买房合同样本成都

买房合同样本成都第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于成都市__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于成都市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方权利：

（1）在标的房产交付后，买方有权依法取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。

（2）在标的房产交付后，买方有权要求卖方提供标的房产的产权证书等相关证明文件。

2.买方义务：

（1）按照本合同约定支付购房款。

（2）在标的房产交付后，依法履行物业管理等相关义务。

3.卖方权利：

（1）在标的房产交付后，卖方有权收取买方支付的购房款。

（2）在标的房产交付后，卖方有权要求买方依法履行物业管理等相关义务。

4.卖方义务：

（1）按照本合同约定将标的房产交付给买方。

（2）在标的房产交付前，卖方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

三、购房款的支付

1.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款__________万元。

2.买方应在标的房产交付前，向卖方支付剩余购房款__________万元。

3.购房款的支付方式：__________。

四、标的房产的交付

1.卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付时，买方应按照本合同约定进行验收。

3.标的房产交付后，买方应依法办理标的房产的产权过户手续。

五、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为__________。

2.卖方未按照本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为__________。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产产权证书复印件。

2.房产测绘报告复印件。

3.房产维修基金缴纳凭证复印件。

4.房产税费缴纳凭证复印件。

5.双方身份证复印件。

6.双方营业执照复印件（如有）。

7.双方法定代表人身份证明复印件（如有）。

8.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于成都市__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于成都市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方权利：

（1）在标的房产交付后，买方有权依法取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。

（2）在标的房产交付后，买方有权要求卖方提供标的房产的产权证书等相关证明文件。

（3）买方有权要求卖方在交付标的房产前，保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.买方义务：

（1）按照本合同约定支付购房款。

（2）在标的房产交付后，依法履行物业管理等相关义务。

3.卖方权利：

（1）在标的房产交付后，卖方有权收取买方支付的购房款。

（2）在标的房产交付后，卖方有权要求买方依法履行物业管理等相关义务。

4.卖方义务：

（1）按照本合同约定将标的房产交付给买方。

（2）在标的房产交付前，卖方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）卖方同意在担保方担保期间，不得擅自转让标的房产或设定任何负担。

5.担保方权利：

（1）担保方有权要求卖方在担保期间，不得擅自转让标的房产或设定任何负担。

（2）在买方未履行付款义务时，担保方有权直接向卖方主张权利，要求其履行合同义务。

6.担保方义务：

（1）担保方应在本合同约定的担保期间内，对买方支付的购房款承担连带担保责任。

（2）担保方应确保其担保行为合法有效，不得因自身原因导致担保无效。

三、购房款的支付

1.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款__________万元。

2.买方应在标的房产交付前，向卖方支付剩余购房款__________万元。

3.购房款的支付方式：__________。

四、标的房产的交付

1.卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付时，买方应按照本合同约定进行验收。

3.标的房产交付后，买方应依法办理标的房产的产权过户手续。

五、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为__________。

2.卖方未按照本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为__________。

3.卖方在担保期间擅自转让标的房产或设定任何负担的，应向买方支付违约金，违约金为__________。

4.担保方未按照本合同约定承担担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为__________。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产产权证书复印件。

2.房产测绘报告复印件。

3.房产维修基金缴纳凭证复印件。

4.房产税费缴纳凭证复印件。

5.双方身份证复印件。

6.双方营业执照复印件（如有）。

7.双方法定代表人身份证明复印件（如有）。

8.丙方担保承诺书。

9.其他与本合同有关的文件。

甲方介入第三方担保方的意义和目的在于：

1.增强交易的安全性，降低交易风险。

2.保障甲方的权益，确保购房款的支付安全。

3.提高卖方的诚信度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.明确甲方在交易中的权益，保障甲方的合法权益。

2.强化甲方的谈判地位，确保交易条件的公平合理。

3.提高交易效率，确保标的房产的顺利交付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于成都市__________路__________号房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托丙方作为中介方，协助完成交易。

3.丙方同意接受委托，提供中介服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于成都市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、中介方的权利和义务

1.中介方权利：

（1）根据本合同约定，收取中介服务费用。

（2）在交易过程中，享有对交易双方提供的信息进行审核的权利。

（3）在交易过程中，有权要求交易双方提供必要的证明文件。

2.中介方义务：

（1）按照本合同约定，提供真实、准确、完整的中介服务。

（2）在交易过程中，确保交易双方的合法权益不受侵害。

三、买卖双方的权利和义务

1.买方权利：

（1）在标的房产交付后，买方有权依法取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。

（2）在标的房产交付后，买方有权要求卖方提供标的房产的产权证书等相关证明文件。

2.买方义务：

（1）按照本合同约定支付购房款。

（2）在标的房产交付后，依法履行物业管理等相关义务。

3.卖方权利：

（1）在标的房产交付后，卖方有权收取买方支付的购房款。

（2）在标的房产交付后，卖方有权要求买方依法履行物业管理等相关义务。

4.卖方义务：

（1）按照本合同约定将标的房产交付给买方。

（2）在标的房产交付前，卖方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、中介服务费用的支付

1.中介服务费用为标的房产成交价的__________%。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

3.中介服务费用的支付方式：__________。

五、标的房产的交付

1.卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方。

2.标的房产交付时，买方应按照本合同约定进行验收。

3.标的房产交付后，买方应依法办理标的房产的产权过户手续。

六、违约责任

1.买方未按照本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为__________。

2.卖方未按照本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为__________。

3.丙方未按照本合同约定提供中介服务的，应向买方支付违约金，违约金为__________。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产产权证书复印件。

2.房产测绘报告复印件。

3.房产维修基金缴纳凭证复印件。

4.房产税费缴纳凭证复印件。

5.双方身份证复印件。

6.双方营业执照复印件（如有）。

7.双方法定代表人身份证明复印件（如有）。

8.中介服务协议。

9.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保卖方的权益得到充