动：消防控制室控制设备在手动状态下，当系统报警信号被工作人员通

过控制室显示器或现场确认后，控制室通过消防水炮控制盘按键驱动消防水炮瞄准着火

点，启动电动阀和消防水炮泵实施灭火，消防水炮泵和消防水炮的工作状态在控制室显示。

现场应急手动：工作人员发现火灾后，通过设在现场的手动控制盘按键驱动消防水炮

瞄准着火点，启动电动阀和消防水炮泵实施灭火，消防水炮泵和消防水炮的工作状态在控

制室显示。

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双波段图像火灾探测器可采用支架安装在柱子上、墙体上或吊装；线型光束图像感烟

探测器采用支架安装在柱子上、墙体上或吊装；探测器安装位置及安装高度可根据现场情

况作适当调整。前端双波段、线型光束图像感烟探测器的供电电压为DC24V,由LIAN-PS3/5

供电。

5、系统接地

本系统采用共同接地，接地装置的电阻不应大于1欧姆。在消防控制室设置专用接地

板，专用接地干线从消防控制室引至接地体。专用接地干线采用铜芯绝缘导线，截面不小

于25mm2。由消防控制室接地板引至各消防电子设备的专用接地线采用铜芯绝缘导线，线

芯截面不小于6mm2。

二、本专业工程特点及重难点分析

【示例】

2.1工程特点

1、本工程大空间跨度约140米，一般的水炮自动探测系统的探测距离都小于65米，

所以本项目选用双波段及光截面进行火灾探测的一种高度集成的智能型图像火灾

自动报警系统，由火灾报警信息处理主机、并行处理器、探测器等设备组成。

2、双波段探测器采用红外CCD和彩色CCD传感器作为探测器件，获取监控现场的红

外图像和彩色图像，通过对序列图像的亮度、颜色、纹理、运动等特点进行分析

而确认火灾的感火焰型火灾探测器。

3、光截面探测器采用高强度红外发光点阵作为发射器，以高分辨率红外CCD作为接

收器，通过分析发射器光斑图像的强度、形状、纹理等特征的变化来探测火灾烟

雾的感烟火灾探测器，光截面探测器具有一只接收器对应多只（8）发射器的特点。

4、自动消防水炮灭火系统包括信息机，处理机双波段火灾探测器，线型光束图像感

烟探测器，数控消防水炮（EL570-TBS）电动阀等设备组成。该系统特点：数据

远程控制空间定位（着火点坐标）精度高，水炮射程距离远。

5、消防自动水炮按3OL/S/台、射程为65米，固定数控的消防水炮保证有两门以上的

水炮的水射流同时到达室内任何被保护的区域，消防自动水炮总水量按120L/S。

炮口采用自动调压装置。该系统采用自动、手动、现场控制。

2.2工程难点分析

1、工程施工人员根据现场的实际情况和特点，核对图纸给设备定位，明确线路走向，

标高要求及线路在不同部位的安装方式，墙面与顶面配管的结合方式，设备接线安

装标高尺寸和固定方式等。

2、所有线缆必须穿管敷设，电源线与信号线及其他通讯线应分别单独穿管，不得穿

入同一线管，系统电线应分色、与强电隔离等细节以及其他要求，均请参照国家

标准《火灾自动报警系统设计规范》、《火灾自动报警系统施工验收规范》。

3、由于本系统工程涉及的设备、材料种类多，专业性强，需要加强进场设备材料的

检验、验收，严格按照规范进行试验，确认各项技术指标合格后才能安装使用。

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同时，要加强对已经进场设备材料的跟踪监控。

4、由于本建设项目质量高，要求质量等级达到国家优质工程——“鲁班奖”，且墙面

为原浆混凝土墙面，确定了对各种安装件和预留预埋(管、盒、洞)的准确性提

出了很高的栗求，必须保证预留预埋一次到位。需要严格控制质量和关键部位的

精度要求落实。

三、监理实施细则编制依据

1、已批准的《监理规划》；

2、《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》(GB50498-2009)

3、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007)

4、《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)

5、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T50311-2007)

6、《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》(GB/T50312-2007)

7、《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)

8、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-2006)

9、《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)

10、《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)

11、《低压配电设计规范》(GB50054-2011)

12、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》(GB50231-2009)

13、《工业金属管道工程施工及验收规范》(GB50235-2010)

14、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-2011)

15、《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)

16、本工程的设计图纸及有关技术文件、设计变更。

17、本工程的地方性技术标准、规范及标准图集

四、监理工作目标值

1、质量控制目标：交验合格率100%;是否争创省市样板；是否争创''鲁班奖"。

2、进度控制目标：该专业工期XX天，其中20XX年X月X日完成±0.00层结构，X

月X日结构封顶；

3、安全控制目标：不发生安全事故；是否争创省市安全文明施工样板工程；

4、投资控制目标：合同约定XXXX万元；严格审查实际工程量和工程变更，将造价控

制在合同约定的范围。

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五、监理工作流程

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六、监理工作的方法及措施

6.1监理工作的方法及措施

1、大空间智能水炮灭火系统专业性强，产品厂商不同其设计原理也不同。所以，首

先应根据工程具体情况，会同业主通过招标等方式确定产品品牌；然后，要求产

品厂商根据本工程情况作系统的深化设计，并请原设计单位对深化设计进行确认。

2、在监理工作中，基本的方法是巡视、旁站与检查验收。根据智能水炮系统的特点,

关键节点（工序）的平行检测（数据测量）应是本工程监理工作的主要措施。通

过检测，获得并记录智能水炮系统设备符合要求的系统数据，应为本工程监理工

作的主要手段。并根据上述智能水炮系统不同的特性要求，配置相应等级的仪器

仪表。

3、智能水炮工程系统应用软件（即由厂方提供的通用软件产品及由厂商研制开发成

功并已投入运行的各类产品化应用软件）的安装验证和系统测试是监理工作的重

点，包括审核方案（其中包括：安装栗求、安装方法、安装时间、人员及验证标

准）及对安装环境条件的审查。

6.2施工过程监理工作中的控制要点及目标值

6.2.1事前监理工作的控制栗点及目标值

（-）审核系统方案或设计文件

审核本项目智能水炮系统方案或有关设计文件，及时提供反馈意见，对于有可能进一

步优化的系统方案，应及时组织力量，献计献策，完善系统方案，要求做到技术先进、经

济合理、安全可靠、安装维护方便。

（二）审核工程承（分）包单位资质

审核内容包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩、企业信誉、所承包的工

程内容及范围、特殊行业的施工许可证、本工程项目经理资质及等级证书、特种专业施工

人员上岗证书等。要求如下：

1、企业资质、营业执照、项目经理资质及等级证书、专职管理人员及特种专业上岗

证书、特殊行业的施工许可证符合要求并在法定有效期内。

2、企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中要包含与本工程类似

的项目业绩。

3、此外要根据工程项目的特点，协助业主选择好弱电承包商和产品厂商。在审查承

包商资质证件的同时，还要审查弱电项目负责人的资质证件，必栗时对该承包商、

该项目负责人的已完项目进行考察。考察的重点是承包商的技术实力、质量管理

体系、服务体系。对有系统集成要求的工程，承包商必须备系统集成的工程经验。

（三）审核施工组织设计或施工方案，其中包括：

1、适时性（分包单位应在施工前提出）；

2、技术保证（分包单位提出的施工技术措施符合工程设计及智能化专业技术要求）；

3、人力资料保证（分包单位提出的有关施工技术人员配置符合施工合同规定的质量、

8-6

工期要求）；

4、施工机械设备保证（分包单位用于本工程施工的机械设备及仪器仪表，符合施工

合同规定的质量、工期要求）；

5、质量保证（分包单位提出的质量目标明确，管理措施到位）；

6、安全保证（高科技，特殊专业施工的安全措施符合本工程施工要求）；

7、施工条件及计划进度保证（施工前对土建及安装其它专业的要求明确，施工计划

进度符合本工程总工期要求）。

8、检查三检和三按制度的落实情况（三检制度：自检、互检、交接检；三按制度：

严格按照图纸、严格按照工艺、严格按照标准）。

9、审核物流控制及成品保护措施。

（四）审核及认定进场材料、设备

1、进场的智能水炮系统器材、线缆应符合现行国家标准，符合本工程设计要求；进

口材料设备还需提供国家商检部门证明及中文的有关技术文件，合格证、质保书

等资料齐全有效。

2、光缆等新材料、新设备进场应具有法定的准用文件及有关性能测试报告。还需提

供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。

3、材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理确认，检验

结论应有记录；有异议时送交有资质（既依照法律、法规规定、经相应政府主管

部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告确认符合现

行国家标准及相关技术标准规定的，才能在施工中使用；进口材料、设备除上述

要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用操作

说明书等技术文件。

4、审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，

符合施工进度计划。

（五）审核工程图纸及技术资料：

1、审核本工程智能水炮系统的设计图纸和相关设计文件、技术资料。

2、审核本工程系统配置和系统布局。

通过以上审核为智能水炮系统工程安装施工过程的质量、投资、工期三控制打好基础。

3、熟悉设计图纸及本工程有关智能水炮系统文件，在土建等其它专业的配合下，熟

悉智能水炮系统工程与土建、电气及其它安装专业的施工界面。

（六）审核承（分）包单位现场项目部的质量、技术管理体系和保证体系：

审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系的三级

（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符

合要求；技术管理制度健全；人员岗位职责明确；原始记录表格齐全；所用仪器仪表合格

有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位；实施良性循环。

（七）落实施工条件

1、审核智能水炮系统工程供配电及临时施工用电的配置，容量及其电源质量。

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2、审核用电安全措施。

3、审核土建预留孔洞的几何尺寸、轴线标高（特别是地下室板墙、人防工程等防水、

防渗漏措施）及设计要求的其它事宜。

4、检查设计要求的安装接地线到位及通断情况。

6.2.2事中监理工作的控制要点及目标值

1、强调按图施工，按规范施工，要认真组织有关方面进行图纸会审，审核其施工图

和施工预算，将工程可能出现的问题尽量在工程前予以解决，避免或减少错漏碰

撞的现象。对施工单位提交的施工方案、施工技术措施中存在的问题，要以书面

形式提出，并要求施工单位修改后再报。施工单位的技术管理体系和质量管理体

系，栗求制度到位，人员到位，措施到位。

2、严格材料、设备的审核报验手续。对各种类型的原材料（如各种信号线、数据线、

桥架、电管、线槽、电盒等），各种类型的报警探测器、各种类型的执器（如电磁

阀）工作状况严格检查。

3、报警系统与消防联动工作状况：各种探测器的模拟火灾响应和故障报警应正常，

消防联动功能正切常。

6.2.3事后监理工作的控制要点及目标值

1、有行业归口的验收，以行业归口验收单位的验收为准，如消防部分的验收以消防

支队为准，监控摄像、卫星电视等以公安部门验收报告为准。监理对有行业归口

的验收报告，应按照监理合同，参照设计、图纸、产品说明书等做好预验工作，

为正式验收做好准备。

2、重视强、弱电的配合。由于设计时强、弱电分别由不同单位在不同的图纸上表示,

往往会将弱电需栗的电源插座遗漏或偏离，监理人员应认真对图纸及时协调，验

收时对强、弱电插座，其标高及相互位置要作为重点，对于消防系统与强电柜、

箱的配合，协助业主做好各设计、施工、生产厂家的协调工作以保证强电接口能

可靠完成弱电的有关指令，实现主机的自动控制。

3、注意与装潢的配合，吊顶内配管验收，吊顶内金属软管不得作接地用，其长度不

应超过1.2m。在注意各弱电探头、开关、插座器件等与装潢工程的协调一致，，各

阀门、接线箱、测试点与检修孔的协调问题。

5、由于智能水炮系统涉及软件更新等问题，所以后期栗对其进行维护、保养、对软

件进行升级，保证系统能符合工程的实际使用功能栗求。

6、监理人员应定期回访业主，了解工程的使用情况。对建设单位（业主）提出的工

程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后

予以签认。

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6.3看样定板监理工作方法

电气安装工程中涉及很多特殊设备、产品的选型与确定，为加强对建设工程中使用的

建筑材料（含机电设备）的质量管理，保证各建设工程中所选购的建筑材料，符合设计提

出的质量、技术标准等栗求，以顺利推进工程建设，监理单位可制定本材料看样定板定价

管理办法。

若招标文件推荐品牌或投标文件中按招标文件未明确的品牌，属于暂定价或未列品牌

材料，应由施工单位按程序进行申报，业主和监理单位审批同意后方可使用。

材料看样定板定价评审，主要对施工单位上报的材料供应商进行符合性、强制性标准

审查，对拟供材料的技术指标进行评审，对招标文件中未明确价格或暂定价格的材料看样

定板定价进行评审和确认，并按照有关规定组织封板工作。

6.3.1申报

施工单位按照设计图纸的材料质量、技术标准要求，结合投标选用品牌报价情况申报。

施工单位申报材料（待选材料供应商3—5家），提供以下资料供审查：

1、材料样板

2、各材料供应商需提供资料：

1）营业执照（复印件）；

2）税务登记证（复印件）；

3）产品名目、技术、信誉品牌、质量标准（含规格、型号、参数、颜色、功能等）；

4）国家环保产品认证证书及相关检测报告（复印件，必要时提供原件）；

5）使用说明、安装指导、调试保修、服务承诺及供货保证措施；

6）厂家生产能力、供货能力、订货加工运输时间等；

7）类似工程业绩；

8）材料报价

6.3.2监理审批

监理单位从以下几方面评定施工单位申报的合格供应商和合格产品是否满足要求：

1、凡被政府列入黑名单或禁止使用产品名录的，均不能推荐为合格供应商。

2、拟购材料不符合设计的质量技术标准要求或不符合合格产品要求条件的，均不能

推荐为合格产品。

3、重栗的材料和设备原则上应进行实地考察、调查，监理对产品综合审查后，提交

详细审核报告，报建议选择厂家（品牌）给业主和设计进行确认。

4、主要材料设备和涉及建筑装饰效果的机电类材料原则上应以样板观感、尺寸及技

术要求或参数两个方面进行同步控制，其他机电类材料可以技术参数、外形尺寸

为主进行控制。

5、性能、价格稳定且满足设计要求，经考察认定符合要求的设备材料，监理单位可

组织施工单位、监理单位、建设单位、设计单位共同对样板进行签字确认，进行

封板备查，并保存原始资料，作为施工单位采购进货及验收的依据。

6、经过评审后合格的品牌，可列入项目合格供应商名录。

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6.3.3材料定价

材料通过看样定板选定合格供应商和合格产品后，其材料单价确定按招标文件、投标

文件和施工合同有关规定执行：

1、投标报价时拟定材料与选定的使用材料无重大的技术、规格、型号变化时，经审

定执行投标报价。

2、投标文件中没有的材料和暂定材料价格的材料，按施工合同的有关条款执行，按

当地建设工程材料指导价格进行定价，市场相关造价信息中没有的材料，则由施

工、监理、业主等进行审价。

3、需栗组织进行审价的材料：合格材料供应商应在通知后二天内将材料报价及所要

求的相关资料送到监理公司，监理公司根据供应商的报价，综合市场价格情况，

向业主提交单价审核建议，请业主及造价咨询单位对材料单价进行确认并作为结

算价。

6.4材料设备的进场检验方法

6.4.1甲供材料设备

业主为方便工程的施工，避免因设备供货和质量影响施工进度和施工质量，对本工程

的部分设备材料进行公开招标采购，然后交施工单位进行安装调试，施工单位必须根据施

工进度计划和设计图纸制定详细的阶段性的设备材料供货计划给业主及设备材料管理服

务人，并对此计划负责。施工单位依据施工合同中规定的甲供设备材料总包管理及配合服

务费收取相关费用。品牌及价格由业主通过公开招标方式确定设备材料品牌及价格。

1、工程建设中已明确由甲方供应的物资，施工单位许提前提出甲供材料设备需求计

划，须经项目经理签字并加盖公章，需求计划必须详细写明品种、规格、数量等

具体要求。

2、监理单位对施工单位提出的甲供材料设备计划经进行审核，审核品牌、需求日期、

数量、型号、规格等是否符合设计及合同要求，审查供应商供货时间、现场仓库、

道路运输、加工施工场地等是否符合现场实际情况及工期计划要求，报业主审核

执行。

3、检查施工单位为设备材料提供运输所需通道和卸货作业场地及设备材料仓库或符

合要求的材料堆放场地的落实情况。如因施工单位施工区域内道路或场地、仓储

原因导致材料无法运送或不能及时到货而停工，费用及工期损失由施工单位承担O

4、材料的验收，监理单位要会同供货商、业主、安装单位对材料设备进行检查验收,

严把质量关，坚决执行国家有关建材的质量标准。合格产品由个方共同签署验收

记录，由安装单位负责安装。

5、业主需提前一天书面通知监理与施工方到货的名称、数量、质量、品牌等基础资

料，由监理单位、施工单位、甲方及工程部现场代表在工地直接根据合同要求和

样品进行验货、收货。验货要认真审查出厂证明、质保单等证明资料并鉴证是否

符合招标要求，要仔细核对品种、规格、数量等，按核对的实际情况向施工单位

8-10

和供货商交接签收。收货时要严把质量关，坚决执行国家有关建材的质量标准。

不符合质量标准的建材，不得用于工程，由甲方负责协调处理。

6、送样检测。甲供材料批量送到施工现场后，施工方2天以内必须送样检测，样品

由监理现场随机抽取，可邀请业主、施工方及供应商一旁见证。

7、督促施工单位负责设备材料的安装、调试、试运行、验收和移交。

6.4.2甲招乙供设备材料：

指业主为方便工程的施工，避免因设备供货和质量影响施工进度和施工质量，对本工

程的某些设备材料即安装招标中设为暂定价的设备材料通过公开招标或公开征集选定合

格供应商并确定价格，然后由施工单位负责与之签订供货合同，负责采购、保管、安装调

试及支付，施工单位收取施工合同中规定的甲招乙供设备材料管理费。品牌及价格由业主

通过公开招标选定合格供应商竞价的方式，确定设备材料品牌及价格（总价或单价）。采

用单价的由施工单位提供数量，在设计联络会上确定。

1、参加机电设备材料的设计联络会、施工图交底审查会，并确认设备材料合同清单。

2、审核施工单位提供的设备材料数量。设备材料的数量由施工单位根据施工图确定

实际数量。如果由于施工单位所提供的数量不准而造成的浪费，由施工单位承担

相应的损失。

3、督促并审核施工单位签订设备材料供货合同及合同款的支付情况。

4、审核并批准施工单位编制的设备材料生产和到货进度计划。

5、监督检查施工单位对设备材料生产的质量控制，发现施工单位采购或使用不符合

招标要求的设备材料时，可栗求施工单位在限定的时间运出施工场地、负责修复、

拆除或重新采购，并由施工单位承担由此发生的一切费用，并处以相应罚款，延

误的工期不予顺延。

6、必要安排监理人员到厂监造，参加出厂验收。

7、审核施工单位编制的机电设备材料安装、调试、验收计划。

8、检查施工单位为设备材料提供运输所需通道和卸货作业场地及设备材料仓库或符

合要求的材料堆放场地的落实情况。

9、参加设备材料的到货验收、开箱检验，并签署相关文件。

10、负责机电设备材料安装、调试、验收过程中的投资、质量、进度控制。

11、审核施工单位提供的设备材料的结算资料。

6.4.3乙供机电设备材料：

除甲供、甲招乙供机电设备材料外，在工程招标时，由施工单位按招标文件要求直接

投标报价的设备材料。

1、施工单位应在分项工程开工之前编制工程总体材料使用计划，在每月月底前编制

下月材料分批使用计划，经工程监理审核后交业主进行审批，作为材料供应的依

据。建设过程中因设计变更或其它工程变动情况导致材料需求计划发生变化，施

工单位应及时调整材料供应和使用计划。

8-11

2、施工单位应根据工期要求和施工图及时制定准确的总体及分批使用计划量，并对

此计划负责，结算时如经有关终审部门审定的设备材料结算数量小于施工单位所

报计划量，因计划的不准确性造成甲招乙供/乙供设备材料供货量多于竣工图纸数

量，则由施工单位承担计划量与实际量的差额费用。

3、组织施工单位拟定准确的设备材料进场计划，及时进行设备材料的采购及供货。

施工单位负责采购的设备材料，应按照《合同专用条款》约定及设计和有关标准

要求采购，并提供产品合格证明，对设备材料质量负责。施工单位在设备材料到

货前24小时通知工程监理清点。

4、业主认为必要时，监理受业主的要求和委托，负责对机电设备材料的供货来源进

行核实，样品封存后的管理及检验，定货情况的核查，协助组织现场供货抽检等

工作，并向业主提供机电设备材料的质量方面的相关专业专题报告。

5、审核施工单位选定的设备材料合格供货商，并对样品进行封存。

6、对进场的材料设备进行检查，施工单位采购的设备材料在使用前，应按工程监理

和规范的要求进行检验或试验。不合格的不得使用，检验或试验费用由施工单位

承担。

7、发现施工单位采购的设备材料与设计或标准要求不符时，施工单位应按工程施工

监理要求的时间运出施工场地、负责修复、拆除或重新采购，承担由此发生的费

用，并处以相应罚款，由此延误的工期不予顺延。

8、施工单位需栗使用代用材料时，应经工程监理认可后才能使用，由此增加的合同

价款不予补偿，减少的合同价款予以扣除。擅自采用未经工程监理认可或批准的

材料的，或者使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认的，或者擅自采用未

经认可的代用材料的，所用的材料要求退场，已安装的材料要拆除，施工单位违

反约定造成工程关键节点工期延误时，按合同规定处理。

9、组织施工单位认真清点到货设备材料，在安装设备材料过程中及安装后应进行监

督、检验，把好质量关。业主和监理工程师认为有必要时，有权对已检查、检验

过的材料、设备进行重复检查、检验，施工单位应遵照执行。

10、负责机电设备材料安装、调试、验收过程中的投资、质量、进度控制。

11、审核施工单位提供的设备材料的结算资料。

材料(设备)质量监理

项目监理要点

(1)该系统由前端探测部分、控制中心部分和消防联动部分三个部分组

成，双波段图像火灾探测器和线型光束(光截面)感烟火灾探测器、信息

分析处理设备、视频处理设备(图像切换、显示、记录设备)、以及火灾报

警设备、现场控制盘、自动消防炮、电动阀、水流指示器、等硬设备和部

质量要求件，线材等产品必须有出厂合格证，产品标准和接口规范详细的技术资料

或说明书，产品性能，软硬件特性都必须符合系统集成和设计的要求。

(2)不同厂家产品要有统一的软件通信标准，各种产品需栗提供标准化的

系列接口。

(3)为便于实现系统和硬件系统等集成，软件产品和硬件设备应模块化设

8-12

项目监理要点

计、宜适应不同厂家的设备之间的无缝连接和互相替代。

(4)集成软件应能适应信息网络及先进适用的技术发展的要求。系统集成

在使用和维护方面应尽可能简单化，界面应汉化。

(5)集成系统采用的接口协议必须标准化。例如、设备的接口通信协议应

符合国家现行的有关标准规定。

(1)保证外观完好，产品无损伤、品种、数量、产地符合要求。

(2)设备和软件产品的质量检查应执行有关规范的规定和招标文件的栗

求。

(3)依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本条规定外，尚应

进场验收

提供主管部门规定的相关证明文件。

(4)进口产品除应符合规范规定外，尚应提供原产地证明和商检证明，配

套提供的质量合格证明，检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料

应为中文文本。

6.4.4进场检验

1、系统组件和材料进场检验应按规范填写施工过程检查记录。系统组件和材料进场

抽样检查时有一件不合格，应加倍抽查；若仍有不合格，则判定此批产品不合格。

2、管材与配件：

1)管材及管件的材质、规格、型号、质量等应符合国家现行有关产品标准和设计要

求。

检查数量：全数检查。

检查方法：检查出厂检验报告与合格证。

2)管材及管件的外观质量除应符合其产品标准的规定外，尚应符合下列规定：

(1)表面无裂纹、缩孔、夹渣、折叠、重皮等缺陷；

(2)螺纹表面完整无损伤，法兰密封面平整光洁无毛刺及径向沟槽；

(3)垫片无老化变质或分层现象，表面无折皱等缺陷。

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

3)管材及管件的规格尺寸和壁厚及允许偏差应符合其产品标准和设计的要求。

检查数量：每一规格、型号的产品按件数抽查20%,且不得少于1件。

检查方法：用钢尺和游标卡尺测量。

4)对属于下列情况之一的管材及配件，应由监理工程师抽样，并由具备相应资质的

检测机构进行检测复验，其复验结果应符合国家现行有关产品标准和设计要求。

(1)设计上有复验要求的。

(2)对质量有疑义的。

检查数量：按设计要求数量或送检需要量。

检查方法：检查复验报告。

3、系统组件：

1)水炮、消防泵组、阀门、动力源、消防炮塔、控制装置等系统组件及压力表、过

8-13

滤装置和金属软管等系统配件的外观质量，应符合下列规定：、

⑴无变形及其他机械性损伤；

⑵外露非机械加工表面保护涂层完好；

⑶无保护涂层的机械加工面无锈蚀；

⑷所有外露接口无损伤，堵、盖等保护物包封良好；

⑸铭牌标记清晰、牢固。

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

2)水炮、消防泵组、阀门、动力源、消防炮塔、控制装置等系统组件及压力表、过

滤装置和金属软管等系统配件应符合下列规定：

(1)其规格、型号、性能应符合国家现行产品标准和设计栗求。

检查数量：全数检查。

检查方法：检查市场准入制度要求的有效证明文件和产品出厂合格证。

⑵设计上有复验要求或对质量有疑义时，应由监理工程师抽样，并由具有相应资质

的检测单位进行检测复验，其复验结果应符合国家现行产品标准和设计要求。

检查数量：按设计要求数量或送检需栗量。

检查方法：检查复验报告。

3)阀门的强度和严密性试验应符合下列规定：

(1)强度和严密性试验应采用清水进行，强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性

试验压力为公称压力的1.1倍；

⑵试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料和阀瓣密封面无渗漏；

⑶阀门试压的试验持续时间不应少于下表规定；

最短试验持续时间(s)

公称直径严密性试验

强度试验

金属密封非金属密封

W50151515

65~200301560

250—4506030180

250012060180

(4)试验合格的阀门，应排尽内部积水，并吹干。密封面涂防锈油，关闭阀门，封闭

出入口，做出明显的标记，并应按规范要求记录。

检查数量：每批(同牌号、同型号、同规格)按数量抽查10%,且不得少于1个；主

管道上的隔断阀门，应全部试验。

检查方法：将阀门安装在试验管道上，有液流方向要求的阀门试验管道应安装在阀门

的进口，然后管道充满水，排净空气，用试压装置缓慢升压，待达到严密性试验压力后，

在最短试验持续时间内，阀瓣密封面不渗漏为合格；最后将压力升至强度试验压力(强度

试验不能以阀瓣代替盲板、在最短试验持续时间内，壳体填料无渗漏为合格。

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4)应对干粉炮灭火系统工程管路中安装的选择阀、安全阀、减压阀、单向阀、高压

软管等部件进行水压强度试验和气压严密性试验，并应符合下列规定：

(1)水压强度试验的试验压力应为部件公称压力的1.5倍，气体严密性试验的试验压

力为部件的公称压力；

(2)进行水压强度试验时，水温不应低于5℃,达到试验压力后，稳压时间不应少于

1min,在稳压期间目测试件应无变形；

(3)气压严密性试验应在水压强度试验后进行。加压介质可为空气或氮气。试验时将

部件浸入水中，达到试验压力后，稳压时间不应少于5min,在稳压期间应无气泡

自试件内溢出；

(4)部件试验合格后，应及时烘干，并封闭所有外露接口。并应按规范要求记录。

5)消防泵组转动应灵活，无阻滞，无异常声音。

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

6)消防炮的转动机构和操作装置应灵活、可靠。

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

6.5安装过程质量控制

6.5.1设备与管道安装

1、一般规定：

1)消防泵组的安装除应符合规范《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》

GB50498-2009的规定外，尚应符合现行国家标准《机械设备安装工程施工及验收

通用规范》GB50231,《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275的

有关规定。

2)系统的下列施工，除应符合规范《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》

GB50498-2009的规定外，尚应符合现行国家标准《工业金属管道工程施工及验收

规范》GB50235,《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236和行

业标准《钢制焊接常压容器》JB/T4735的有关规定。

(1)常压钢质泡沫液罐现场制作、焊接、防腐；

(2)管道的加工、焊接、安装；

(3)管道的检验、试压、冲洗、防腐；

(4)支、吊架的焊接、安装；

(5)阀门的安装。

3)泡沫液罐、干粉罐的安装除应符合规范《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》

GB50498-2009的规定外，尚应符合现行标准《建筑安装工程质量检验评定标准容

器工程》TJ306的有关规定。

4)消防泵组、动力源等系统组件不应随意拆卸，确需拆卸时，应由生产厂家进行。

2、红外反射烟雾探测器安装：

8-15

红外反射烟雾探测器的光束轴线至顶棚的垂直距离宜为0.3至1.0米，距地面高度不

宜超过20米，相邻两组红外反射烟雾探测器的水平距离不应大于14米。

3、自动消防炮安装：

1)消防炮现场手动操作盘应有明显的"消防炮手动操作盘"标志，安装位置应便于人员

操作(或在出入口附近)；且人员在操作消防炮现场操作盘时，应能够清楚的观

察到消防炮的运动方向和停留位置；在安装消防炮前，供水管网应完成水压强度

和严密性试验，同时完成管网冲洗；消防炮距墙距离应不妨碍炮体转动；在消防

炮扫描范围内应无障碍物影响其动作和运行；支撑消防炮立管应固定牢固，且应

在消防炮入口法兰下10cm处设固定点；电磁阀、水流指示器、闸阀应水平安装；

消防炮的连接线缆应绑扎成束，且固定牢靠，在消防炮扫描工作时，不应脱落或

影响消防炮的移动。

2)消防炮回转范围应与防护区相对应。消防炮安装后，应检查在其设计规定的水平

和俯仰回转范围内不与周围的构件碰撞。与消防炮连接的电、液、气管线应安装

牢固，且不得干涉回转机构。

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

4、消防泵组

1)消防泵组应整体安装在基础上，并应固定牢固。

2)吸水管及其附件的安装应符合下列要求：

(1)吸水管进口处的过滤装置的安装应符合设计要求。消防泵组直接取海水时，吸水

管应设置有效的防海生物附着的装置。

(2)吸水管上的控制阀应在消防泵组固定于基础上之后再进行安装，其直径不应小于

消防泵组吸水口直径，且不应采用没有可靠锁定装置的蝶阀。

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

(3)消防泵组吸水管上宜加设柔性连接管。

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

(4)吸水管管段上不应有气囊和漏气现象。变径连接时，应采用偏心异径管件并应采

用管顶平接。

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

3)当消防泵组采用内燃机驱动时，内燃机冷却器的泄水管应通向排水设施。

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

4)内燃机驱动的消防泵组其排气管的安装应符合设计要求，当设计无规定时，应采

用直径相同的钢管连接后通向室外。排气管的外部宜采取隔热措施。

8-16

检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。

5）消防泵组在基础固定及进出口管道安装完毕后，对联轴器重新校验同轴度。

检查数量：全数检查。

检查方法：用仪表检查。

5、管道与阀门的安装

管道的安装应符合下列规定：

1）水平管道安装时，其坡度、坡向应符合设计要求，且坡度不应小于设计值，当出现

II型管时应有放空措施。

2）立管应用管卡固定在支架上，其间距不应大于设计值。

3）埋地管道安装应符合下列规定：埋地管道的基础应符合设计要求；埋地管道安装前

应做好防腐，安装时不应损坏防腐层；埋地管道采用焊接时，焊缝部位应在试压合

格后进行防腐处理；埋地管道在回填前应进行隐蔽工程验收，合格后及时回填，分

层夯实。

4）管道安装的允许偏差应符合表4.6.1的要求。

表4.6.1管道安装的允许偏差

项目允许偏差（mm）

坐室外25

地上、架空及地沟

标室内15

埋地60

标室外±20

地上、架空及地沟

鬲室内±15

埋地±25

DN《1002L%。最大50

水平管道平直度

DN>1003L%。最大80

立管垂直度5L%。最大30

与其他管道成排布置间距15

与其他管道交叉时外壁或绝热层间距20

注：L——管段有效长度；DN——管道公称直径。

5）管道支、吊架安装应平整牢固，管墩的砌筑应规整，其间距应符合设计要求。

6）当管道穿过防火堤、防火墙、楼板时，应安装套管。穿防火堤和防火墙套管的长度

不应小于防火堤和防火墙的厚度，穿楼板套管长度应高出楼板50mm,底部应与楼板

底面相平；管道与套管间的空隙应采用防火材料封堵；管道应避免穿过建筑物的变

形缝，必须穿越时，应采取保护措施。

7）立管与地上水乎管道或埋地管道用金属软管连接时，不得损坏其编织网，并应在金

属软管与地上水平管道的连接处设置管道支架或管墩。

8）立管下端设置的锈渣清扫口与地面的距离宜为3so.5m;锈渣清扫口可采用闸阀或

盲板封堵；当采用闸阀时，应竖直安装。

9）流量检测仪器安装位置应符合设计栗求。

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10)管道上试验检测口的设置位置和数量应符合设计要求。

11)冲洗及放空管道的设置应符合设计要求，