住宅网签合同样本

住宅网签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方共同签订，以明确双方的权利、义务和责任，特订立如下：

一、合同双方

1.出卖人：__________（以下简称“甲方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

2.买受人：__________（以下简称“乙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

二、标的物

1.标的物名称：__________

标的物坐落：__________

标的物面积：__________

标的物用途：__________

2.甲方保证标的物为合法、有效、无瑕疵的房产，且不存在任何未了结的债权债务关系。

三、合同价款

1.本合同标的物总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供购房合同及房屋所有权证等文件。

四、付款方式

1.乙方按照本合同约定的付款期限和付款方式支付房款。

2.甲方应在本合同约定的付款期限内，开具合法、有效的增值税发票。

五、交付使用

1.甲方应在本合同约定的交付使用日期前，将标的物交付给乙方。

2.乙方在验收标的物时，如发现质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

3.乙方验收合格后，应及时办理产权过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.购房合同复印件

3.房地产登记机关出具的证明文件复印件

4.甲方开具的增值税发票复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方共同签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方权益，特订立如下：

一、合同主体

1.出卖人：__________（以下简称“甲方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

2.买受人：__________（以下简称“乙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

3.第三方：__________（以下简称“丙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

二、标的物

1.标的物名称：__________

标的物坐落：__________

标的物面积：__________

标的物用途：__________

2.甲方保证标的物为合法、有效、无瑕疵的房产，且不存在任何未了结的债权债务关系。

三、合同价款

1.本合同标的物总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.丙方作为担保方，对本合同总价款的支付承担连带责任。

四、付款方式

1.乙方按照本合同约定的付款期限和付款方式支付房款。

2.丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方支付房款。

3.甲方在收到房款后，应及时开具合法、有效的增值税发票。

五、交付使用

1.甲方应在本合同约定的交付使用日期前，将标的物交付给乙方。

2.乙方在验收标的物时，如发现质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

3.乙方验收合格后，应及时办理产权过户手续。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内办理产权过户手续。

4.甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定用途使用标的物。

5.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守法律法规和合同约定。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方在约定时间内开具增值税发票。

4.乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照约定用途使用标的物。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内办理产权过户手续。

4.丙方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定用途使用标的物。

5.丙方对本合同总价款的支付承担连带责任。

九、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.购房合同复印件

3.房地产登记机关出具的证明文件复印件

4.甲方开具的增值税发票复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方权益。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保合同履行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，确保合同顺利履行。本合同的签订，有利于维护房地产市场秩序，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方共同签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障乙方权益，特订立如下：

一、合同主体

1.出卖人：__________（以下简称“甲方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

2.买受人：__________（以下简称“乙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

3.第三方：__________（以下简称“丙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

二、标的物

1.标的物名称：__________

标的物坐落：__________

标的物面积：__________

标的物用途：__________

2.甲方保证标的物为合法、有效、无瑕疵的房产，且不存在任何未了结的债权债务关系。

三、合同价款

1.本合同标的物总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.丙方作为担保方，对本合同总价款的支付承担连带责任。

四、付款方式

1.乙方按照本合同约定的付款期限和付款方式支付房款。

2.丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方支付房款。

3.甲方在收到房款后，应及时开具合法、有效的增值税发票。

五、交付使用

1.甲方应在本合同约定的交付使用日期前，将标的物交付给乙方。

2.乙方在验收标的物时，如发现质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

3.乙方验收合格后，应及时办理产权过户手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的质量符合约定。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保合同履行。

3.乙方有权要求甲方在约定时间内开具增值税发票。

4.乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照约定用途使用标的物。

5.乙方有权在合同履行过程中，对标的物的使用、维护和修缮提出合理要求。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内办理产权过户手续。

4.丙方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定用途使用标的物。

5.丙方对本合同总价款的支付承担连带责任，并有权在乙方违约时，采取相应措施保障自身权益。

八、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内办理产权过户手续。

4.甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定用途使用标的物。

5.甲方应保证标的物的质量，并对乙方提出的合理要求予以响应。

九、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.购房合同复印件

3.房地产登记机关出具的证明文件复印件

4.甲方开具的增值税发票复印